Menu

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге. Эксклюзив

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге.

Руководитель Lotte Group надеется восстановить репутацию компанию после серии коррупционных скандалов и провести IPO Hotel Lotte, но точку в этой истории поставит суд. Гостиницу петербургского Эрмитажа может забрать за долги Международный банк Азербайджана. Инвесторы строительства екатеринбургского небоскреба обвиняют девелопера в нанесении им почти миллиардного ущерба. Подробности – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Lotte Group не откажется от IPO Hotel Lotte

Южнокорейский конгломерат Lotte Group не намерен отказываться от листинга своего подразделения Hotel Lotte. Об этом заявил на пресс-брифинге председатель компании Син Дон Бин. Однако сроков IPO он не назвал.

Также Син Дон Бин публично попросил прощения за последние коррупционные скандалы, в которые он оказался вовлечен. В июне Lotte была вынуждена отложить план IPO объемом до $4,5 млрд на фоне расследования, которое парализовало активность компании.

IPO Hotel Lotte – это ключевая часть более широкого плана по улучшению имиджа Lotte Group, подпорченного обвинениями в коррупции и борьбой между членами семьи основателя компании Син Кек-Хо. Первичное размещение позволит сделать управление группой более прозрачным.

Син Дон Бин также заявил о том, что Lotte намерена потратить 40 трлн вон ($35 млрд) в следующие пять лет на слияния и приобретения, модернизацию заводов, исследования и разработки. Кроме того, Lotte хочет вывести на рынок акции и других своих подразделений. В долгосрочном плане предполагается реорганизация Lotte Group в холдинговую компанию.

Между тем, еще в октябре южнокорейская прокуратура предъявила обвинения 22 нынешним и бывшим официальным лицам конгломерата Lotte Group, включая Сина Дон Бина. Обвинения также предъявлены входящим в конгломерат компаниям Lotte Home Shopping и Lotte Engineering & Construction Co.

Син Дон Бин обвиняется в присвоении 50,8 млрд южнокорейских вон ($45,2 млн) и неправомерном использовании 124,9 млрд вон для выплат членам семьи и поддержки компаний группы. Он не был задержан и официально остается невиновным до решения суда.

Общая сумма финансовых нарушений всех обвиняемых составляет 375,5 млрд вон ($334 млн).


Петербургский "Эрмитаж" может сменить собственника

Международный банк Азербайджана (МБА) может стать владельцем пятизвездочной гостиницы "Эрмитаж" в Санкт-Петербурге. Кредитор судится с "Международной балтийской инвестиционной компанией" (МБИК), подконтрольной азербайджанским бизнесменам Элшану и Малику Бабаевым, из-за долга в размере более $4,5 млн.

МБИК владеет пятизвездочным отелем "Эрмитаж" на улице Правды, 10, являющимся официальным партнером Государственного Эрмитажа: гостиница выиграла конкурс на предоставление музею гостиничных услуг по спецтарифам.

На строительство отеля в МБА был взят кредит и вексельные займы на общую сумму 25 млн долларов. Срок погашения всех кредитов и займов наступил в начале 2016 года.

В суде представитель ответчика предъявил нотариально заверенные копии соглашений от февраля 2015 года к договорам займов и к векселям, подписанным гендиректором МБА. Этими соглашениями банк якобы продлил срок погашения займов и кредитов до 2018-2019 годов.

В связи с тем, что новый срок еще не наступил, суд отказал во всех исках банка к МБИК. Банк подал апелляционные жалобы. Однако суд апелляционной инстанции рассмотрел первую жалобу и изменил решение, удовлетворив иск банка на $4,5 млн вексельного долга в полном объеме.

По мнению экспертов, не исключено, что отель "Эрмитаж" в конечном итоге перейдет к структурам банка, так как сумма долга с процентами (почти $35 млн), превышает рыночную стоимость самого объекта (около $30 млн).


Cкандал вокруг Opera Tower в Екатеринбурге расширяется

ООО "Гудрент" являющееся соинвестором проекта строительства небоскреба Opera Tower обвиняет структуры "Атомстройкомплекса" в причинении ущерба инвесторам в размере на сумму 954 млн рублей.

Как сообщил адвокат Максим Колесников, представляющий интересы ООО "ГудРент", ЗАО "АСК-Отель" (структура "Атомстройкомплекса") в декабре 2015 года продало недостроенный объект и землю под ним аффилированной структуре – ООО "МФК". Это произошло в тот момент, когда "ГудРент" вел спор в арбитраже с "АСК-Отель" о возврате 204 млн рублей.

В числе пострадавших инвесторов есть компании, входящие в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК), которая вложила в проект порядка 140 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе УГМК, в связи с неисполнением инвестиционного договора ЗАО "АСК-Отель" и отказом "Атомстройкомплекса" от переговоров были поданы исковые заявления в арбитражный суд с требованием о возврате вложенных средств. Однако "Атомстройкомплекс" решил не возвращать средства дольщикам, а попытался вывести имущество из компании-застройщика "АСК-Отель" и обанкротить ее. Выведенное имущество удалось арестовать в ходе арбитражных процессов.

