Menu
Дети под запретом. Власти Крыма не разрешают размещать детские группы в гостиницах. Как отелю стать пионерским лагерем.

Дети под запретом. Власти Крыма не …

Совет министров Респ...

60 лет гостинице "Украина". Прием на высшем уровне. Сталинский ампир, обаяние Radisson и 3D-шоу.

60 лет гостинице "Украина…

25 мая 2017 года лег...

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионов на проживание от управделами Президента. "Астория", "Англетер", "Гранд Отель Европа", "Коринтия" и Four Seasons Lion Palace для Шувалова, Пескова, Иванова и других VIP.

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионо…

Управление делами Пр...

Lotte Hotel Saint-Petersburg открылся официально. Пятизвездочный отель на Исаакиевской площади за $140 млн. Второй отель Lotte в России.

Lotte Hotel Saint-Petersburg открыл…

Церемония официально...

ТОП пляжных отелей all inclusive. Российский рейтинг АТОР. 85% курортных отелей вне системы "все включено".

ТОП пляжных отелей all inclusive. Р…

Собственный рейтинг ...

Prev Next

Олег Дерипаска и китайские инвесторы вложат в байкальский туризм $11 млрд. Туркластер на месте комбината. Стоит ли игра свеч. Эксклюзив

Олег Дерипаска и китайские инвесторы вложат в байкальский туризм $11 млрд. Туркластер на месте комбината. Стоит ли игра свеч.

Структуры Олега Дерипаски и китайской корпорации "Чжунцзинсинь" готовы вложить в туристический кластер на Байкале порядка $11 млрд. Эксперты турбизнеса и индустрии гостеприимства не уверены в обоснованности столь колоссального объема инвестиций.


Как сообщает РБК, российский туроператор "Гранд Байкал" и китайская "Чжунцзинсинь" подписали в Пекине меморандум о сотрудничестве, о чем стороны объявили 24 октября. Документ "дал старт масштабному проекту создания в байкальском регионе современного туристического кластера мирового уровня", говорилось в сообщении, опубликованном на сайте "Гранд Байкала".

За обеими компаниями стоят влиятельные акционеры. 49,9% "Гранд Байкала" принадлежат "ГОСТ Отель Менеджмент", которая управляет гостиничными активами Олега Дерипаски. Остальные 50,1% – у ПАО "Иркутскэнерго", которое также принадлежит структурам олигарха (владелец 90% акций "Евросибэнерго", которое входит в EN+ Олега Дерипаски.

Компания "Чжунцзинсинь" является "дочкой" Фонда по инвестициям в имущество, который входит в Китайскую международную инвестиционную и трастовую корпорацию (CITIC) – одну из крупнейших финансовых корпораций КНР.

Китайская сторона объявила, что сумма потенциальных инвестиций в туристический проект на Байкале может составить $11 млрд (почти 685 млрд руб. по курсу ЦБ на 27 октября). "Разумеется, это не только инвестиции со стороны Китая, но в силу подписанного соглашения с китайской стороной говорить о пропорциях мы не можем", – уточнил РБК генеральный директор компании "Гранд Байкал" Виктор Григоров.

По его словам, реализация проекта на Байкале займет восемь лет, из которых пять лет отводится непосредственно строительству современных туристических объектов, а также сопутствующей транспортной и логистической инфраструктуры. "Какие конкретно туристические точки будут созданы, озвучивать пока рано", – отметил Виктор Григоров.

Известно, что проект будет реализован на территории бывшего Байкальского целлюлозно-бумажного комбината. Ранее туристы, отдыхавшие на озере, предпочитали держаться от этого места подальше. Байкальский ЦБК ежегодно сбрасывал в озеро от 27 млн до 49 млн т сточных вод, за что постоянно критиковался экологами. Вопрос о судьбе предприятия решался на уровне вице-премьера Аркадия Дворковича. 25 декабря 2013 года комбинат был наконец закрыт, а буквально три дня спустя премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение об учреждении на его территории экспоцентра "Заповедники России".

После этого Байкальск получил перспективы туристического развития, говорит эксперт Регионального информационно-аналитического центра STI Галина Солонина (в прошлом исполнительный директор Сибирской байкальской ассоциации туризма). По ее словам, о готовности построить в городе отель китайцы говорили еще полтора года назад.

Другие места

Среди преимуществ локации опрошенные РБК эксперты называют наличие в городе необходимой коммунальной инфраструктуры (поликлиники, спортивные объекты и пр.), а также крупнейшего в регионе горнолыжного курорта "Гора Соболиная", который способен принять до 3,5 тыс. туристов. Он также принадлежит "Гранд Байкалу".

