Menu

Деньги/Дрязги: Гостиничные проекты Санкт-Петербурга. Кто банкротит владельца Ramada Yekaterinburg. Кредиты для Hyatt и гостиница за рубль. Эксклюзив

Деньги/Дрязги: Гостиничные проекты Санкт-Петербурга. Кто банкротит владельца Ramada Yekaterinburg. Кредиты для Hyatt и гостиница за рубль.

Гостиничный рынок Санкт-Петербурга прирастет новыми объектами, причем некоторые проекты получат статус стратегических. Власти Екатеринбурга пытаются пристроить исторический отель за 1 рубль и судятся с владельцами Ramada Yekaterinburg. Тем временем в Краснодаре возбуждают административные дела в отношение отелей, не прошедших классификацию. Это и другое – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Стратегические проекта Питера и распродажа "льготных земель"

Совет по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга одобрил сразу четыре проекта строительства гостиниц и предложил наделить их статусом стратегических.

Смольный поддержал реализацию гостиничного комплекса "YES" на улице Социалистическая, который компания "ЛендГранд" (дочка компании "Пионер") должна построить до 2019 года. Общая площадь объекта – 73 тыс. кв. м. Объем инвестиций – 5,1 млрд рублей.

Кроме того, члены Совета поддержали проект строительства двух трехзвездочных гостиниц на проспекте Обуховской Обороны и Большеохтинском проспекте от компании "Ингеоком-Констракшн". Инвестор намерен вложить 4,3 млрд рублей. Общий номерной фонд новых гостиниц составит более 1400 номеров, а площадь – более 56 тыс. кв. м.

Также чиновники одобрили проект компании Plaza Lotus Group по строительству гостиничного комплекса, включающего культурно-досуговый центр "Территория спорта" в Приморском районе Петербурга. Объем инвестиций в данный проект составит 15,4 млрд рублей. Компания намерена реализовать проект за 7 лет. Напомним, данный участок компании передали как компенсацию за нереализованный проект апартаментов на Конюшенной площади.

Между тем, по информации СМИ, Plaza Lotus Group продает другие участки в центре Санкт-Петербурга, которые также были получены в качестве компенсации.

Всего компании было передано семь участков, три из них были выставлены на продажу. Как отмечает издание, участок под гостиницу на улице Александра Невского перейдет ООО "Кравт Инвест". Еще две гостиницы появятся в устье реки Смоленки, они будут построены совместно с компанией "Мастер Девелопмент".


Мэрия Екатеринбурга банкротит владельца Ramada Yekaterinburg

Администрация Екатеринбурга требует признать банкротом ООО "Гостинично-развлекательный комплекс "Евразия", которая управляет пятизвездочным отелем Ramada Yekaterinburg и принадлежит семье основателя строительной корпорации "Маяк" Владимира Конькова. В иске, с которым мэрия обратилась в свердловский арбитражный суд, говорится, что компания задолжала администрации более 8,5 млн рублей.

Как заявляют в "Маяке", реальная сумма долга составляла 4 945 498,41 рубля. Долг и пени были оплачены 18 апреля. Мэрия добивалась взыскания этой суммы через суд. Но в процессе апелляции была допущена техническая ошибка и сумма долга в размере 7 245 558 рублей появилась в результате технической описки в арбитражном суде.

По мнению "Маяка", эти действия нарушают Уголовный кодекс РФ. ООО "ГРК "Евразия" рассматривает возможность подачи заявления о привлечении сотрудников администрации Екатеринбурга к уголовной ответственности за то, что они, зная о технической опечатке и поданном ООО "ГРК "Евразия" ходатайстве об исправлении опечатки, допущенной в постановлении суда, потребовали от ООО "ГРК "Евразия" оплатить сумму, большую, чем сумму, заявленную к взысканию. В действиях сотрудников администрации Екатеринбурга усматривается злоупотребление полномочиями, халатность должностных лиц, мошенничество", – говорится в обращении компании.


Историческую гостиницу в Екатеринбурге отдадут за 1 рубль

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры по УрФО объявило дату аукциона по аренде здания бывшей гостиницы "Мадрид" – объект площадью чуть более 9 тыс. кв. м. был построен в стиле конструктивизма на Уралмаше. Как значится на сайте агентства, арендовать его можно на 49 лет, плата составит 1 руб. в год. Прежде нужно заявиться на торги и внести задаток в 3,5 млн руб. Известно, что оставить заявку можно до 12 мая, сам аукцион состоится 25 мая 2017 г.

Судьба бывшей гостиницы решается с прошлой осени – тогда уральские девелоперы, архитекторы и эксперты собрались за круглым столом и решали, что станет со зданием. В ФГУП "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", в пользовании которого находится "Мадрид", считают, что здание лучше всего приспособить под апарт-отель. В свою очередь представители бизнеса выразили сомнения в том, что длинные инвестиции в реконструкцию здания целесообразны в нынешней экономической ситуации.

Гостиница "Мадрид" была построена в 1937 г. по проекту немецкого архитектора Белы Шефлера и функционировала до начала Великой Отечественной войны, потом она успела побывать и госпиталем, и жилым домом для рабочих завода "Уралмаш". В последние годы со зданием был связан целый ряд скандалов. Сейчас гостиница находится в плачевном состоянии.


Дальневосточный Hyatt достроят на кредиты

Строительство Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn на Корабельной набережной Владивостока будет вестись за счет кредитных средств. Такое решение принял губернатор Приморья Владимир Миклушевский. Вопрос о дополнительном финансировании оператора строительства – ООО "Наш дом – Приморье" – не будет обсуждаться Законодательным собранием региона. Как сообщила пресс-служба администрации Приморского края, привлекать кредиты на строительство будет все то же ООО "Наш дом – Приморье". 