Согласно данным материалов арбитражного дела, суд действительно вынес запрет МФК на осуществление любых сделок в отношение Opera Tower, за исключением сделок, направленных на возврат небоскреба компании "АСК-Отель".

В настоящее время компания "АСК-Отель" проходит процедуру банкротства, в отношении компании введена процедура наблюдения на срок до 26 февраля 2017 года. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 26 января 2017 года.

В настоящее время реализация проекта Opera Tower временно приостановлена. Напоминаем, что одной три этаже 155-метровой башни займет пятизвездочный отель международного бренда W Hotels (перешел к Marriott International от Starwood Hotels&Resorts Worldwide). Гостиница должна включать в себя 118 номеров, два бара, ресторан, lounge на террасе, несколько переговорных комнат и SPA.


Ростовский девелопер оспорит в суде запрет на строительство апарт-отеля

ООО "СтройИнвест-Центр" намерено вернуть себе право на строительство апарт-отеля в сквере Седова в Ростове-на-Дону, подав кассационную жалобу в Верховный суд РФ

В конце июля 2016 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил принятое ранее решение апелляционного суда Ростовской области и запретил строительство апарт-отеля. Ранее апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Ростовской области, которое было принято в пользу "СтройИнвест-Центр".

Разрешение на строительство отеля "Времена года" компания "СтройИнвест-Центр" получила в марте 2015 года. Однако начало работ вызвало общественный резонанс. Группа граждан сочла, что отель на месте сквера перегородит единственную смотровую площадку в центре города. Против строительства выступило и региональное министерство культуры. По мнению экспертов, масштабное строительство могло навредить соседнему памятнику культурного наследия XIX века – Парамоновским складам.

Согласно проекту, апарт-отель должен был представлять собой 12-этажную гостиницу с 3-этажным подземным паркингом на 77 мест. Общая площадь объекта – более 18 тыс. кв. м. Объем инвестиций по состоянию оценивался более чем в 500 млн руб. Гостиницу планировалось возвести обещали возвести к ЧМ-2018.

ООО "СтройИнвест-Центр" зарегистрировано 22 февраля 2013г. По данным СПАРК, владельцами компании с уставной долей в 50% являются Валерий Мазанов и Авдей Агопян. Компания специализируется на строительстве зданий и сооружений.


Барнаульский отель вернули собственнику

Арбитражный суд Алтайского края вернул первоначальному собственнику 100% долей фирмы "Алтэкс", владеющей барнаульским отелем "Александр-Хаус".

Отель "Александр-Хаус" находился на балансе компании "Алтэкс", изначально 100% ее долей владел Николай Щербаков, директор компании. Фактически же структура входила в группу в группу компаний бизнесмена Николая Кузнецова.

Операцию по захвату отеля провел юрист Никита Марченко, в настоящее время находящийся в местах заключения. С помощью махинаций с документами он сумел сначала отстранить от руководства Николая Щербакова, а затем вывести его из состава учредителей, чтобы в дальнейшем перевести отель на другое юрлицо и завладеть им.


В Краснодаре снесли гостиницу-самострой

Власти Краснодара демонтировали трехэтажную гостиниц, строившуюся на Вишняковой ул., 68. Объект был признан самостроем по иску городской администрации еще в августе 2015 года и подлежал сносу.

Расстояние от объекта до близлежащих частных домов составляло менее 25 м. Собственник здания неоднократно оспаривал решение суда и действия приставов.

Всего в Краснодаре, по данным на начало октября, насчитывалось свыше 30 адресов, объекты по которым были признаны незаконными.

По материалам: РБКИнтерфакс, DP.RURNS, Altapress.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

АБТ-ACTE Russia в Казани. Третья ежегодная конференция "Современный бизнес-тревел и MICE".

АБТ-ACTE Russia в Ка…

6 июня 2017 г. в отеле RELITA-KAZAN состоялась кон...

АСУ "Эдельвейс" в Выборге. Гостиничный комплекс "Дружба" внедрил решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Гостиничный комплекс "Дружба" в Выборге внедрил ав...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

Пертурбации ID Hostel. Кадры, зарплаты и личные обиды. Моральные и материальные риски хостельного бизнеса.

Пертурбации ID Hoste…

Сеть хостелов премиум-класса  ID Hostel оказалась ...

Личный опыт. Как устроен рынок хостелов в США. Мало, дорого, эффективно.

Личный опыт. Как уст…

Споры вокруг будущего российских хостелов так или ...

Отельеры vs Airbnb – слишком поздно тягаться?

Отельеры vs Airbnb –…

Airbnb начинал как сайт о дешевых комнатах и кварт...