Menu

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Порядка 47% из 539 средств размещения Санкт-Петербурга относятся к формату мини-отелей (до 15 номеров), еще 19% занимают малые отели (до 50 номеров). Такие данные по итогам 2016 года опубликовала компания Knight Frank St Petersburg. При этом одна из заметных тенденций уходящего года – расширение сетей мини-отелей и малых гостиниц, преимущественно находящихся под управлением российских предпринимателей.


По итогам 2016 года суммарный номерной фонд действующих гостиниц Петербурга, позиционированных в категории 3-5 "звезд" составил 26 792 номера. На долю мини-отелей приходится 2213 номеров (8% номерного фонда), однако по количеству гостиниц мини-отели занимают едва ли не половину рынка.

При этом аналитики обращают внимание на расширение сетей мини- и малых отелей. Сегодня 16% всех мини-отелей Петербурга входят в ту или иную сеть.

К сегменту малого отеля (номерной фонд от 16 до 50 номеров) в Петербурге относятся 174 средства размещения, позиционированных в категории 3-5 "звезд", суммарный номерной фонд таких отелей достигает 19% от общего предложения качественного номерного фонда.

Среди всех действующих мини-отелей, позиционированных в категории не менее 3 "звезды", 57% расположены в Центральном районе.

Весь номерной фонд неравномерно распределился по районам Петербурга: 71% номерного фонда категории 3-5 "звезд" сосредоточен в четырех районах: Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Московском, при этом гостиницы категорий 4 и 5 "звезд" преимущественно расположены в Центральном районе.

В городе действуют 17 международных гостиничных операторов, под их управлением находится 31 гостиница с суммарным номерным фондом 8 438 номеров.

В 2015 году город принял 6,5 млн туристов. По прогнозам комитета по туризму, по итогам года Северная столица примет 6,7-6,8 млн туристов, в том числе около 3 млн – иностранных.

По расчетам аналитиков, гостиничный рынок Петербурга завершит год с существенным ростом доходности в сравнении с 2015 годом. По итогам пикового месяца высокого сезона – июня, средняя месячная загрузка городских отелей составляла 81-85%, по итогам июля – 75-82%. Гостиничный рынок в 2016 году показал рост средней цены и доходности на номер для всех сегментов. По результатам успешного сезона 2016 года ряд отельеров заявляет о планах существенного повышения цен – рост стоимости номеров может составить до 30% в высокий сезон.

"Стремительный прирост операционных показателей гостиниц Санкт-Петербурга в 2016 году пробудил интерес инвесторов к строительству новых объектов, а крупнейшие международные сети – к подписанию контрактов на управление отелями", – отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Тамара Попова.

В ближайшие два года девелоперы заявили о вводе в эксплуатацию гостиниц с номерным фондом 1876 номеров.

Источник: Restate.ru 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

ТМ Tork представляет новые салфетки для лица улучшенного качества.

ТМ Tork представляет…

Торговая марка Tork расширила ассортимент продукци...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Анета Коробкина / SEC Hospitality Training and Consulting: Обучение персонала с бюджетом и без. Как и чему учить сотрудников. Опыт, энергетика, измерение результата.

Анета Коробкина / SE…

Ни одна темы не вызывает столько споров и разногла...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Исследования. Топ-5 наиболее важных мотивационных факторов для сотрудников гостиничного сектора.

Исследования. Топ-5 …

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Андрей Бушуев: Как создать команду. Обучение с нуля. Штат или аутсорс. Экономия или мотивация.

Андрей Бушуев: Как с…

В кризис тематика кадрового потенциала стала особе...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...