В сообщении пресс-службы приведены слова вице-губернатора Приморья Эдуарда Портнова, который напомнил, что решение о строительстве гостиницы за счет бюджета было принято предыдущим руководством края.

"Нам достался сложный клубок проблем, начиная с отсутствия проектно-сметной документации, заканчивая отвратительным качеством работ, и нам пришлось его распутывать. В процессе строительства гостиницы потребовалось перепроектирование и демонтаж некачественно выполненных работ, пришлось заново переделывать инженерные системы, фасад, крышу, внутреннюю отделку номеров", – заявил чиновник.

Он также отметил, что в настоящее время достройка гостиницы идет активными темпами, проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу.

"Первая очередь отеля будет сдана к третьему Восточному экономическому форуму", – подчеркнул вице-губернатор.

Напоминаем, что в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 во Владивостоке было начато строительство двух пятизвездочных гостиниц: Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn на Корабельной набережной и Hyatt Vladivostok Burny на мысе Бурный. Они должны были стать пятым и шестым отелями Hyatt в России.

Здания не достроены до сих пор, ежегодно на эти цели из бюджета Приморья выделяются миллиардные суммы. В итоге гостиницу на Корабельной набережной все же решили достраивать, на мысе Бурный – продать в таком виде.

В марте этого года Контрольно-счетная плата Приморья объявила о крупных финансовых нарушениях в деятельности АО "Наш дом – Приморье" и рекомендовала властям региона прекратить дальнейшее субсидирование компании. Гендиректор компании Сергей Запорожец взят под стражу.


Новосибирский отель продается

Объявление о продаже трехзвездочного бизнес-отеля SKYEXPO в Новосибирске появилось на специализированной интернет-площадке. Строительство восьмиэтажного отеля недалеко от аэропорта Толмачево было начато в 2013 году, а уже в начале 2015-го гостиница бизнес-класса общей площадью 10 тыс кв. м была введена в эксплуатацию на площадке "Новосибирск Экспоцентр". Инвестиции в строительство потребовали около 600 млн рублей в ценах 2013 года.

Соединенный крытым переходом с МВК "Новосибирск Экспоцентр", отель с номерным фондом в 199 номеров ориентирован на гостей выставки и прилетающих в Толмачево. В объявлении отмечается, что состояние здания и внутренняя отделка не требуют дополнительного ремонта. Стоимость сделки, обозначенная в объявлении, составляет 730 млн рублей. По информации в объявлении, в гостинице есть возможность для расширения номерного фонда. Причиной продажи собственник назвал переход в другую сферу деятельности и, следовательно, реализация непрофильных активов для освобождения средств.

По данным ЕГРЮЛ, половина уставного капитала ООО "Экспо отель" принадлежит ЗАО "Группа компаний "Инпорт". Остальные 50% "Экспо отеля" почти равными долями распределены между шестью частными инвесторами. Руководство отелем осуществляет управляющая компания "Отели СкайПорт", известная по одноименному отелю SkyPort, действующему в Новосибирске с 2008 года.


Роспотребнадзор судится с неклассифицированными гостиницами Краснодара

На территории Краснодара расположено около 235 средств размещения, 15 из которых не прошли классификацию (6,4%). Роспотребнадзор возбудил 43 административных дела в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих деятельность без разрешения.

Всего, по состоянию на 10 апреля, деятельность осуществляет 5218 средств размещения, из них – 655 не прошли классификацию и не имеют свидетельство о присвоении категории (12, 6%).

Напоминаем, что с 1 января 2017 года в регионах, где будут проходить матчи Кубка конфедераций 2017 года и чемпионата мира по футболу 2018 года, должны были пройти классификацию все гостиницы и аналогичные средства размещения. Деятельность средств размещения без присвоения категории не допускается.

По материалам: Интерфакс, Kommersant.ruДеловой кварталKtostroit.ruKsonline.ru, Znak.comBloknot-krasnodar.ru 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

АБТ-ACTE Russia в Казани. Третья ежегодная конференция "Современный бизнес-тревел и MICE".

АБТ-ACTE Russia в Ка…

6 июня 2017 г. в отеле RELITA-KAZAN состоялась кон...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Вадим Прасов, Альянс Отель Менеджмент: Об особенностях подготовки кадров для гостиничной индустрии.

Вадим Прасов, Альянс…

Почему вузы выпускают на гостиничный рынок безрабо...

Алексей Воробьев / ТГК «Измайлово»: Кадровая политика, аутсорсинг, зарплаты - рынок труда постоянно штормит.

Алексей Воробьев / Т…

Завершившийся на днях IV Всероссийский профессиона...

Мария Драгулян / F5 Service: Аутсорсинг и аутстаффинг – вчера, сегодня, завтра. Количество и качество. Секреты мотивации для «заемного персонала». Проблемы национального менталитета.

Мария Драгулян / F5 …

Российская экономика остро нуждается в квалифициро...

Алексей Волов, Best Western Premier Mona: Миссия – как часть корпоративной культуры и средство вовлечения персонала в гостиничный сервис

Алексей Волов, Best …

В преддверии Hotel Business Forum, который пройдет...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

Airbnb опережает отели по росту доходов. "Люксовая" продолжительность проживания по цене дисконта. Ставка на миллениалов.

Airbnb опережает оте…

В конце августа, как правило, путешественники возв...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...