Menu
Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионов на проживание от управделами Президента. "Астория", "Англетер", "Гранд Отель Европа", "Коринтия" и Four Seasons Lion Palace для Шувалова, Пескова, Иванова и других VIP.

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионо…

Управление делами Пр...

Lotte Hotel Saint-Petersburg открылся официально. Пятизвездочный отель на Исаакиевской площади за $140 млн. Второй отель Lotte в России.

Lotte Hotel Saint-Petersburg открыл…

Церемония официально...

ТОП пляжных отелей all inclusive. Российский рейтинг АТОР. 85% курортных отелей вне системы "все включено".

ТОП пляжных отелей all inclusive. Р…

Собственный рейтинг ...

АФК "Система" выводит на рынок новую управляющую компанию - Cosmos Group. Владение и управление разделены. Прошлое и будущее - в одной упряжке?

АФК "Система" выводит на …

АФК "Система" объяви...

Prev Next

Не хуже Marriott? Center Hotel Kazan Kremlin не теряет надежды стать Courtyard by Marriott, но внедряет собственные стандарты. Новые кадры и рост цен. Переговоры с IHG и Match Accommodation. Эксклюзив

Фото: www.kazanfirst.ru Фото: www.kazanfirst.ru

Отель, ранее называвшийся Courtyard by Marriott Kazan Kremlin, официально открылся под новым названием – Center Hotel Kazan Kremlin – 22 февраля. Новые владельцы отеля не теряют надежды на заключение договора с Marriott International, подчеркивая, впрочем, что в этом больше заинтересован сам международный бренд. Впрочем, никаких переговоров на сей счет, судя по всему, проведено не было.


Генеральный директор АО "Гостиничная компания" Алексей Карелов, заявил в ходе пресс-конференции, что всего за 2 месяца управляющей компании удалось полностью восстановить инженерную инфраструктуру и программное обеспечение, которые были переданы прежними владельцами в технически неисправном состоянии.

Напомним, в ноябре 2016 года был расторгнут договор аренды здания с предыдущим оператором Marriott – ООО "СиУай Казань Отель Лизинг", которая после нескольких недель борьбы отказалась от попыток вернуть под свой контроль здания отеляПосле этого гостиница перешла под управление входящей в структуру ВТБ "Гостиничной компании", которая зарегистрировала в Казани ООО "Гостиничная компания – Центр".

"Отель получил сертификат "четыре звезды", и мы будем стараться делать все возможное, чтобы он соответствовал этому уровню. Мы постарались перенять все хорошее, что было в Marriott, и добавить собственные улучшения", – заявил Алексей Карелов.

По словам Алексея Карелова, для сохранения бренда Marriott было сделано все возможное. Проводились переговоры с Лондоном, с московским офисом. Но они отказывались от встреч. "Гостиничная компания" не получала от Marriott коммерческого предложения по франшизе. "Видимо, сначала Marriott занял выжидательную позицию. Но мы не закрыли переговоры. И сейчас, когда мы открыли отель, уже не мы, а Marriott ищет нас. Мы находимся в постоянном контакте, и вопрос все еще открыт", – сообщил гендиректор "Гостиничной компании".

Таким образом, крупнейшая гостиничная компания мира, пока не дала своего согласия на сотрудничество с новыми собственниками отеля. Как сообщили Hotelier.PRO в Marriott International, "отель закрывается и больше не будет выступать под брендом Courtyard в обозримом будущем в силу непредвиденных обстоятельств".

В ходе пресс-конференции Алексей Карелов также сообщил, что АО "Гостиничная компания" вела переговоры о франшизном управлении с InterContinental Hotels Group по использованию бренда Holiday Inn, однако правила международного бренда оказались слишком жесткими, как по сроку управления – 20 лет, так и по условиям расторжения договора франчайзинга.

Между тем, как сообщил Алексей Карелов, "Гостиничная компания" разработала собственные достаточно жесткие стандарты для отеля, не уступающие тем, что применялись в Courtyard by Marriott Kazan Kremlin. По его словам, необходимый опыт для этого имеется, ведь в сеть гостиничной компании входит 10 отелей общим фондом 3,5 тысячи номеров.

