Menu

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге. Эксклюзив

Деньги / Дрязги: IPO Hotel Lotte все еще возможно? Гостиница Эрмитажа может отойти банку. Эскалация конфликта вокруг Opera Tower в Екатеринбурге.

Руководитель Lotte Group надеется восстановить репутацию компанию после серии коррупционных скандалов и провести IPO Hotel Lotte, но точку в этой истории поставит суд. Гостиницу петербургского Эрмитажа может забрать за долги Международный банк Азербайджана. Инвесторы строительства екатеринбургского небоскреба обвиняют девелопера в нанесении им почти миллиардного ущерба. Подробности – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Lotte Group не откажется от IPO Hotel Lotte

Южнокорейский конгломерат Lotte Group не намерен отказываться от листинга своего подразделения Hotel Lotte. Об этом заявил на пресс-брифинге председатель компании Син Дон Бин. Однако сроков IPO он не назвал.

Также Син Дон Бин публично попросил прощения за последние коррупционные скандалы, в которые он оказался вовлечен. В июне Lotte была вынуждена отложить план IPO объемом до $4,5 млрд на фоне расследования, которое парализовало активность компании.

IPO Hotel Lotte – это ключевая часть более широкого плана по улучшению имиджа Lotte Group, подпорченного обвинениями в коррупции и борьбой между членами семьи основателя компании Син Кек-Хо. Первичное размещение позволит сделать управление группой более прозрачным.

Син Дон Бин также заявил о том, что Lotte намерена потратить 40 трлн вон ($35 млрд) в следующие пять лет на слияния и приобретения, модернизацию заводов, исследования и разработки. Кроме того, Lotte хочет вывести на рынок акции и других своих подразделений. В долгосрочном плане предполагается реорганизация Lotte Group в холдинговую компанию.

Между тем, еще в октябре южнокорейская прокуратура предъявила обвинения 22 нынешним и бывшим официальным лицам конгломерата Lotte Group, включая Сина Дон Бина. Обвинения также предъявлены входящим в конгломерат компаниям Lotte Home Shopping и Lotte Engineering & Construction Co.

Син Дон Бин обвиняется в присвоении 50,8 млрд южнокорейских вон ($45,2 млн) и неправомерном использовании 124,9 млрд вон для выплат членам семьи и поддержки компаний группы. Он не был задержан и официально остается невиновным до решения суда.

Общая сумма финансовых нарушений всех обвиняемых составляет 375,5 млрд вон ($334 млн).


Петербургский "Эрмитаж" может сменить собственника

Международный банк Азербайджана (МБА) может стать владельцем пятизвездочной гостиницы "Эрмитаж" в Санкт-Петербурге. Кредитор судится с "Международной балтийской инвестиционной компанией" (МБИК), подконтрольной азербайджанским бизнесменам Элшану и Малику Бабаевым, из-за долга в размере более $4,5 млн.

МБИК владеет пятизвездочным отелем "Эрмитаж" на улице Правды, 10, являющимся официальным партнером Государственного Эрмитажа: гостиница выиграла конкурс на предоставление музею гостиничных услуг по спецтарифам.

На строительство отеля в МБА был взят кредит и вексельные займы на общую сумму 25 млн долларов. Срок погашения всех кредитов и займов наступил в начале 2016 года.

В суде представитель ответчика предъявил нотариально заверенные копии соглашений от февраля 2015 года к договорам займов и к векселям, подписанным гендиректором МБА. Этими соглашениями банк якобы продлил срок погашения займов и кредитов до 2018-2019 годов.

В связи с тем, что новый срок еще не наступил, суд отказал во всех исках банка к МБИК. Банк подал апелляционные жалобы. Однако суд апелляционной инстанции рассмотрел первую жалобу и изменил решение, удовлетворив иск банка на $4,5 млн вексельного долга в полном объеме.

По мнению экспертов, не исключено, что отель "Эрмитаж" в конечном итоге перейдет к структурам банка, так как сумма долга с процентами (почти $35 млн), превышает рыночную стоимость самого объекта (около $30 млн).


Cкандал вокруг Opera Tower в Екатеринбурге расширяется

ООО "Гудрент" являющееся соинвестором проекта строительства небоскреба Opera Tower обвиняет структуры "Атомстройкомплекса" в причинении ущерба инвесторам в размере на сумму 954 млн рублей.

Как сообщил адвокат Максим Колесников, представляющий интересы ООО "ГудРент", ЗАО "АСК-Отель" (структура "Атомстройкомплекса") в декабре 2015 года продало недостроенный объект и землю под ним аффилированной структуре – ООО "МФК". Это произошло в тот момент, когда "ГудРент" вел спор в арбитраже с "АСК-Отель" о возврате 204 млн рублей.

В числе пострадавших инвесторов есть компании, входящие в структуру Уральской горно-металлургической компании (УГМК), которая вложила в проект порядка 140 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе УГМК, в связи с неисполнением инвестиционного договора ЗАО "АСК-Отель" и отказом "Атомстройкомплекса" от переговоров были поданы исковые заявления в арбитражный суд с требованием о возврате вложенных средств. Однако "Атомстройкомплекс" решил не возвращать средства дольщикам, а попытался вывести имущество из компании-застройщика "АСК-Отель" и обанкротить ее. Выведенное имущество удалось арестовать в ходе арбитражных процессов.

Согласно данным материалов арбитражного дела, суд действительно вынес запрет МФК на осуществление любых сделок в отношение Opera Tower, за исключением сделок, направленных на возврат небоскреба компании "АСК-Отель".

В настоящее время компания "АСК-Отель" проходит процедуру банкротства, в отношении компании введена процедура наблюдения на срок до 26 февраля 2017 года. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 26 января 2017 года.

В настоящее время реализация проекта Opera Tower временно приостановлена. Напоминаем, что одной три этаже 155-метровой башни займет пятизвездочный отель международного бренда W Hotels (перешел к Marriott International от Starwood Hotels&Resorts Worldwide). Гостиница должна включать в себя 118 номеров, два бара, ресторан, lounge на террасе, несколько переговорных комнат и SPA.


Ростовский девелопер оспорит в суде запрет на строительство апарт-отеля

ООО "СтройИнвест-Центр" намерено вернуть себе право на строительство апарт-отеля в сквере Седова в Ростове-на-Дону, подав кассационную жалобу в Верховный суд РФ

В конце июля 2016 года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил принятое ранее решение апелляционного суда Ростовской области и запретил строительство апарт-отеля. Ранее апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Ростовской области, которое было принято в пользу "СтройИнвест-Центр".

Разрешение на строительство отеля "Времена года" компания "СтройИнвест-Центр" получила в марте 2015 года. Однако начало работ вызвало общественный резонанс. Группа граждан сочла, что отель на месте сквера перегородит единственную смотровую площадку в центре города. Против строительства выступило и региональное министерство культуры. По мнению экспертов, масштабное строительство могло навредить соседнему памятнику культурного наследия XIX века – Парамоновским складам.

Согласно проекту, апарт-отель должен был представлять собой 12-этажную гостиницу с 3-этажным подземным паркингом на 77 мест. Общая площадь объекта – более 18 тыс. кв. м. Объем инвестиций по состоянию оценивался более чем в 500 млн руб. Гостиницу планировалось возвести обещали возвести к ЧМ-2018.

ООО "СтройИнвест-Центр" зарегистрировано 22 февраля 2013г. По данным СПАРК, владельцами компании с уставной долей в 50% являются Валерий Мазанов и Авдей Агопян. Компания специализируется на строительстве зданий и сооружений.


Барнаульский отель вернули собственнику

Арбитражный суд Алтайского края вернул первоначальному собственнику 100% долей фирмы "Алтэкс", владеющей барнаульским отелем "Александр-Хаус".

Отель "Александр-Хаус" находился на балансе компании "Алтэкс", изначально 100% ее долей владел Николай Щербаков, директор компании. Фактически же структура входила в группу в группу компаний бизнесмена Николая Кузнецова.

Операцию по захвату отеля провел юрист Никита Марченко, в настоящее время находящийся в местах заключения. С помощью махинаций с документами он сумел сначала отстранить от руководства Николая Щербакова, а затем вывести его из состава учредителей, чтобы в дальнейшем перевести отель на другое юрлицо и завладеть им.


В Краснодаре снесли гостиницу-самострой

Власти Краснодара демонтировали трехэтажную гостиниц, строившуюся на Вишняковой ул., 68. Объект был признан самостроем по иску городской администрации еще в августе 2015 года и подлежал сносу.

Расстояние от объекта до близлежащих частных домов составляло менее 25 м. Собственник здания неоднократно оспаривал решение суда и действия приставов.

Всего в Краснодаре, по данным на начало октября, насчитывалось свыше 30 адресов, объекты по которым были признаны незаконными.

По материалам: РБКИнтерфакс, DP.RURNS, Altapress.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Наталья Обыденнова / "Сретенская": Квалификационный апгрейд гостиничного рынка. От экспатов к россиянам. IT-технологии и персонал.

Наталья Обыденнова /…

О том, чем полезен CongreFest-2016, о кадровом пот...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

ТОП хостелов России от TVIL.RU. Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Севастополь. Портрет туристов и стоимость проживания. Капсулы, детские комнаты и велотуры.

ТОП хостелов России …

В России хостелы появились примерно 23 года назад,...