Menu

Новости гостиничного девелопмента. Туманное будущее "Пекина". Андрей Якунин и хостелы Meininger. "Подмосковный Манхэттен". Приморский "Маяк" за $70 млн. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. Туманное будущее "Пекина". Андрей Якунин и хостелы Meininger. "Подмосковный Манхэттен". Приморский "Маяк" за $70 млн.

"Галс-Девелопмент" не собирается тратить миллиарды на реконструкцию "Пекина". На территории бывшего ЗИЛа появится Park Inn, а в Подмосковье – целый "Манхэттен". Сотрудничество MEININGER Hotels и VIYM Андрея Якунина перешло в практическую плоскость. NagaCorp Ltd строит в Приморье гостинично-игорный комплекс "Маяк" за $70 млн. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного  девелопмента от Hotelier.PRO.


Реконструкция гостиницы "Пекин" зависла в воздухе

Компания "Галс-Девелопмент" (Группа ВТБ) пока не рассматривает вопрос о реконструкции гостиницы "Пекин" в центре Москвы, сообщил президент компании Сергей Калинин на пресс-конференции по итогам работы за 2011-2016 год. По его словам, в реконструкцию и реставрацию гостиницы, которая является памятником архитектуры, необходимо вложить 5-7 млрд рублей.

При этом глава "Галс-Девелопмент" подчеркнул, что компанию вполне устраивают результаты работы гостиницы, которая приносит ежегодный доход в 300 млн рублей.

Между тем, до 2020 года у компании действует договор c международной сетью Fairmont Hotels (входит в Accor Hotels) об управлении отелем. "Но передавать "Пекин" международному оператору имеет смысл только после реконструкции", – подчеркнул Сергей Калинин.

В августе вице-президент "Галс-Девелопмента" Алексей Гончаров говорил, что реконструкция главного здания гостиницы будет вестись в течение двух-трех лет. Работы по реконструкции планируется начать в 2017 году. Здание гостиницы "Пекин" (Большая Садовая, 5) было построено в 1956 году и является памятником архитектуры.

Ранее заявлялось, что первый этап реконструкции "Пекина" должен завершиться до конца 2016 года. В рамках его реализации будет сдан административно-деловой корпус отеля, апартаменты для обслуживания гостиницы общей площадью более 70 тысяч квадратных метров с номерным фондом в 1,2 тыс. номеров, а также парковка, рассчитанная на 427 машин.

По информации столичного департамента градостроительной политики, после завершения всего объема работ гостиница станет пятизвездочной с увеличенным номерным фондом.


На месте ЗИЛа появится Park Inn

Трехзвездочный отель, вместимостью более 600 номеров под брендом Park Inn гостиничного оператора Carlson Rezidor, будет построен на территории бывшего завода им. Лихачева в составе жилого комплекса "Зиларт".

Девелопер проекта  – группа ЛСР. По словам главы компании, генерального директора группы Андрея Молчанова, внешне здание выглядит так, как будто составлено из шестеренок.

В рамках проекта ЖК "Зиларт" планируется создать свыше 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 950 тыс. кв. м жилья, а также объекты социально-бытовой и культурной инфраструктуры.


МФК на Большой Пионерской введут в строй до конца года

Гостинично-деловой комплекс на Большой Пионерской улице в центре Москвы планируется ввести в эксплуатацию до конца декабря.

Мосгосстройнадзором проведена итоговая проверка объекта. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет оформлено после предоставления застройщиком необходимой документации.

Общая площадь объекта по адресу: Большая Пионерская, владение 1/17 составляет свыше 40 тысяч квадратных метров. В нем запроектированы гостиница на 25 номеров с рестораном, офисные помещения со столовой и конференц-залом, вестибюльная группа, кафе и подземная автостоянка.

Застройщиком выступает ООО "Информационно-консалтинговая группа "Инфинтраст", которое входит в контролируемое холдингом "Вертолеты России" ООО "ВР-Ресурс". Комплекс начала строить в 2008 году ГК "Бородино", однако в 2012 году компания обанкротилась.


Возле метро "Мякинино" появится подмосковный "Манхэттен"

Компания "Crocus Group" выступит девелопером нового проекта близ станции метро "Мякинино". Как сообщил владелец компании Арас Агаларов, на территории площадью 30 га будет построено порядка 1 млн кв. м. гостиничных, офисных, жилых и торговых площадей. Агаларов уточнил, что данный проект запланирован как подмосковный "Манхэттен".

В состав проекта будет входить 13 башен. Площадь первой офисной башни составит 157 тыс. кв. м. Ее строительство уже было начато. На две следующие очереди, включающие две гостиничные башни, уже подписаны контракты с операторами. Это будут башни Holiday Inn и Marriott.


