Menu

Новости гостиничного девелопмента. Marriott в Нижнем Новгороде, Sheraton в Саранске, вьетнамская сеть Eden в Санкт-Петербурге. "Крымский бриз" вложит 10 млрд в инфраструктуру. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. Marriott в Нижнем Новгороде, Sheraton в Саранске, вьетнамская сеть Eden в Санкт-Петербурге. "Крымский бриз" вложит 10 млрд в инфраструктуру.

Иосиф Кобзон вложит деньги в гостиницу при музыкальном институте, а вьетнамские инвесторы – в трехзвездочный отель в Санкт-Петербурге. Второй Marriott появится в Нижнем Новгороде к лету, а Sheraton в Саранске – к осени. На Сахалине и Курилах планируется строительство отелей с японской спецификой. "Крымский бриз" потратит миллиарды на спортивно-оздоровительный комплекс. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного  девелопмента от Hotelier.PRO.


Отель Кобзона появится на Бауманской улице

ГЗК Москвы одобрила строительство 32 тыс. кв. м нежилых помещений для компании, связанной с известным певцом и депутатом Иосифом Кобзоном.

Компания ООО "Спартак лофт", зарегистрированная по тому же адресу, что и "Кобзон фонд", получила от ГЗК Москвы разрешение на реализацию крупного проекта на Бауманской улице.

Проект подразумевает строительство комплекса общей площадью 32 тыс. кв. метров по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7. В составе комплекса будет построен музыкальный институт на 16,9 тыс. кв. метров и гостиница при нем на 15,1 тыс. кв. метров.

Инвестиции в проект без учета стоимости земли могут составить 3-5 млрд руб., считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. Учитывая близость крупного транспортного хаба, а именно площади трех вокзалов, наиболее целесообразно здесь строить гостиницу категории "3-4 звезды", полагает эксперт.


Вьетнамский инвестор вложит 670 млн рублей в отель на Васильевском острове

Принадлежащее вьетнамским инвесторам ООО "Центр АТР-Сайгон" готово вложить 670 млн руб. в реализацию гостиничного проекта на Среднем проспекте, 40, сообщила глава петербургского комитета по инвестициям Ирина Бабюк. По ее словам, там должен появиться отель класса "три звезды", компания сама вышла с концессионной инициативой. Срок концессионного соглашения составит 43 года, проект реконструкции может быть подготовлен в течение 27 месяцев, рассчитывает Бабюк.

Гендиректор ООО "Центр АТР-Сайгон" Ле Ву Динь подтвердил "Ведомостям", что компания собирается реализовать гостиничный проект на Среднем проспекте, 40. По его словам, на строительство потребуется три-пять лет, планируется сотрудничество с вьетнамским гостиничным оператором Eden.

Проект может стать первым опытом использования механизма концессии для реализации гостиничных проектов. Ранее власти Петербурга объявили о планах передавать без торгов инвесторам здания для реализации проектов отелей среднего класса. В списке адресов кроме Среднего пр., 40, также объекты на набережной Мойки, 26 (лит. А, Б, Г), на Большом Казачьем переулке, 10, Вознесенском проспекте, 36, лит. А.

По словам Бабюк, остальные адреса тоже интересны инвесторам. В числе желающих реализовать там свои проекты не одна компания, а несколько, добавила она, не уточнив потенциальных инвесторов. По планам администрации здания должны оставаться в городской собственности и после проведения реконструкции, а в концессионных соглашениях будет прописана обязанность инвестора сохранить функциональное назначение объектов.


"Крымский бриз" построит спортивно-оздоровительный комплекс за 10 млрд

Собственник отеля "Крымский бриз" 5* намерен в течение шести лет построить на Южном берегу Крыма спортивно-оздоровительный комплекс, сообщает пресс-служба главы Крыма Сергея Аксенова.

В понедельник 27 февраля соответствующее соглашение подписали Сергей Аксенов и директор ООО "ЭТЦ в Парковом" (собственник отеля) Владимир Слесаренко в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи.

Предполагаемый объем инвестиций составляет 9,8 млрд рублей. Планируется создание 288 рабочих мест. Социальная нагрузка данного проекта предусматривает благоустройство набережной длиной 100 метров в поселке городского типа Симеиз.


Пятизвездочный Marriott откроется в Нижнем Новгороде к июню

Отель Marriott 5*, строящийся в Нижнем Новгороде на Театральной площади к чемпионату мира по футболу, будет официально открыт в мае 2017 года. Об этом сообщил министр спорта Нижегородской области Сергей Панов на заседании правительства. По его словам, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено 3 декабря прошлого года. Сейчас ведется подготовка к операционной деятельности объекта.

Вице-премьер Виталий Мутко поручил региональным властям обеспечить открытие объекта до 31 мая. Это будет вторая гостиница формата 5* в Нижнем Новгороде.

Строительство пятизвездочного отеля на 178 номеров на месте бывшей гостиницы "Москва" началось еще в 1997 г. Участок был арендован на 49 лет ООО "Весенние инвестиции". В этом же году после обнаружения развалин церкви и захоронений XV-XVII вв. строительство отеля по требованию Нижегородской епархии прекратилось, так как захоронения были признаны обстоятельствами непреодолимой силы. В 2011 г. строительство объекта возобновилось. Было решено, что после завершения строительства отеля рядом с ним появится часовня, которая была освящена осенью 2014 г.

По данным на 2015 год, стоимость строительства оценивалась в €60 млн. Предполагалось, что открытие отеля состоится еще в апреле 2016 года, но потом строки его сдачи были перенесены.

Marriott на пл. Театральной станет вторым отелем бренда в Нижнем Новгороде: Courtyard by Marriott категории 4* начал работать на ул. Ильинская в феврале 2016 г.

Первый пятизвездочный отель в городе начал работу 24 июня 2016 года. Им стал "Парк-отель "Кулибин".


Sheraton в Саранске откроется к осени 2017 года

Пятизвездочная гостиница под брендом Sheraton в Саранске будет введена в эксплуатацию осенью текущего года, следует из сообщения на сайте органов власти Мордовии.

Во время Чемпионата мира по футболу 2018 года в гостиничном комплексе планируется разместить представителей FIFA, VIP-гостей организации, а также представителей оргкомитета "Россия-2018".

На данный момент уже выполнена основная часть работ по возведению фундаментов и каркасно-монолитной части здания, установке оконных конструкций и витражей, чаши бассейна, входной группы. Ведутся работы по монтажу систем освещения, отопления, водоснабжения, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции.

Девятиэтажный отель общей площадью более 12,6 тыс. кв.м будет рассчитан на 159 номеров, в том числе один "президентский". Также в саранском Sheraton будет несколько комнат для переговоров, конференц-зал трансформер, ресторан, лобби-бар, фитнес-клуб, SPA-зона, бильярдная, прачечная.


В Ростове-на-Дону построят четырехзвездочный отель

Отель 4* на 70 номеров с ресторанами и SPA в Ростове-на-Дону намеревается открыть ООО "Лавр". По мнению экспертов, срок окупаемости отеля может составить пять-семь лет, и сейчас ростовский гостиничный рынок перенасыщен.

Проект четырехзвездной гостиницы в Ростове на ул. Ченцова представил владелец ООО "Лавр" Бениамин Хачатрян на заседании совета по инвестициям при губернаторе Ростовской области. Здание отеля уже построено и введено в эксплуатацию, его общая площадь составляет 7,4 тыс. кв. м. На 1-2 этажах уже осуществляется ресторанное обслуживание. Гостиничные номера, конгресс-зал на 100 человек и комната для переговоров разместятся на 3-8 этажах здания. Готовность этих этажей 85%, подведены все коммуникации, сделана черновая отделка.

Заявленный объем инвестиций в проект – 750 млн руб., из них вложено 620 млн руб. собственных средств инвесторов, 130 млн руб. планируется привлечь в качестве кредита. Ввод отеля в эксплуатацию планируется в конце текущего года.

Бениамин Хачатрян отметил, что срок запуска гостиницы зависит от времени получения кредитных средств. Сейчас ведутся переговоры с рядом банков, в том числе со Сбербанком России. Но поскольку предприятие не имеет достаточных оборотов, имеет только ликвидную собственность, вопрос рассмотрения поданной заявки идет очень медленно.

Стоит отметить, что городские власти рассчитывают на открытие не менее четырех отелей к ЧМ-2018 в Кировском районе города. Речь идет о международном конгресс-центре Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, гостиничном комплексе Courtyard by Marriott на ул. Левобережная, гостинице "Альбион" на ул. Б. Садовая, 114а и многоэтажной гостинице "Парус Удачи" на ул. Седова, 101.


"Норникель" реконструирует старейшую гостиницу Заполярья

Заполярный филиал компании "Норникель" намерен в 2017 году полностью завершить реконструкцию старейшей в Заполярье гостиницы "Норильск", в ремонт которой уже вложено 150 млн рублей.

Гостиница находится в самом центре Норильска, в шаговой доступности от главных архитектурных достопримечательностей города. Ее реконструкция стартовала еще в 2015 году: в предельно сжатые сроки был произведен капитальный ремонт систем электроснабжения, заменена система охранно-пожарной сигнализации, проведен ремонт этажей с третьего по пятый.

