Menu

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес. Эксклюзив

Прокуратура обнаружила нарушения при покупке здания Azimut Hotel Voronezh. Как без конкурса получить госсобственность за полмиллиарда. Гостиничная сеть или малый бизнес.

Сделка по купле-продаже здания, где размещаются Azimut Hotel Voronezh и А-отель Брно Воронеж, осуществлена с нарушением действующего законодательства. К таким выводам пришла прокуратура Ленинского района Воронежа.


Соответствующая информация содержится в официальном ответе ведомства юристу Евгению Мазепину (юридическая компания "Мазепин и партнеры), который попросил проверить обстоятельства продажи, находившегося в региональной собственности здания гостиницы "Брно" (ул. Плехановская, 9) международной сети Azimut Hotels. Ответ прокуратуры был опубликован на странице юриста в Facebook.

Речь идет о сделке, которая, по данным газеты "Ъ", была заключена между ООО "ГК "Лотос" (местное юрлицо Azimut Hotels) и региональными властями в конце 2014 года, однако публичной огласке не предавалась. Стоимость продажи актива составила 504 млн рублей.

Согласно документу, компания-арендатор (в 2010 году Azimut Hotels выиграла конкурс на 25-летнюю аренду гостиницы) "не соответствовала установленным законом критериям субъекта малого и среднего предпринимательства, в связи с чем не имела преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества".

В прокуратуре уточнили, что по результатам проверки в августе 2016 года в адрес руководства КУ ВО "Фонд госимущества Воронежской области" было внесено представление, "приняты меры о недопущении подобного вновь". О каких-либо действиях по оспариванию сделки в ответе ведомства не говорится.

Бывшая гостиница "Брно" уже попадала в поле зрения правоохранительных органов. В частности, в начале 2017 года в отношении экс-гендиректора ГК "Лотос" Сергея Соколова было возбуждено уголовное дело за неисполнение обязанностей налогового агента на сумму в 45 млн рублей в период с октября 2014 года по март 2015 года. По данным прокуратуры, 29 февраля дело было прекращено в связи с полным возмещением ущерба – более 55 млн рублей (с учетом штрафов и пени).

Подробности сделки:

В 2010 ООО "ГК "Лотос" выиграло конкурс на 25-летнюю аренду здания, находящегося в собственности ГУ "Гостиница администрации области". За пользованием зданием площадью 13,48 тыс. кв. м и гостиничным имуществом была установлена арендная плата по 20,69 млн руб. в год. Таким образом, размер платежей за четверть века мог составить около 517 млн руб.

Через четыре года аренды гостиничная сеть выкупила объект. Договор купли-продажи арендованного имущества с "Лотосом" был заключен 30 декабря 2014 года. Цена сделки составила 504 млн руб. За четыре года аренды "Лотос" выплатил региональным властям порядка 82 млн руб.

Также компания обязалась провести реновация гостиницы стоимостью до 250 млн руб. Строительные работы завершились в сентябре 2016 года. Сокращенный (после ремонта от 334 номеров остался 241) фонд старой гостиницы сеть разделила на два отеля. 125 комнат достались рассчитанному на деловые поездки трехзвездочному Azimut Hotel Voronezh. Еще 116 занял "A-отель Брно" экономкласса.

Также напоминаем, что основатель и владелец российской сети отелей Azimut Hotels и владелец отеля "Метрополь" Александр Клячин впервые попал в мировой рейтинг Forbes за 2017 год, оказавшись на 1567 месте с состоянием $1,3 млрд. За год его состояние выросло на $600 млн.

По материаламAbireg.ruKommersant.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Андрей Бушуев: Как создать команду. Обучение с нуля. Штат или аутсорс. Экономия или мотивация.

Андрей Бушуев: Как с…

В кризис тематика кадрового потенциала стала особе...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...