Данный тезис звучит достаточно странно, если вспомнить, что

Все отели, входящие в состав "Гостиничной компании", имеют категорию 2-3 звезды, и ни один отель не работает под управлением международного бренда. Более того, стоит напомнить тот факт, что большая часть гостиниц, входящих в портфель ОАО "Гостиничная компания", выставлена на продажу. Группа ВТБ приняла решение избавиться от непрофильных активов.

Весьма вероятно, что уже в середине года на продажу будет выставлен и Center Hotel Kazan Kremlin.

Цены, загрузка и апгрейд

По словам Алексея Карелова, "Гостиничная компания" произвела апгрейд отеля: были установлены новые точки доступа для обеспечения бесплатного Wi-Fi в каждом номере на всех этажах, аналоговое телевидение заменено на цифровое, будет произведен редизайн террасы на крыше.

Ожидаемая прибыль будет на порядок выше, чем она была при прежнем арендаторе. Новый менеджмент уверен, что способен добиться загрузки Center Hotel Kazan Kremlin на 68—70% по году. Гостиничный рынок Казани далек от насыщения, уверен Алексей Карелов.

"Мы проводим встречи с крупными туроператорами Казани и Москвы. И постараемся вернуть всех, кто работал с этой гостиницей, чтобы обеспечить загрузку", – заверил генеральный директор АО "Гостиничная компания".

Под новым брендом у отеля изменится ценовая политика. Это камерный отель, и сегментация, по которой работал Marriott, не совсем та, считает Алексей Карелов. Поэтому в новой стратегии развития гостиницы цена номеров стала немного выше. К примеру, на выходные стоимость номера составит 4 800 рублей. Менеджмент планирует больше ориентироваться на индивидуальных туристов и бизнес-группы. При этом соотношение российских и иностранных туристов сохранится на уровне 60% на 40%.

Алексей Карелов опроверг утверждение, что отель потерял право принимать футбольные команды, прибывающие в столицу Татарстана на отборочные матчи Кубка конфедераций в июне 2017 года. Он сообщил, что договор с гостиницей со стороны FIFA не расторгнут. Документ согласован по всем основным принципиальным вопросам, и представители ООО "Матч Аккоммодейшн 2018", официального поставщик услуг размещения FIFA, готовы его подписать в ближайшее время. Ранее аналогичное опровержение последовало и от Госкомитета РТ по туризму.

Новые собственники планировали сохранить весь персонал, работавший в Courtyard by Marriott Kazan Kremlin. Однако по словам Алексея Карелова, предыдущее руководство увело практически всех, кроме 11 горничных. После утверждения бюджета и проведения открытого набора часть коллектива вернулась. В первую очередь это коснулось отдела питания во главе с шеф-поваром. Остальные категории сотрудников были набраны по конкурсу, а бухгалтерию пришлось создавать с нуля. Весь персонал ожидает целая серия тренингов.

По материалам: Реальное времяKazanfirst.ruБизнес Online


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Вторая ежегодная конференция TRAVELHUB. Для предпринимателей в индустрии туризма. Доклады, дискуссии, презентации стартапов.

Вторая ежегодная кон…

25 мая 2017 года состоится вторая ежегодная конфер...

АСУ "Эдельвейс" в Финляндии. Решения Эделинк в хостеле Matkakoti Patria.

АСУ "Эдельвейс…

В апреле завершена установка АСУ "Эдельвейс" в фин...

Эксперты HotelAdvisors на встрече с отельерами Ленинградской области. Гостиницы региона готовы к эффективной оценке продаж в новом сезоне.

Эксперты HotelAdviso…

17 мая 2017 г. в Выборге состоялось большое собран...

АСУ "Эдельвейс" в Пскове и Иваново. Гостиница "Октябрьская" и эко-комплекс "Кантри Хоум" перешли на решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Завершены установки АСУ "Эдельвейс" в двух региона...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Отельеры vs Airbnb – слишком поздно тягаться?

Отельеры vs Airbnb –…

Airbnb начинал как сайт о дешевых комнатах и кварт...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

Пертурбации ID Hostel. Кадры, зарплаты и личные обиды. Моральные и материальные риски хостельного бизнеса.

Пертурбации ID Hoste…

Сеть хостелов премиум-класса  ID Hostel оказалась ...

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Отельеры против Airb…

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз...