Menu
Colliers International: Гостиничная недвижимость Минска. Неоднозначные итоги 2016 года. Международные бренды, слабая загрузка, стабильные цены.

Colliers International: Гостиничная…

Минувший год для гос...

20 цитат о Hyatt в России от вице-президента Hyatt International. Такуя Аояма о завоевании рынка, демократичном формате и недостроенном отеле во Владивостоке.

20 цитат о Hyatt в России от вице-п…

О стратегии ведения ...

Гранд Отель Европа обрел "Крышу". Легендарный бальный зал прошел детальную реставрацию. На очереди – реставрация номеров на $4 млн.

Гранд Отель Европа обрел "Крыш…

Гранд Отель Европа о...

Россияне на отелях не экономят. Исследование momondo. 30 тысяч за ночь уже не пугают.

Россияне на отелях не экономят. Исс…

Подавляющее большинс...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5 Service - новы…

Как обеспечить качес...

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петербург в числе лучших туристических дестинаций мира. Между Вьетнамом и Гондурасом. Лидер российского ТОП-10.

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петер…

Санкт-Петербург воше...

Prev Next

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге. Эксклюзив

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге.

Руководитель Lotte Group надеется восстановить репутацию компанию после серии коррупционных скандалов и провести IPO Hotel Lotte, но точку в этой истории поставит суд. Гостиницу петербургского Эрмитажа может забрать за долги Международный банк Азербайджана. Инвесторы строительства екатеринбургского небоскреба обвиняют девелопера в нанесении им почти миллиардного ущерба. Подробности – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Lotte Group не откажется от IPO Hotel Lotte

Южнокорейский конгломерат Lotte Group не намерен отказываться от листинга своего подразделения Hotel Lotte. Об этом заявил на пресс-брифинге председатель компании Син Дон Бин. Однако сроков IPO он не назвал.

Также Син Дон Бин публично попросил прощения за последние коррупционные скандалы, в которые он оказался вовлечен. В июне Lotte была вынуждена отложить план IPO объемом до $4,5 млрд на фоне расследования, которое парализовало активность компании.

IPO Hotel Lotte – это ключевая часть более широкого плана по улучшению имиджа Lotte Group, подпорченного обвинениями в коррупции и борьбой между членами семьи основателя компании Син Кек-Хо. Первичное размещение позволит сделать управление группой более прозрачным.

Син Дон Бин также заявил о том, что Lotte намерена потратить 40 трлн вон ($35 млрд) в следующие пять лет на слияния и приобретения, модернизацию заводов, исследования и разработки. Кроме того, Lotte хочет вывести на рынок акции и других своих подразделений. В долгосрочном плане предполагается реорганизация Lotte Group в холдинговую компанию.

Между тем, еще в октябре южнокорейская прокуратура предъявила обвинения 22 нынешним и бывшим официальным лицам конгломерата Lotte Group, включая Сина Дон Бина. Обвинения также предъявлены входящим в конгломерат компаниям Lotte Home Shopping и Lotte Engineering & Construction Co.

Син Дон Бин обвиняется в присвоении 50,8 млрд южнокорейских вон ($45,2 млн) и неправомерном использовании 124,9 млрд вон для выплат членам семьи и поддержки компаний группы. Он не был задержан и официально остается невиновным до решения суда.

Общая сумма финансовых нарушений всех обвиняемых составляет 375,5 млрд вон ($334 млн).


Петербургский "Эрмитаж" может сменить собственника

Международный банк Азербайджана (МБА) может стать владельцем пятизвездочной гостиницы "Эрмитаж" в Санкт-Петербурге. Кредитор судится с "Международной балтийской инвестиционной компанией" (МБИК), подконтрольной азербайджанским бизнесменам Элшану и Малику Бабаевым, из-за долга в размере более $4,5 млн.

МБИК владеет пятизвездочным отелем "Эрмитаж" на улице Правды, 10, являющимся официальным партнером Государственного Эрмитажа: гостиница выиграла конкурс на предоставление музею гостиничных услуг по спецтарифам.

На строительство отеля в МБА был взят кредит и вексельные займы на общую сумму 25 млн долларов. Срок погашения всех кредитов и займов наступил в начале 2016 года.

В суде представитель ответчика предъявил нотариально заверенные копии соглашений от февраля 2015 года к договорам займов и к векселям, подписанным гендиректором МБА. Этими соглашениями банк якобы продлил срок погашения займов и кредитов до 2018-2019 годов.

В связи с тем, что новый срок еще не наступил, суд отказал во всех исках банка к МБИК. Банк подал апелляционные жалобы. Однако суд апелляционной инстанции рассмотрел первую жалобу и изменил решение, удовлетворив иск банка на $4,5 млн вексельного долга в полном объеме.

По мнению экспертов, не исключено, что отель "Эрмитаж" в конечном итоге перейдет к структурам банка, так как сумма долга с процентами (почти $35 млн), превышает рыночную стоимость самого объекта (около $30 млн).


Cкандал вокруг Opera Tower в Екатеринбурге расширяется

ООО "Гудрент" являющееся соинвестором проекта строительства небоскреба Opera Tower обвиняет структуры "Атомстройкомплекса" в причинении ущерба инвесторам в размере на сумму 954 млн рублей.

