Menu

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Порядка 47% из 539 средств размещения Санкт-Петербурга относятся к формату мини-отелей (до 15 номеров), еще 19% занимают малые отели (до 50 номеров). Такие данные по итогам 2016 года опубликовала компания Knight Frank St Petersburg. При этом одна из заметных тенденций уходящего года – расширение сетей мини-отелей и малых гостиниц, преимущественно находящихся под управлением российских предпринимателей.


По итогам 2016 года суммарный номерной фонд действующих гостиниц Петербурга, позиционированных в категории 3-5 "звезд" составил 26 792 номера. На долю мини-отелей приходится 2213 номеров (8% номерного фонда), однако по количеству гостиниц мини-отели занимают едва ли не половину рынка.

При этом аналитики обращают внимание на расширение сетей мини- и малых отелей. Сегодня 16% всех мини-отелей Петербурга входят в ту или иную сеть.

К сегменту малого отеля (номерной фонд от 16 до 50 номеров) в Петербурге относятся 174 средства размещения, позиционированных в категории 3-5 "звезд", суммарный номерной фонд таких отелей достигает 19% от общего предложения качественного номерного фонда.

Среди всех действующих мини-отелей, позиционированных в категории не менее 3 "звезды", 57% расположены в Центральном районе.

Весь номерной фонд неравномерно распределился по районам Петербурга: 71% номерного фонда категории 3-5 "звезд" сосредоточен в четырех районах: Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Московском, при этом гостиницы категорий 4 и 5 "звезд" преимущественно расположены в Центральном районе.

В городе действуют 17 международных гостиничных операторов, под их управлением находится 31 гостиница с суммарным номерным фондом 8 438 номеров.

В 2015 году город принял 6,5 млн туристов. По прогнозам комитета по туризму, по итогам года Северная столица примет 6,7-6,8 млн туристов, в том числе около 3 млн – иностранных.

По расчетам аналитиков, гостиничный рынок Петербурга завершит год с существенным ростом доходности в сравнении с 2015 годом. По итогам пикового месяца высокого сезона – июня, средняя месячная загрузка городских отелей составляла 81-85%, по итогам июля – 75-82%. Гостиничный рынок в 2016 году показал рост средней цены и доходности на номер для всех сегментов. По результатам успешного сезона 2016 года ряд отельеров заявляет о планах существенного повышения цен – рост стоимости номеров может составить до 30% в высокий сезон.

"Стремительный прирост операционных показателей гостиниц Санкт-Петербурга в 2016 году пробудил интерес инвесторов к строительству новых объектов, а крупнейшие международные сети – к подписанию контрактов на управление отелями", – отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Тамара Попова.

В ближайшие два года девелоперы заявили о вводе в эксплуатацию гостиниц с номерным фондом 1876 номеров.

Источник: Restate.ru 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Новости Edelink: Ecvi подружился с 1С.

Новости Edelink: Ecv…

Теперь HMA Ecvi может автоматически передавать дан...

В Казани прошла конференция, посвященная безопасности в отелях во время Чемпионата мира по футболу.

В Казани прошла конф…

6-го и 7 февраля 2018-го года в ГТРК «Корстон-Каза...

"Эдельвейс" покоряет Якутию.

"Эдельвейс…

Несмотря на суровые зимние условия, в новой гостин...

Ежегодный бизнес-завтрак компании Hotel Advisors. Обзор операционных показателей Нижнего Новгорода за 2017 год. Тенденции и прогнозы на 2018 год.

Ежегодный бизнес-зав…

30 января 2018 года в отеле Courtyard by Marriott ...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Андрей Бушуев: Как создать команду. Обучение с нуля. Штат или аутсорс. Экономия или мотивация.

Андрей Бушуев: Как с…

В кризис тематика кадрового потенциала стала особе...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Airbnb против отельеров. Чего ожидать от противостояния в 2018-м году?

Airbnb против отелье…

В 2018 год Airbnb вступает на пороге десятилетнего...