Часть номерного фонда была перепрофилирована под общежитие и теперь используется для размещения работников "Норникеля" и студенческих отрядов.

В 2016 году реконструкция коснулась двух верхних этажей гостиницы (восьмого и девятого). В рамках антитеррористических мероприятий весь отель был оснащен новейшей системой видеонаблюдения, номера были оборудованы электронной системой контроля доступа. В них были установлены телефоны, подключено телевидение, появилась возможность использования Wi-Fi. В гостинице были заменены два лифта.

В планах на 2017 год – ремонт холла и еще двух жилых этажей, расширение кафе гостиницы.


Рядом с краснодарской бальнеолечебницей появится гостиница

Участок земли площадью 1,1 га по ул. Герцена, 265/2 рядом с Краснодарской бальнеолечебницей в ближайшие два года будет полностью перестроен. Собственник земли Ангелина Емцева представила главе города Евгению Первышову новый проект освоения территории.

В настоящее время участок огорожен металлопрофилем. На территории расположено неэксплуатирующееся четырехэтажное строение, есть немногочисленные зеленые насаждения, частично она используется под парковку.

Здесь планируется создать гостиничный комплекс с зеленой зоной. Предстоит полная реконструкция существующего корпуса, при этом этажность здания увеличиваться не будет, а на остальной части участка будет разбита зеленая зона и выполнено комплексное благоустройство. Таким образом, большую часть участка займут зеленые насаждения с пешеходными дорожками и элементами ландшафтного дизайна.


В реконструкцию сахалинского отеля вложат 1,3 млрд рублей

Инвесторы планируют вложить 1,3 млрд рублей в реализацию проекта модернизации и развития гостиничного комплекса "Мега Палас отель" в Южно-Сахалинске.

Проект был одобрен на заседании Совета по инвестиционной деятельности при областном правительстве.

По словам заместителя гендиректора отеля Юрия Има, на сегодня это самый большой и популярный гостиничный объект региона. Проект модернизации предполагает повышение к 2019 году статуса отеля до уровня "пяти звезд" и превращению его в центр гастрономического и оздоровительного туризма.

Прежде всего, будут построены объекты термального SPA-курорта, где будут совмещены традиции японской бани онсэн и популярного в Европе детокса. C этой целью плинируется использовать ресурсы высокотемпературных минеральных вод, запасы которых обнаружены на территории, прилегающей к гостинице. Также будут открыты 7 новых точек питания.

Весь верхний этаж отеля с видами на город и Сусунайскую долину будет отдан под зону отдыха. На первом этаже разместится кафе в стиле французской кондитерской.

Проекту развития комплекса будет оказана государственная поддержка – в частности, через налоговые льготы.


На Южных Курилах построят отель с японской баней за 200 млн

Сахалинская компания "Лиго-дизайн" планирует построить на острове Кунашир, в Южно-Курильске гостиницу с традиционной японской баней онсэн на 26 номеров. Объем инвестиций в новый туристический центр региона составит около 200 млн рублей.

Проект был одобрен на заседании Совета по инвестиционной деятельности при областном правительстве. Общая площадь двухэтажного здания с элементами современной японской архитектуры составит 1480 кв. метров. Отель планирует построить рядом с существующим спортивно-оздоровительным комплексом с бассейном, который ввели в строй в конце 2016 года.

Сейчас девелоперу проекта необходимо подготовить проектно-сметную документацию и найти соинвесторов. По словам губернатора Сахалина Олега Кожемяки, власти, в свою очередь, окажут поддержку, в частности, в подключении объекта к инженерным коммуникациям и обеспечении его на безвозмездной основе ресурсами термальных вод.

По материалам: ВедомостиИнтерфакс, Kommersant.ruДеловой квартал, Sib.fm, Stroygaz.ruKrd.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Мikenopa стала партнером Otrum по интеграции IPTV и Digital Signage.

Мikenopa стала партн…

Otrum – ведущий поставщик и создатель программных ...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

HR-секреты для отельеров. Как нанять эффективный временный персонал. Встречаем летний сезон во всеоружии.

HR-секреты для отель…

Осталось не так уж много времени до 1 мая, когда в...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Андрей Бушуев: Как создать команду. Обучение с нуля. Штат или аутсорс. Экономия или мотивация.

Андрей Бушуев: Как с…

В кризис тематика кадрового потенциала стала особе...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...

Airbnb против отелей: чем и как гигант отъедает аудиторию гостиниц - сегменты, доли, причины.

Airbnb против отелей…

Исследований феномена Airbnb было проведено уже не...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...