Как сообщил адвокат Максим Колесников, представляющий интересы ООО "ГудРент", ЗАО "АСК-Отель" (структура "Атомстройкомплекса") в декабре 2015 года продало недостроенный объект и землю под ним аффилированной структуре – ООО "МФК". Это произошло в тот момент, когда "ГудРент" вел спор в арбитраже с "АСК-Отель" о возврате 204 млн рублей.

В числе пострадавших инвесторов есть компании, входящие в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК), которая вложила в проект порядка 140 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе УГМК, в связи с неисполнением инвестиционного договора ЗАО "АСК-Отель" и отказом "Атомстройкомплекса" от переговоров были поданы исковые заявления в арбитражный суд с требованием о возврате вложенных средств. Однако "Атомстройкомплекс" решил не возвращать средства дольщикам, а попытался вывести имущество из компании-застройщика "АСК-Отель" и обанкротить ее. Выведенное имущество удалось арестовать в ходе арбитражных процессов.

Согласно данным материалов арбитражного дела, суд действительно вынес запрет МФК на осуществление любых сделок в отношение Opera Tower, за исключением сделок, направленных на возврат небоскреба компании "АСК-Отель".

В настоящее время компания "АСК-Отель" проходит процедуру банкротства, в отношении компании введена процедура наблюдения на срок до 26 февраля 2017 года. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 26 января 2017 года.

В настоящее время реализация проекта Opera Tower временно приостановлена. Напоминаем, что одной три этаже 155-метровой башни займет пятизвездочный отель международного бренда W Hotels (перешел к Marriott International от Starwood Hotels&Resorts Worldwide). Гостиница должна включать в себя 118 номеров, два бара, ресторан, lounge на террасе, несколько переговорных комнат и SPA.


Ростовский девелопер оспорит в суде запрет на строительство апарт-отеля

ООО "СтройИнвест-Центр" намерено вернуть себе право на строительство апарт-отеля в сквере Седова в Ростове-на-Дону, подав кассационную жалобу в Верховный суд РФ

В конце июля 2016 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил принятое ранее решение апелляционного суда Ростовской области и запретил строительство апарт-отеля. Ранее апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Ростовской области, которое было принято в пользу "СтройИнвест-Центр".

Разрешение на строительство отеля "Времена года" компания "СтройИнвест-Центр" получила в марте 2015 года. Однако начало работ вызвало общественный резонанс. Группа граждан сочла, что отель на месте сквера перегородит единственную смотровую площадку в центре города. Против строительства выступило и региональное министерство культуры. По мнению экспертов, масштабное строительство могло навредить соседнему памятнику культурного наследия XIX века – Парамоновским складам.

Согласно проекту, апарт-отель должен был представлять собой 12-этажную гостиницу с 3-этажным подземным паркингом на 77 мест. Общая площадь объекта – более 18 тыс. кв. м. Объем инвестиций по состоянию оценивался более чем в 500 млн руб. Гостиницу планировалось возвести обещали возвести к ЧМ-2018.

ООО "СтройИнвест-Центр" зарегистрировано 22 февраля 2013г. По данным СПАРК, владельцами компании с уставной долей в 50% являются Валерий Мазанов и Авдей Агопян. Компания специализируется на строительстве зданий и сооружений.


Барнаульский отель вернули собственнику

Арбитражный суд Алтайского края вернул первоначальному собственнику 100% долей фирмы "Алтэкс", владеющей барнаульским отелем "Александр-Хаус".

Отель "Александр-Хаус" находился на балансе компании "Алтэкс", изначально 100% ее долей владел Николай Щербаков, директор компании. Фактически же структура входила в группу в группу компаний бизнесмена Николая Кузнецова.

Операцию по захвату отеля провел юрист Никита Марченко, в настоящее время находящийся в местах заключения. С помощью махинаций с документами он сумел сначала отстранить от руководства Николая Щербакова, а затем вывести его из состава учредителей, чтобы в дальнейшем перевести отель на другое юрлицо и завладеть им.


В Краснодаре снесли гостиницу-самострой

Власти Краснодара демонтировали трехэтажную гостиниц, строившуюся на Вишняковой ул., 68. Объект был признан самостроем по иску городской администрации еще в августе 2015 года и подлежал сносу.

Расстояние от объекта до близлежащих частных домов составляло менее 25 м. Собственник здания неоднократно оспаривал решение суда и действия приставов.

Всего в Краснодаре, по данным на начало октября, насчитывалось свыше 30 адресов, объекты по которым были признаны незаконными.

По материалам: РБКИнтерфакс, DP.RURNS, Altapress.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

Новая версия Logus HMS 2.1. Обновление функционала. Интеграция с BookingSuite и Bitrix. Возможности Hobout.

Новая версия Logus H…

Компания Libra Hospitality не стоит на месте и про...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Наталья Обыденнова / «Охотник»: Администратор на ресепшн – лучшая стартовая позиция для любого руководителя в гостиничной индустрии.

Наталья Обыденнова /…

Про мотивацию персонала, хаускипинг и стандарты ка...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Дмитрий Халин / Savills: О преимуществах апартаментов под брендом отелей. Сервис, качество, инвестиционная составляющая.

Дмитрий Халин / Savi…

Апарт-отели становятся все более популярным видом ...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Круглый стол. Мини-отели и хостелы - как выжить в кризис?

Круглый стол. Мини-о…

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...