Menu

Наступление на Airbnb. Барселона повысила туристический налог на квартиры в 2,5 раза. Airbnb ужесточает меры безопасности. Эксклюзив

Наступление на Airbnb. Барселона повысила туристический налог на квартиры в 2,5 раза. Airbnb ужесточает меры безопасности.

С 1 апреля 2017 года в Барселоне (столице испанской Каталонии) повышен туристический налог на жилье в частном секторе. Такие квартиры или апартаменты, как правило, бронируются через онлайн-сервисы наподобие Airbnb.


Теперь за ночь в квартире или апартаментах турист заплатит такую же сумму туристического налога, как если бы он проживал в пятизвездочном отеле, а именно €2,25. Прежде сумма сбора составляла всего €0,65. Таким образом, налог для туристов, выбирающих размещение в частном секторе и бронирующих жилье через сервисы типа Airbnb, увеличился в 2,5 раза.

Повысились ставки налога и для тех, кто останавливается за пределами Барселоны, но на территории автономной области Каталония: так, за проживание в арендованном туристическом жилье каждый путешественник будет платить уже €0,90 в сутки (вместо €0,45 ранее).

Налог – и в Барселоне, и по всей Каталонии – взимается при проживании в течение первых семи ночей. Интересно, что к этому сбору плюсуется и НДС (10%). Собственники жилья обязаны предоставить отчетность по взиманию туристического сбора в налоговые органы.

Заставят раскошелиться, правда, пока на скромную сумму, также тех туристов, которые прибывают в Барселону на круизных судах, и останавливаются в местном порту на срок менее 12 часов. При сходе на берег в городе каждый пассажир заплатит €0,65. Прежде пассажиры с менее чем 12-ти часовым пребыванием были освобождены от уплаты подобного сбора.

Вместе с повышением туристического налога для частного сектора, без изменений остался его размер для туристов, останавливающихся в отелях различных категорий (отели 5* – €2,25/сутки, 4* – €1,25/сутки, 3* – €1/сутки), а также сборы с тех "круизников", которые проводят в городе более 12 часов (как и ранее, €2,25 в сутки).

С помощью повышения туристического налога на "частников" власти Барселоны рассчитывают пополнить бюджет на сумму не менее €180 млн в год. Расходовать эти средства будут на уборку пляжей, закупку нового транспорта и ремонт дорог. Успокаивая туристов, в Барселоне говорят, что для 96% туристов, посещающих Каталонию, новый тариф в €2,25 на практике добавит лишь 1% к общей сумме ежедневных расходов.

Налог в защиту отельеров

Еще один довод в пользу повышения налога для "частников", озвученный мэром Барселоны Адой Калау, – это защита интересов местных отельеров (которых власти, тем не менее, обидели ранее, ограничив строительство отелей в центре города), а также представителей турбизнеса, которые теперь могут рассчитывать на приток клиентов. 

С решением правительства Каталонии не согласны Каталонская Федерация туристических апартаментов и Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur). В этих организациях считают незаконным решение об уравнивании ставок налога для гостей туристических апартаментов Барселоны и отелей класса "люкс". По их мнению, это только уведет рынок туристической аренды "в тень", т.е. приведет к увеличению предложений о сдаче туристам квартир нелегально.

Как заявил президент APARTUR Энрике Алькантара, увеличение размера налога для туристических апартаментов, по подсчетам специалистов, приведет к тому, что новый налог будет составлять в среднем 10% от стоимости пребывания в апартаментах, притом, что для 5-звездочного отеля налог составляет всего 1%. "Согласитесь, это несправедливо" – заявил Алкантара. 

Напоминаем, что Барселона – не единственный город, власти которого прямо ограничивают развитие сервисов краткосрочной аренды жилья. Также у Airbnb возникали трения с властями Нью-Йорка, Лондона, Амстердама, Сан-Франциско и Берлина.

Более того, в марте 2017 года Airbnb ликвидировала свою российскую дочернюю компанию ООО "Эйрбиэнби Раша".  В самой компании утверждают, что это лишь часть процесса упрощения операционной структуры. Однако эксперты не исключают того, что международный сервис краткосрочной аренды жилья уходит от российского законодательства, которое в последнее время становится все более жестким. Впрочем, закрывать бизнес в России компания явно не готова, более того встала на налоговый учет как плательщик НДС.

Впрочем, в глобальном масштабе Airbnb продолжает успешно развиваться, привлекает новые инвестиции, а также делает ставку на люксовый туризм и бизнес-тревел.

Также Airbnb усиливат меры безопасности, связанные с идентификацией пользователей в системе. Согласно новым правилам, и гостям, и хозяевам теперь придется верифицировать каждый девайс, с которого они заходят в систему. Помимо ввода логина и пароля на новом устройстве, пользователям будет приходить в SMS или по e-mail одноразовый код доступа.

Кроме того, SMS-уведомление будет приходить каждый раз, когда вносятся какие-либо изменения в настройки аккаунта. В компании считают, что нововведения помогут оградить клиентов от кражи аккаунтов.

По материалам: АТОРИнтерфакс


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Пертурбации ID Hostel. Кадры, зарплаты и личные обиды. Моральные и материальные риски хостельного бизнеса.

Пертурбации ID Hoste…

Сеть хостелов премиум-класса  ID Hostel оказалась ...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...