MIPIM 2017. Гостиничный девелопмент – тренды и планы. Что говорили о России на Лазурном берегу. 

Подпишитесь на наш канал в Telegram

14-17 марта на Лазурном берегу прошла 27-ая выставка MIPIM, объединяющая самых влиятельных игроков во всех сегментах недвижимости: офисном, жилом, розничной торговли, здравоохранения, спорта, логистики и промышленных предприятий. В этом году число участников из России на форуме во французских Каннах выросло на 19% – с 560 до 670 человек. Приводим самые интересные высказывания участников выставки о трендах и перспективах развития гостиничного рынка России

Подпишитесь на наш канал в Telegram

Россию представляли восемь делегаций. В частности, на MIPIM работали стенды правительств Москвы и Санкт-Петербурга, компании НДВ, группы "Регионы" с проектом "Остров мечты", компаний "Эталон групп", ADG Group и онлайн-ритейлера "Юлмарт".

Как отметил министр строительства и ЖКХ РФ Михаила Мень, в 2017 году девелоперы и специалисты из регионов проявляют высокий интерес к мероприятию. Однако по сравнению с прошлым годом их интерес смешается от коммерческого строительства в сторону микрорайонов комплексной застройки.


Регионам не нужны "пять звезд"

Управляющий директор фонда VIYM Дмитрий Шицле высказал мнение, что регионах не нужны отели уровня "5 звезд", но в то же время важна ценовая политика отелей. Эксперт уточнил, что если отель доступен для гостей, то объект будет рентабельным.


Гостиничный бизнес России успешно выдержал кризис

Как заявил директор по стратегическому развитию Intercontinental Hotels Group (IHG) в России, СНГ, Прибалтике и Скандинавии Алексей Коробкин, экономический кризис показал, что гостиничный бизнес является наиболее устойчивым среди других сегментов коммерческой недвижимости

По его словам, этот рынок постоянно рос, хотя и неравномерно, что происходит благодаря росту как внутреннего, так и внешнего туризма из-за девальвации рубля, и сейчас чувствует себя хорошо.


В состав московского хелипорта войдет отель 4*

По словам генерального директора "НДВ Групп" Александра Хрусталева, в рамках проекта "Столица" на Ленинградском шоссе планируется построить 70 тыс. кв. м различной недвижимости. Речь идет о строительства вертолетного порта (хелипорта), куда помимо авиационной инфраструктуры войдет четырехзвездочная гостиница, бизнес-центр общей площадью 40 тыс. кв. м и музей вертолетной техники.

Проект первого московского хелипорта компании "НДВ Групп" прошел публичные слушания. Компания надеется получить утвержденный проект планировки территории объекта в ближайшие недели.

Сейчас сеть "Хелипорты России" включает в себя три вертолетных комплекса на территории Московской области.


AccorHotels закрепляется возле ТПУ

Транспортно-пересадочные узлы в Москве должны способствовать развитию гостиничного бизнеса в городе.

Как заявил в ходе выставки MIPIM региональный директор Accor в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф, такие проекты могут быть востребованы среди гостей столицы, приезжающих из регионов.

По словам отельера, в ближайшие три месяца в Москве запланировано открытие отеля сети Accor возле одного из будущих ТПУ. Как правило, заполняемость таких гостиниц превышает 80%.


NAI Becar построит кондо-отель в Санкт-Петербурге

Весной 2020 года NAI Becar собирается открыть очередную гостиницу в Санкт-Петербурге. Как заявил президент группы компаний NAI Becar Александр Шарапов в рамках сессии Cannes Investors club выставки MIPIM, "Вертикаль" общей площадью 17 тыс. кв. м расположится на Сампсониевском проспекте, 68 и будет рассчитана на 512 номеров.

По словам Шарапова, компания уже получила разрешение на строительство. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд рублей.

Новый объект будет работать в формате кондо-отеля – смесь кондоминиума и отеля, когда проект принадлежит не только управляющей компании, но и частным лицам. Инвесторы приобретают не пакеты акций, а отдельные юниты – студии или квартиры из нескольких комнат с кухней, которые можно использовать в качестве временного жилья или сдавать в аренду.

Олеся Дзюба, директор отдела исследований рынка CBRE, Россия:

Доля иностранного капитала в объеме инвестиций в России снизилась с 15% в 2015-м до 4% в 2016 г. Причины – нехватка инвестиционного продукта и значительная, до 25-30%, разница между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов.

Кроме уже присутствующих западноевропейских и американских инвесторов все больше интереса приходит со стороны Ближнего Востока и Азии. В том числе – и к жилым проектам (со стороны, например, китайских инвесторов), которых много представлено на MIPIM. Наши девелоперы ищут соинвесторов, чтобы не брать дорогой долг в банке.

Источники: DLA PiperВедомости


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Аналитика JLL. Москва на 91-ом месте по интенсивности инвестиций в коммерческую недвижимость. Как...
Новости гостиничного девелопмента. Hilton Garden Inn и Crowne Plaza в Москве. Adagio в...
Александр Клячин впервые попал в мировой список Forbes. Владелец Azimut Hotels и отеля...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии