Menu

Олег Дерипаска и китайские инвесторы вложат в байкальский туризм $11 млрд. Туркластер на месте комбината. Стоит ли игра свеч. Эксклюзив

Олег Дерипаска и китайские инвесторы вложат в байкальский туризм $11 млрд. Туркластер на месте комбината. Стоит ли игра свеч.

Структуры Олега Дерипаски и китайской корпорации "Чжунцзинсинь" готовы вложить в туристический кластер на Байкале порядка $11 млрд. Эксперты турбизнеса и индустрии гостеприимства не уверены в обоснованности столь колоссального объема инвестиций.


Как сообщает РБК, российский туроператор "Гранд Байкал" и китайская "Чжунцзинсинь" подписали в Пекине меморандум о сотрудничестве, о чем стороны объявили 24 октября. Документ "дал старт масштабному проекту создания в байкальском регионе современного туристического кластера мирового уровня", говорилось в сообщении, опубликованном на сайте "Гранд Байкала".

За обеими компаниями стоят влиятельные акционеры. 49,9% "Гранд Байкала" принадлежат "ГОСТ Отель Менеджмент", которая управляет гостиничными активами Олега Дерипаски. Остальные 50,1% – у ПАО "Иркутскэнерго", которое также принадлежит структурам олигарха (владелец 90% акций "Евросибэнерго", которое входит в EN+ Олега Дерипаски.

Компания "Чжунцзинсинь" является "дочкой" Фонда по инвестициям в имущество, который входит в Китайскую международную инвестиционную и трастовую корпорацию (CITIC) – одну из крупнейших финансовых корпораций КНР.

Китайская сторона объявила, что сумма потенциальных инвестиций в туристический проект на Байкале может составить $11 млрд (почти 685 млрд руб. по курсу ЦБ на 27 октября). "Разумеется, это не только инвестиции со стороны Китая, но в силу подписанного соглашения с китайской стороной говорить о пропорциях мы не можем", – уточнил РБК генеральный директор компании "Гранд Байкал" Виктор Григоров.

По его словам, реализация проекта на Байкале займет восемь лет, из которых пять лет отводится непосредственно строительству современных туристических объектов, а также сопутствующей транспортной и логистической инфраструктуры. "Какие конкретно туристические точки будут созданы, озвучивать пока рано", – отметил Виктор Григоров.

Известно, что проект будет реализован на территории бывшего Байкальского целлюлозно-бумажного комбината. Ранее туристы, отдыхавшие на озере, предпочитали держаться от этого места подальше. Байкальский ЦБК ежегодно сбрасывал в озеро от 27 млн до 49 млн т сточных вод, за что постоянно критиковался экологами. Вопрос о судьбе предприятия решался на уровне вице-премьера Аркадия Дворковича. 25 декабря 2013 года комбинат был наконец закрыт, а буквально три дня спустя премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение об учреждении на его территории экспоцентра "Заповедники России".

После этого Байкальск получил перспективы туристического развития, говорит эксперт Регионального информационно-аналитического центра STI Галина Солонина (в прошлом исполнительный директор Сибирской байкальской ассоциации туризма). По ее словам, о готовности построить в городе отель китайцы говорили еще полтора года назад.

Другие места

Среди преимуществ локации опрошенные РБК эксперты называют наличие в городе необходимой коммунальной инфраструктуры (поликлиники, спортивные объекты и пр.), а также крупнейшего в регионе горнолыжного курорта "Гора Соболиная", который способен принять до 3,5 тыс. туристов. Он также принадлежит "Гранд Байкалу".

Отдых на Байкале носит ярко выраженный сезонный характер. Высокий сезон длится три с половиной теплых месяца, когда регион посещают подавляющее большинство туристов. Благодаря "Горе Соболиной" спрос на турпродукт в Байкальске более ровный. "В отличие от любой из точек на Байкале здесь круглогодичный туристический сезон", – говорит директор туроператора "Байкалов" Анатолий Казакевич.

При этом в целом, по его оценкам, турпоток на Байкал стабильно растет на 10-25% в год, а количество гостей из Китая – еще быстрее. Если в середине 2000-х годов их было около 3-4 тыс. в год, то сейчас 30-50 тыс., подсчитывает Анатолий Казакевич.

Взрывную динамику подтверждают и в туристической ассоциации "Мир без границ".

"Только в 2015 году в рамках безвизового группового обмена Иркутскую область посетили свыше 17 тыс. туристов из Китая, что на 63% больше, чем в 2014 году", – говорит исполнительный директор ассоциации Светлана Пятихатка. По ее данным, в первом полугодии 2016 года количество китайцев, приехавших по безвизовой программе, превысило 7 тыс., что уже в три раза больше, чем за аналогичный период 2015 года.

По мнению туроператоров, гостей из Китая привлекает транспортная доступность региона (полет из Пекина до Иркутска занимает всего три часа) и дешевизна (за последние пару лет рубль подешевел по отношению к юаню почти вдвое). Однако сумма заявленных инвестиций вызывает у собеседников РБК недоумение.

В зависимости от среднего чека для обеспечения возврата заявленных инвестиций потребуется рост турпотока до 3-5 млн человек в год, оценивает Анатолий Казакевич. Для сравнения, по данным Агентства по туризму Иркутской области, в 2015 году регион посетили 1,17 млн туристов, из которых 128,8 тыс. были иностранцами.

"Эта цифра ($11 млрд. – РБК) выглядит совершенно абсурдной. Олимпиада в Сочи, если брать именно курортную составляющую, и то стоила меньше, – говорит генеральный директор туроператора "Дельфин" Сергей Ромашкин. – Фактически китайцы предлагают, образно говоря, нам организовать вторую Олимпиаду на берегу Байкала".

Для сравнения, по данным Счетной палаты, на строительство в Сочи стадионов, спортивных и вспомогательных объектов и временной инфраструктуры, а также на организацию и проведение в 2014 году зимней Олимпиады и Паралимпийских игр было потрачено в общей сложности 324,9 млрд руб.

По мнению Сергея Ромашкина, учитывая текущий турпоток, в регионе нет потребности в столь масштабном проекте. Кроме того, он может ухудшить экологическую обстановку и нанести ущерб образу Байкала, который традиционно привлекает многих туристов как тихое место для уединения.

"Надо сказать, что китайский турбизнес – это такая западня: с одной стороны, в этом сегменте наблюдается бурный рост, но с другой – прочие интуристы неохотно едут туда, где много китайцев", – отмечает Галина Солонина.

Проект "Гранд Байкала" преследует во многом социальные цели, считает директор компании "Байкал Топ" Тимофей Никитин, напоминая, что Байкальский ЦБК являлся градообразующим предприятием и после его закрытия в городе осталось много безработных. "Предпосылок для строительства подобного курорта с рекреационной точки зрения именно в Байкальске нет. Если бы мне сказали, куда вложить $11 млрд, я бы выбрал несколько мест, и это были бы другие места", – говорит Тимофей Никитин.

По материалам: РБК

Вадим Прасов, управляющий партнер УК "Альянс Отель Менеджмент", вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России:

Байкал – это место воспринимаемое китайцами весьма позитивно, поэтому безусловно потенциал у китайского туризма там есть. Другое дело, что я не очень верю в озвученный размер инвестиций: $11 млрд – это неправдоподобно много. Сумма слишком велика для того, чтобы ее можно было потратить одномоментно. С учетом китайского мировоззрения, вполне возможно, что речь идет о проекте, рассчитанном на многие годы.

О развитии туризма на Байкале говорят давно, но у этого проекта достаточно много составляющих и некоторые из них весьма сложные. Во-первых, закрытие ЦБК должно было произойти еще в СССР, но произошло лишь несколько лет назад. Во-вторых, в регионе достаточно сложный рынок труда. В-третьих, байкальский регион до сих пор не газифицирован и это достаточно большая проблема.

Само по себе место, конечно, интересное, но прежде чем говорить о том, каким оно станет, нужно понимать, какие именно инфраструктурные проекты будут реализованы. Что касается именно инженерной инфраструктуры, тот тут особенно велика роль государства, и вероятно будут задействованы элементы государственно-частного партнерства. 

Станислав Ивашкевич, заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE:

Для начала нужно понимать, что именно планируется сделать на $11 млрд. Если они собираются строить байкальский Шарм-эш-Шейх, то это может быть даже мало, если один отель – то слишком много.

Нужна внятная и понятная презентация проекта со структурой предполагаемых расходов. Подобные заявления были и по курортам Северного Кавказа, но ничего особенного в итоге построено не было.

Безусловно, гостиничные комплексы на Байкале строить нужно. Вопрос в том, под какой сегмент туристов и в каких объемах. Безусловно, неразумно строить только под китайских гостей: чтобы выжить в принципе нельзя ориентироваться на какой-то один сегмент.

У нас неплохо развивается внутренний туризм, и если на Байкале появятся достойные отели и хорошая инфраструктура, то туда поедут.

Нельзя забывать, что туристическая инфраструктура в регионе должна подразумевать и жилье для проживания персонала, как это было при строительстве крупных советских санаториев, и домов отдыха. Никто не будет туда каждый день ездить на работу из Иркутска. 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Отельеры Калининграда и области готовы к обмену рыночными данными. Бизнес завтрак Hotel Advisors в отеле Kaiserhof.

Отельеры Калининград…

18 апреля в Калининграде в отеле Kaiserhof прошел ...

Hotel Advisors на встрече с отельерами Казани и Набережных Челнов. Как зарабатывать больше путем оптимизации продаж номерного фонда: дополнительные источники дохода.

Hotel Advisors на вс…

20 апреля в Казани в гостинице "Шаляпин" компания ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...