Menu

MIPIM 2017. Гостиничный девелопмент – тренды и планы. Что говорили о России на Лазурном берегу.  Эксклюзив

MIPIM 2017. Гостиничный девелопмент – тренды и планы. Что говорили о России на Лазурном берегу. 

14-17 марта на Лазурном берегу прошла 27-ая выставка MIPIM, объединяющая самых влиятельных игроков во всех сегментах недвижимости: офисном, жилом, розничной торговли, здравоохранения, спорта, логистики и промышленных предприятий. В этом году число участников из России на форуме во французских Каннах выросло на 19% – с 560 до 670 человек. Приводим самые интересные высказывания участников выставки о трендах и перспективах развития гостиничного рынка России


Россию представляли восемь делегаций. В частности, на MIPIM работали стенды правительств Москвы и Санкт-Петербурга, компании НДВ, группы "Регионы" с проектом "Остров мечты", компаний "Эталон групп", ADG Group и онлайн-ритейлера "Юлмарт".

Как отметил министр строительства и ЖКХ РФ Михаила Мень, в 2017 году девелоперы и специалисты из регионов проявляют высокий интерес к мероприятию. Однако по сравнению с прошлым годом их интерес смешается от коммерческого строительства в сторону микрорайонов комплексной застройки.


Регионам не нужны "пять звезд"

Управляющий директор фонда VIYM Дмитрий Шицле высказал мнение, что регионах не нужны отели уровня "5 звезд", но в то же время важна ценовая политика отелей. Эксперт уточнил, что если отель доступен для гостей, то объект будет рентабельным.


Гостиничный бизнес России успешно выдержал кризис

Как заявил директор по стратегическому развитию Intercontinental Hotels Group (IHG) в России, СНГ, Прибалтике и Скандинавии Алексей Коробкин, экономический кризис показал, что гостиничный бизнес является наиболее устойчивым среди других сегментов коммерческой недвижимости

По его словам, этот рынок постоянно рос, хотя и неравномерно, что происходит благодаря росту как внутреннего, так и внешнего туризма из-за девальвации рубля, и сейчас чувствует себя хорошо.


В состав московского хелипорта войдет отель 4*

По словам генерального директора "НДВ Групп" Александра Хрусталева, в рамках проекта "Столица" на Ленинградском шоссе планируется построить 70 тыс. кв. м различной недвижимости. Речь идет о строительства вертолетного порта (хелипорта), куда помимо авиационной инфраструктуры войдет четырехзвездочная гостиница, бизнес-центр общей площадью 40 тыс. кв. м и музей вертолетной техники.

Проект первого московского хелипорта компании "НДВ Групп" прошел публичные слушания. Компания надеется получить утвержденный проект планировки территории объекта в ближайшие недели.

Сейчас сеть "Хелипорты России" включает в себя три вертолетных комплекса на территории Московской области.


AccorHotels закрепляется возле ТПУ

Транспортно-пересадочные узлы в Москве должны способствовать развитию гостиничного бизнеса в городе.

Как заявил в ходе выставки MIPIM региональный директор Accor в России, Грузии и СНГ Алексис Деларофф, такие проекты могут быть востребованы среди гостей столицы, приезжающих из регионов.

По словам отельера, в ближайшие три месяца в Москве запланировано открытие отеля сети Accor возле одного из будущих ТПУ. Как правило, заполняемость таких гостиниц превышает 80%.


NAI Becar построит кондо-отель в Санкт-Петербурге

Весной 2020 года NAI Becar собирается открыть очередную гостиницу в Санкт-Петербурге. Как заявил президент группы компаний NAI Becar Александр Шарапов в рамках сессии Cannes Investors club выставки MIPIM, "Вертикаль" общей площадью 17 тыс. кв. м расположится на Сампсониевском проспекте, 68 и будет рассчитана на 512 номеров.

По словам Шарапова, компания уже получила разрешение на строительство. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд рублей.

Новый объект будет работать в формате кондо-отеля – смесь кондоминиума и отеля, когда проект принадлежит не только управляющей компании, но и частным лицам. Инвесторы приобретают не пакеты акций, а отдельные юниты – студии или квартиры из нескольких комнат с кухней, которые можно использовать в качестве временного жилья или сдавать в аренду.

Олеся Дзюба, директор отдела исследований рынка CBRE, Россия:

Доля иностранного капитала в объеме инвестиций в России снизилась с 15% в 2015-м до 4% в 2016 г. Причины – нехватка инвестиционного продукта и значительная, до 25-30%, разница между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов.

Кроме уже присутствующих западноевропейских и американских инвесторов все больше интереса приходит со стороны Ближнего Востока и Азии. В том числе – и к жилым проектам (со стороны, например, китайских инвесторов), которых много представлено на MIPIM. Наши девелоперы ищут соинвесторов, чтобы не брать дорогой долг в банке.

Источники: DLA PiperВедомости


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

АБТ-ACTE Russia в Казани. Третья ежегодная конференция "Современный бизнес-тревел и MICE".

АБТ-ACTE Russia в Ка…

6 июня 2017 г. в отеле RELITA-KAZAN состоялась кон...

АСУ "Эдельвейс" в Выборге. Гостиничный комплекс "Дружба" внедрил решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Гостиничный комплекс "Дружба" в Выборге внедрил ав...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Алексей Воробьев / ТГК «Измайлово»: Кадровая политика, аутсорсинг, зарплаты - рынок труда постоянно штормит.

Алексей Воробьев / Т…

Завершившийся на днях IV Всероссийский профессиона...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...