Menu

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю. Эксклюзив

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю.

Совладелец и председатель правления АктивКапитал Банка (Самара) Григорий Оганесян стал единоличным собственников ООО "Лира", на балансе которого находится недостроенный пятизвездочный отель Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. По неофициальной информации, группа ВТБ продала отель за 1,5 млрд рублей.


В Самаре кроме банковского дела бизнесмен известен еще как строитель, ресторатор и человек, имеющий связи в отечественном шоу-бизнесе. Информацию о покупке отеля сам банкир подтвердил в интервью порталу "Город N":

" Инвестиционная привлекательность Ростова-на-Дону растет – город стремительно развивается и преображается в преддверии ЧМ-2018. Ценовое предложение по покупке комплекса "Шератон" было выгодным. В ближайшее время будет проведен дополнительный аудит проекта строительства гостиничного комплекса с целью оценки суммы, необходимой на его достройку и ввод в эксплуатацию. Безусловно, это долгосрочные инвестиции. Изменения в первоначальной концепции проекта не планируются – в комплексе разместятся гостиница категории "5 звезд", спа-центр и торгово-офисные помещения".

В какую сумму ему обошлась покупка, Григорий Оганесян не сообщил, но источник "Делового квартала" близкий к участникам сделки, сообщил, что сумма покупки могла составить 1,5 млрд рублей.

Напоминаем, что официально покупателем ООО "Лира" стало малоизвестное самарское ООО "ПФО “Траст, основной вид деятельности которого подготовка к продаже собственного недвижимого имущества.

В октябрьском интервью газете "Самарское обозрение" владелец "Траста" Семен Якшин рассказал о покупке отеля: "Мы сотрудничаем с несколькими банками. От банка ВТБ поступило выгодное ценовое предложение на гостиничный комплекс. Кроме того, удалось достаточно быстро найти компании, заинтересованные в том, чтобы поучаствовать в реализации проекта".

Однако вскоре стало ясно, в чьих интересах осуществлена покупка отеля: в конце ноября в ЕГРЮЛ появилась информация, что 100% в УК ООО "Лира" перешло в собственность Григория Оганесяна.

По данным СПАРК, Григорию Оганесяну принадлежит 20,98% в уставном капитале ПАО "АктивКапитал Банк". Банк развивает свою сеть: филиалы и сеть допофисов расположены в Самаре, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Тольятти, Иркутске, Саратове, в Ростове-на-Дону и Ростовской области. По итогам 2015 года размер активов АК Банка составил 26,2 млрд рублей.

По данным, портала "Город N": Григорий Оганесян с 2014 года является заместителем председателя Банковского союза Самарской области, кроме того у него есть свои рестораны. Также он является совладельцем и руководителем компании "МегаСтрой", которая с 2002 по 2013 годы реализовала три крупных проекта жилых комплексов. Известны его связи в отечественном шоу-бизнесе: Григорий Оганесян занимался организацией концертов зарубежных и российских звезд, дружит с Виктором Дробышем (продюсер таких артистов, как Стас Пьеха, Марта, Наталья Подольская и т. д.).

Напоминаем, что изначально Группа ВТБ, получив отель за долги, намеревалась завершить строительство объекта, поручив это своей дочерей структуре "Галс Девелопмент". Но летом долгострой был выставлен на торги. По данным тендерной документации, победитель аукциона получал права требования банка ВТБ к "Лире" на 5,8 млрд руб. и долговые обязательства последней перед фирмой "Вилина" на 119,5 млн руб.

В августе 2016 года покупкой отеля интересовались структуры, связанные с "Союз Маринс Групп" (СМГ) – "Каскад" и спортивно-оздоровительный центр "Барс". Однако обе структуры так и не озвучили своих ценовых предложений и торги не состоялись. По неофициальной информации, это произошло из-за крайне высоких затрат на достройку отеля порядка 3 млрд. рублей.

Однако даже если Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center и будет сдан к ЧМ-2016, он уже исключен из официальной программы проведения чемпионата мира по футболу в Ростове-на-Дону.

По материалам: Gorodn.ruKommersant.ruDK 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Иванна Табачникова / Premier-Deal Hospitality: Профессиональные стандарты. Как соединить квалификацию с классификацией. Об уровнях ответственности, компетенциях и правильном алгоритме.

Иванна Табачникова /…

С 1 июля 2016 года вступили в силу поправки к ТК Р...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya: Сокращение персонала или "развод по закону". Заемный труд и покупка услуг. О поколении Y и удовольствии от работы.

Ксения Шматкова / St…

Кадровую составляющую российской экономики не крит...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Даниил Мишин, Bear Hostels / Privet Hostels. ВИДЕО. Технология создания хостелов. Как зарабатывать в низкобюджетных сегментах?

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Как отелям конкурировать с Airbnb. Три фактора успеха: местоположение, услуги и сервис. Зачем превращать люксы в многокомнатные номера. Прецедент Барселоны.

Как отелям конкуриро…

Airbnb продолжает наступление на гостиничный секто...