MEININGER  и VIYM откроют хостел в Никольских рядах

Хостел под управлением немецкого оператора MEININGER Hotels откроется в Никольских рядах Санкт-Петербурга. Реставрацию здания площадью 7,3 тыс. кв. м на 158 номеров проводит компания Venture Investment and Yield Management (VIYM), одним из основателей которой является сын экс-главы РЖД Андрей Якунин

Это не только первый проект немецкого оператора в России, но и первый хостел, управлением которого займется международная сеть. Оператор подписал договор об управлении будущим хостелом на Садовой ул., 62 с компанией VIYM Андрея Якунина, которая с 2010 года занимается реставрацией здания.

По соседству с хостелом расположится трехзвездочный отель Holiday Inn Express. Общий объем инвестиций в оба проекта составит около $50 млн. Обе гостиницы планируется запустить к чемпионату мира по футболу 2018 года. По словам Андрея Якунина, сейчас на рынке средств размещения пользуются спросом низкобюджетные предложения и спрос на них стабильно растет.

Весной 2016 года в компании VIYM объявили, что выбирают оператора для будущего хостела. Кроме немецкой сети, рассматривались и другие – например, британские сети Generator и Cristofer Inn.

В Европе работает 16 хостелов сети MEININGER на 7 тыс. мест. Также в портфеле новых проектов компании 14 новых отелей, включая петербургский, на 8,9 тыс. мест. Оператор через ряд структур входит в состав группы Cox & Kings Ltd, акции которой торгуются на биржах в Индии и Люксембурге.

Здание Никольского рынка с 2010 года контролирует АО "Никольские ряды". Компания получила здание в долгосрочную аренду за 420 млн рублей. Здание охраняется как памятник архитектуры, концепция его использования несколько раз менялась.


"Плаза Лотос групп" получила участок под гостиницу на Витебском проспекте

ООО "Новый век", связанное с "Плаза Лотос групп" Бориса и Михаила Зингаревичей гостиницу на пересечении Витебского и Дунайского проспектов Санкт-Петербурга. Правительство Северной столицы выпустило 29 ноября постановлении о выделении компании земельного участка площадью 0,6 га.

Участок находится напротив метро "Купчино". За его аренду компания будет платить в бюджет ежегодно 711 тыс. рублей, а на строительство выделено 7 лет, также говорится в постановлении.

Проект компании "Плаза Лотос групп" по строительству сети трехзвездочных отелей правительство признало стратегическим. Инвестор получит 6 участков под застройку в разных районах города. Город предоставил компании преференции после вынужденного отказа от реконструкции Конюшенного ведомства под апарт-отель. Против застройки стасовских галерей выступили градозащитники.


Бизнес-центр на Невском переоборудуют под отель

Здание бизнес-центра в Санкт-Петербурге на Невском пр., 32-34 будет реконструировано под отель к ЧМ-2018. Объект перешел под контроль компании "Союз". Ее совладельцы – бывший вице-президент по финансам пивоваренной компании "Балтика" Екатерина Азимина и собственник сети отелей "Авангард" Иван Смирнов.

Здание площадью 4,8 тыс. кв. м. уже освобождено от арендаторов и в нем начались работы по реконструкции.

По оценке экспертов Colliers International, за здание на Невском покупатель заплатил около 200 тыс. рублей за 1 м 2, то есть примерно 1 млрд рублей.

По оценке экспертов Knight Frank SPb, в здании можно открыть гостиницу формата "три звезды" или ниже. Инвестиции в этом случае могут составить порядка 300 млн рублей. Вероятно отель будет работать под брендом "Авангард", который с 2012 года в Петербурге развивают совладельцы "Союза". Сейчас сеть включает в себя девять отелей класса две звезды (более 260 номеров и апартаментов). Все они расположены в центральной части города.


В Новосибирске открылся четырехзвездочный "Миротель"

На левом берегу Новосибирска открылся отель "Миротеля" формата "четыре звезды".

Здание начали строить в 2013 году в пяти минутах ходьбы от площади Маркса. Предполагалось, что возводимый объект будет использоваться в основном как торговый. Однако в процессе строительства назначение здания было изменено. Общая площадь – 7700 кв. метров, гостиницу возвели между торговым центром "Подсолнух" и пустующим торгово-офисным комплексом. На первом этаже отеля будет кондитерская, кофейня, ресторан с террасой. Девелопер – компания "Сидеко" (ООО "Cибирская девелоперская компания"), которая ранее построила комплекс МФЦ на площади Труда.

