Четыре "Хилтона" за один Сбербанк. Отели станут компенсацией за уход банка из Украины. Гусельников, Гуцериев и непрофильные активы. UPDATE.

За продажу своей украинской "дочки" Сбербанк получит земельный участок, региональный банк, два отеля Hilton и кредитные обязательства собственников еще двух отелей этой же международной сети в регионах.


Как удалось выяснить "Новой газете", сделка по украинскому Сбербанку не предусматривает денежной составляющей. Новыми 100%-ым собственником банка становится инвестиционный консорциум латвийского Norvik Banka, контролируемый Григорием Гусельниковым, и белорусской компании, принадлежащей сыну основного владельца компании "Руснефть" и группы "Сафмар" Саиду Гуцериеву.

По данным СМИ, Гусельников передает "Сбербанку России" 98% АКБ "Вятка-банк", контролируемый Гусельниковым с 2014 года. Кроме того, он передает Сбербанку земельный участок в Московской области, оцененный в $13,6 млн, отели "Хилтон Екатеринбург" ($19,8 млн) и "Хилтон Можайск" ($25,5 млн), а также рефинансированные кредиты на сумму $23,4 млн, полученные операторами гостиниц "Хилтон Киров" и "Хилтон Пермь". 

Судя по всему, журналисты Новой газеты в своем расследовании имеют в виду отели DoubleTree by Hilton Hotel Ekaterinburg City Centre, Hilton Garden Inn Kirov и Hilton Garden Inn Perm Hotel, а также строящийся отель Hilton Mozhaisk Borodino Hotel Spa.

Ранее предполагалось, что сумма сделки составит $130 млн, что меньше не только собственного капитала банка, но и рыночной стоимости, принадлежащих ему объектов недвижимости. Однако даже в случае уплаты "натурой", банк особого выигрыша не получает. К примеру, "Вятка-банк" является конкурентом Сбербанка в Кировской области,  и после покупки, скорее всего, будет просто ликвидирован.

Впрочем, в банке поспешили опровергнуть информацию о полностью безденежном характере сделки. "Информация от том, что в сделке о продаже ПАО "Сбербанк" (Украина) отсутствует денежная составляющая, не соответствует действительности. В рамках подписанных соглашений условия сделки не раскрываются", — цитирует RNS представителя банка. Тем не менее, информация о передаче банку отелей и другой собственности, упомянутой в журналистском расследовании, опровергнута не была.

Инфографика: Новая газета

Что же касается отелей, то для Сбербанка они являются непрофильным активами. Впрочем, банк имеет опыт работы на ниве гостиничного девелопмента. Например, в Санкт-Петербурге структуры Сбербанка должны завершить строительство пятизвездочного отеля Jumeirah. Проект перешел к банку в счет долгов по кредитам компании "ИФГ–Базис–Проект". Впрочем, о том, как продвигается проект информации до сих пор нет. В целом Сбербанк, в лице своего подразделения "Сбербанк-Капитал", предпочитает заниматься девелопментом в сфере жилищного строительства.

Также напоминаем, что ВТБ – второй крупный российский банк с государственным участием, последнее время активно избавляется от гостиничных объектов. Так например, недавно ООО "БМ Проект" входящее в Группу ВТБ, выставило на продажу две гостиницы, управляемые УК "Гостиничная компания", – "Кузьминки" и "Саяны". Ранее банк избавился от недостроенного отеля Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Конечным владельцем недостроенного здания в итоге стал совладелец и председатель правления АктивКапитал Банка (Самара) Григорий Оганесян. К продаже готовится и бывший отель Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в столице Татарстана, который со скандалом перешел под контроль группы ВТБ в конце 2016 года.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Капсулы для сна от Hotels.com. Для отелей, железнодорожных вокзалов и не только. Индивидуальная...
AccorHotels приобретает Availpro и становится европейским лидером по оказанию цифровых услуг для...
Китайский турпоток в Россию вырос в 4 раза. Данные за I квартал 2017 года. На подходе – безвизовый...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии