Menu

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников. Спад по загрузке в новогоднюю ночь. Эксклюзив

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников. Спад по загрузке в новогоднюю ночь.

Компания HotelAdvisors Hospitality Management & Consulting представила аналитику гостиничного рынка Санкт-Петербурга для несетевых отелей в период новогодних праздников 2016-2017. Загрузка в целом по рынку за праздничные дни по сравнению с прошлым годом снизилась. Однако по ряду объектов наблюдалась и положительная тенденция. Наибольшее снижение загрузки затронуло сегмент 3*. 


Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в период новогодних праздников 2016-2017

 

Рис. 1. Ежедневные значения ADR, RevPar и загрузки отелей на новогодние праздники.

Период праздников 2016-2017 года был на 2 дня короче, чем в прошлом году. 29 и 30 декабря, которое пришлись на пятницу и субботу, значительного увеличения в спросе не принесли. Хотя некоторые ожидания относительно увеличения количества заездов в эти дни у рынка были (Рис.1.).

Загрузка в целом по рынку за праздничные дни снизилась по сравнению с прошлым годом. Однако в ряде объектов наблюдалась и положительная тенденция. Относительно изменения загрузки необходимо отметить следующие моменты:

а) наибольшее снижение загрузки затронуло сегмент 3*;

б) максимальные снижения значений показателя при сравнении день ко дню были у сегмента 4*.

Рис. 2. Сравнение значений ADR, RevPar и загрузки по рынку по принципу день недели ко дню недели.

При этом необходимо сделать следующую ремарку: мы понимаем, что 9 и 10 января в 2016 году – это были суббота и воскресенье, в 2017 году суббота и воскресенье – это 7 и 8, т.е. сразу после Рождества, которое обычно “грузится” хорошо. Поэтому, на наш взгляд, правильнее сравнивать эти дни недели с соответствующими днями недели. И если следовать этой логике, то значительного спада ни по ADR, ни по загрузке в конце праздников не было. Поэтому здесь важно обращать внимание на этот момент при сравнении результатов (Рис. 2.)

Рис. 3. Сравнение загрузки по датам.

  Рис. 4. Сравнение загрузки по дням недели.

Результаты отелей сегментов 3* и 4* представлены ниже (Рис. 5 и Рис. 6).

Рис. 5 Новогодние праздники, отели 3*

Рис. 6 Новогодние праздники, отели 4*

Применительно к данным праздникам важно отметить, почему не рассматриваем общие итоговые значения.

а) разные периоды для анализа, которые охватывают разные дни недели, и в связи с этим получаются разные значения;

б) объективно можем сравнивать дата к дате только ночь с 31 на 1 и период 3-6 января. Остальные даты и их результаты зависят от дня недели, с которого начнутся или которыми закончатся новогодние праздники.

По новогодней ночи в целом наблюдался спад по загрузке как по рынку, так и по отелям 3 и 4*. При этом незначительный рост ADR был во всех сегментах, в среднем на 5%. Как результат, RevPAR по рынку и по “трешкам” получился в плюсе, по 4* – в небольшом минусе – 1,5% (Рис. 7)

  Рис. 7. Результаты по отелям в новогоднюю ночь.

По 3-6.01. Спад по загрузке еще больше, чем в НГ ночь, но более значительный рост ADR около 13% позволил получить больший доход на номер как по рынку в целом, так и по отелям 3 и 4*. В плюсе на 7,7% (Рис. 8).

  Рис. 8. Результаты по отелям в новогоднюю ночь.

Справка

В настоящем анализе использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 500 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 5000 номеров.

По сравнению с данными STR, где выборку преимущественно составляют сетевые отели, расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа позволяет рассматривает рынок в другом, более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

С учетом увеличения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2016 и 2015 годов представлены для текущего количества гостиниц, данные которых повлияли на значения показателей.

Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Компания dormakaba приглашает на выставку в рамках форума индустрии архитектурного стекла ARCHGLASS 2018.

Компания dormakaba п…

Компания dormakaba рада пригласить коллег и партне...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Гендерные игры. AccorHotels и женщины. Какого пола профессия «отельер»? Мнения топ-менеджеров индустрии гостеприимства.

Гендерные игры. Acco…

Группа AccorHotels на днях обязалась обеспечить в ...

Наталья Обыденнова / "Сретенская": Квалификационный апгрейд гостиничного рынка. От экспатов к россиянам. IT-технологии и персонал.

Наталья Обыденнова /…

О том, чем полезен CongreFest-2016, о кадровом пот...

Тамара Клишина / USTA Hotels: Работа с кадрами – HR-политика, определяющая успех любой управляющей компании.

Тамара Клишина / UST…

В России начинается время расцвета управляющих ком...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...