Номерной фонд четырехзвездочного "Миротеля" насчитывает 112 номеров. Двухместный номер-стандарт (20 кв. метров) в "Миротеле" предлагают за 3,9 тыс. рублей в сутки. Набор опций и услуг для такого типа номеров стандартен. В "Миротеле" предлагают кровать шириной до двух с лишним метров и сейф для ноутбука.


В Приморье началось строительство гостинично-игорного комплекса на $70 млн

ООО "Приморский Энтертейнтмент Резорт Сити" ("ПЭРС", дочерняя компания малазийской NagaCorp Ltd.) начала строительство на территории игорной зоны "Приморье" под Владивостоком гостинично-развлекательного комплекса с казино стоимостью $70 млн.

Сдача первого объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2018 года. В рамках первой очереди строительства комплекса "Маяк" предусмотрено создание 11-этажного гостиничного комплекса с казино. Согласно плану, объект будет включать в себя отель на 279 номеров и концертный зал на две тысячи мест.

В зале казино будут установлены 300 игровых автоматов и 30 игровых столов. На территории проекта будет создан аквапарк и другие развлекательные объекты.

Интегрированная курортная зона "Приморье" расположена в бухте Муравьиная под Владивостоком. На площади в 619 га, помимо развлекательных центров и казино предполагается возвести 21 гостиницу, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, горнолыжную трассу и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования. Проект будет реализовываться в три этапа, последний завершится в 2022 году.

Ключевыми инвесторами интегрированной курортной зоны "Приморье" стали G1 Entertainment совместно с Melco International Development Limited, NagaCorp Ltd., Royal Time Prim и Diamond Fortune Holding Prim. Общая сумма подписанных инвестиционных договоров на строительство отелей и казино в ИРКЗ "Приморье" составила более 113 млрд рублей.

Первый комплекс интегрированной зоны "Приморье" – Tigre de Cristal, самое крупное казино в стране – открылся в октябре прошлого года. За год его посетили более 200 тыс. гостей. До 2019 года компания G1 Entertainment, основными инвесторами которой являются гонконгские компании Melco Entertainment и Summit Ascent Holding Ltd., планирует вложить еще 500 млн рублей в реализацию своего второго развлекательного объекта.

На данный момент к строительству новых объектов развлекательной курортной зоны приступили все резиденты приморского курорта.


В рязанской усадьбе откроют четырехзвездочный отель

На территории объекта культурного наследия рязанской области "Дом Кострова" к 2021 году будет открыта четырехзвездочная гостиница с рестораном, причалом для маломерных судов, SPA-комплексом и конференц-залом, отель разместится в старинной усадьбе.

Сам объект – постройка середины XIX века, расположенная в городе Касимове, была приобретена в 2015 году частным инвестором. Общая сумма инвестиций запланирована в размере 180 млн рублей.

Основная задача состоит в том, чтобы отреставрировать дом и сделать его еще одной достопримечательностью города, где существуют уникальные русские и татарские строения XV-XIX веков.

По материалам: Интерфакс, РИА НовостиРБК, Фонтанка.ру, DP.RURealty-agency.ru 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Отельеры Калининграда и области готовы к обмену рыночными данными. Бизнес завтрак Hotel Advisors в отеле Kaiserhof.

Отельеры Калининград…

18 апреля в Калининграде в отеле Kaiserhof прошел ...

Hotel Advisors на встрече с отельерами Казани и Набережных Челнов. Как зарабатывать больше путем оптимизации продаж номерного фонда: дополнительные источники дохода.

Hotel Advisors на вс…

20 апреля в Казани в гостинице "Шаляпин" компания ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Аналитика. Перемены под воздействием технологий. Когда вымрут консьержи?

Аналитика. Перемены …

Автоматизация, приложения, девайсы и сайты отзывов...

Анета Коробкина / SEC Hospitality Training and Consulting: Обучение персонала с бюджетом и без. Как и чему учить сотрудников. Опыт, энергетика, измерение результата.

Анета Коробкина / SE…

Ни одна темы не вызывает столько споров и разногла...

Варвара Иванова, Ward Howell: Кадры - от линейного персонала до генеральных менеджеров. Отношения, зарплаты, условия и советы.

Варвара Иванова, War…

Об особенностях взаимоотношений топ-менеджеров с с...

HR-секреты для отельеров. Как нанять эффективный временный персонал. Встречаем летний сезон во всеоружии.

HR-секреты для отель…

Осталось не так уж много времени до 1 мая, когда в...

Airbnb против отелей: чем и как гигант отъедает аудиторию гостиниц - сегменты, доли, причины.

Airbnb против отелей…

Исследований феномена Airbnb было проведено уже не...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...