Menu
Форум "Отдел продаж в городском отеле: люди, стратегии, инструменты". Однодневный интенсив с экспертами профи-клуба Hotelier.PRO. Москва, 29 июня, "Вега Измайлово".

Форум "Отдел продаж в городско…

Однодневный интенсив...

Дети под запретом. Власти Крыма не разрешают размещать детские группы в гостиницах. Как отелю стать пионерским лагерем.

Дети под запретом. Власти Крыма не …

Совет министров Респ...

60 лет гостинице "Украина". Прием на высшем уровне. Сталинский ампир, обаяние Radisson и 3D-шоу.

60 лет гостинице "Украина…

25 мая 2017 года лег...

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионов на проживание от управделами Президента. "Астория", "Англетер", "Гранд Отель Европа", "Коринтия" и Four Seasons Lion Palace для Шувалова, Пескова, Иванова и других VIP.

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионо…

Управление делами Пр...

Lotte Hotel Saint-Petersburg открылся официально. Пятизвездочный отель на Исаакиевской площади за $140 млн. Второй отель Lotte в России.

Lotte Hotel Saint-Petersburg открыл…

Церемония официально...

ТОП пляжных отелей all inclusive. Российский рейтинг АТОР. 85% курортных отелей вне системы "все включено".

ТОП пляжных отелей all inclusive. Р…

Собственный рейтинг ...

Prev Next

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников. Спад по загрузке в новогоднюю ночь. Эксклюзив

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников. Спад по загрузке в новогоднюю ночь.

Компания HotelAdvisors Hospitality Management & Consulting представила аналитику гостиничного рынка Санкт-Петербурга для несетевых отелей в период новогодних праздников 2016-2017. Загрузка в целом по рынку за праздничные дни по сравнению с прошлым годом снизилась. Однако по ряду объектов наблюдалась и положительная тенденция. Наибольшее снижение загрузки затронуло сегмент 3*. 


Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников 2016-2017

 

Рис. 1. Ежедневные значения ADR, RevPar и загрузки отелей на новогодние праздники.

Период праздников 2016-2017 года был на 2 дня короче, чем в прошлом году. 29 и 30 декабря, которое пришлись на пятницу и субботу, значительного увеличения в спросе не принесли. Хотя некоторые ожидания относительно увеличения количества заездов в эти дни у рынка были (Рис.1.).

Загрузка в целом по рынку за праздничные дни снизилась по сравнению с прошлым годом. Однако в ряде объектов наблюдалась и положительная тенденция. Относительно изменения загрузки необходимо отметить следующие моменты:

а) наибольшее снижение загрузки затронуло сегмент 3*;

б) максимальные снижения значений показателя при сравнении день ко дню были у сегмента 4*.

Рис. 2. Сравнение значений ADR, RevPar и загрузки по рынку по принципу день недели ко дню недели.

При этом необходимо сделать следующую ремарку: мы понимаем, что 9 и 10 января в 2016 году – это были суббота и воскресенье, в 2017 году суббота и воскресенье – это 7 и 8, т.е. сразу после Рождества, которое обычно “грузится” хорошо. Поэтому, на наш взгляд, правильнее сравнивать эти дни недели с соответствующими днями недели. И если следовать этой логике, то значительного спада ни по ADR, ни по загрузке в конце праздников не было. Поэтому здесь важно обращать внимание на этот момент при сравнении результатов (Рис. 2.)

Рис. 3. Сравнение загрузки по датам.

  Рис. 4. Сравнение загрузки по дням недели.

Результаты отелей сегментов 3* и 4* представлены ниже (Рис. 5 и Рис. 6).

Рис. 5 Новогодние праздники, отели 3*

Рис. 6 Новогодние праздники, отели 4*

Применительно к данным праздникам важно отметить, почему не рассматриваем общие итоговые значения.

а) разные периоды для анализа, которые охватывают разные дни недели, и в связи с этим получаются разные значения;

б) объективно можем сравнивать дата к дате только ночь с 31 на 1 и период 3-6 января. Остальные даты и их результаты зависят от дня недели, с которого начнутся или которыми закончатся новогодние праздники.

По новогодней ночи в целом наблюдался спад по загрузке как по рынку, так и по отелям 3 и 4*. При этом незначительный рост ADR был во всех сегментах, в среднем на 5%. Как результат, RevPAR по рынку и по “трешкам” получился в плюсе, по 4* – в небольшом минусе – 1,5% (Рис. 7)

  Рис. 7. Результаты по отелям в новогоднюю ночь.

По 3-6.01. Спад по загрузке еще больше, чем в НГ ночь, но более значительный рост ADR около 13% позволил получить больший доход на номер как по рынку в целом, так и по отелям 3 и 4*. В плюсе на 7,7% (Рис. 8).

  Рис. 8. Результаты по отелям в новогоднюю ночь.

Справка

В настоящем анализе использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 500 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 5000 номеров.

По сравнению с данными STR, где выборку преимущественно составляют сетевые отели, расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа позволяет рассматривает рынок в другом, более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

С учетом увеличения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2016 и 2015 годов представлены для текущего количества гостиниц, данные которых повлияли на значения показателей.

Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Вторая ежегодная конференция TRAVELHUB. Для предпринимателей в индустрии туризма. Доклады, дискуссии, презентации стартапов.

Вторая ежегодная кон…

25 мая 2017 года состоится вторая ежегодная конфер...

АСУ "Эдельвейс" в Финляндии. Решения Эделинк в хостеле Matkakoti Patria.

АСУ "Эдельвейс…

В апреле завершена установка АСУ "Эдельвейс" в фин...

Эксперты HotelAdvisors на встрече с отельерами Ленинградской области. Гостиницы региона готовы к эффективной оценке продаж в новом сезоне.

Эксперты HotelAdviso…

17 мая 2017 г. в Выборге состоялось большое собран...

АСУ "Эдельвейс" в Пскове и Иваново. Гостиница "Октябрьская" и эко-комплекс "Кантри Хоум" перешли на решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Завершены установки АСУ "Эдельвейс" в двух региона...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Наталья Обыденнова / "Сретенская": Квалификационный апгрейд гостиничного рынка. От экспатов к россиянам. IT-технологии и персонал.

Наталья Обыденнова /…

О том, чем полезен CongreFest-2016, о кадровом пот...

Исследования. Топ-5 наиболее важных мотивационных факторов для сотрудников гостиничного сектора.

Исследования. Топ-5 …

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...