Отдых на Байкале носит ярко выраженный сезонный характер. Высокий сезон длится три с половиной теплых месяца, когда регион посещают подавляющее большинство туристов. Благодаря "Горе Соболиной" спрос на турпродукт в Байкальске более ровный. "В отличие от любой из точек на Байкале здесь круглогодичный туристический сезон", – говорит директор туроператора "Байкалов" Анатолий Казакевич.

При этом в целом, по его оценкам, турпоток на Байкал стабильно растет на 10-25% в год, а количество гостей из Китая – еще быстрее. Если в середине 2000-х годов их было около 3-4 тыс. в год, то сейчас 30-50 тыс., подсчитывает Анатолий Казакевич.

Взрывную динамику подтверждают и в туристической ассоциации "Мир без границ".

"Только в 2015 году в рамках безвизового группового обмена Иркутскую область посетили свыше 17 тыс. туристов из Китая, что на 63% больше, чем в 2014 году", – говорит исполнительный директор ассоциации Светлана Пятихатка. По ее данным, в первом полугодии 2016 года количество китайцев, приехавших по безвизовой программе, превысило 7 тыс., что уже в три раза больше, чем за аналогичный период 2015 года.

По мнению туроператоров, гостей из Китая привлекает транспортная доступность региона (полет из Пекина до Иркутска занимает всего три часа) и дешевизна (за последние пару лет рубль подешевел по отношению к юаню почти вдвое). Однако сумма заявленных инвестиций вызывает у собеседников РБК недоумение.

В зависимости от среднего чека для обеспечения возврата заявленных инвестиций потребуется рост турпотока до 3-5 млн человек в год, оценивает Анатолий Казакевич. Для сравнения, по данным Агентства по туризму Иркутской области, в 2015 году регион посетили 1,17 млн туристов, из которых 128,8 тыс. были иностранцами.

"Эта цифра ($11 млрд. – РБК) выглядит совершенно абсурдной. Олимпиада в Сочи, если брать именно курортную составляющую, и то стоила меньше, – говорит генеральный директор туроператора "Дельфин" Сергей Ромашкин. – Фактически китайцы предлагают, образно говоря, нам организовать вторую Олимпиаду на берегу Байкала".

Для сравнения, по данным Счетной палаты, на строительство в Сочи стадионов, спортивных и вспомогательных объектов и временной инфраструктуры, а также на организацию и проведение в 2014 году зимней Олимпиады и Паралимпийских игр было потрачено в общей сложности 324,9 млрд руб.

По мнению Сергея Ромашкина, учитывая текущий турпоток, в регионе нет потребности в столь масштабном проекте. Кроме того, он может ухудшить экологическую обстановку и нанести ущерб образу Байкала, который традиционно привлекает многих туристов как тихое место для уединения.

"Надо сказать, что китайский турбизнес – это такая западня: с одной стороны, в этом сегменте наблюдается бурный рост, но с другой – прочие интуристы неохотно едут туда, где много китайцев", – отмечает Галина Солонина.

Проект "Гранд Байкала" преследует во многом социальные цели, считает директор компании "Байкал Топ" Тимофей Никитин, напоминая, что Байкальский ЦБК являлся градообразующим предприятием и после его закрытия в городе осталось много безработных. "Предпосылок для строительства подобного курорта с рекреационной точки зрения именно в Байкальске нет. Если бы мне сказали, куда вложить $11 млрд, я бы выбрал несколько мест, и это были бы другие места", – говорит Тимофей Никитин.

По материалам: РБК

Вадим Прасов, управляющий партнер УК "Альянс Отель Менеджмент", вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России:

Байкал – это место воспринимаемое китайцами весьма позитивно, поэтому безусловно потенциал у китайского туризма там есть. Другое дело, что я не очень верю в озвученный размер инвестиций: $11 млрд – это неправдоподобно много. Сумма слишком велика для того, чтобы ее можно было потратить одномоментно. С учетом китайского мировоззрения, вполне возможно, что речь идет о проекте, рассчитанном на многие годы.

О развитии туризма на Байкале говорят давно, но у этого проекта достаточно много составляющих и некоторые из них весьма сложные. Во-первых, закрытие ЦБК должно было произойти еще в СССР, но произошло лишь несколько лет назад. Во-вторых, в регионе достаточно сложный рынок труда. В-третьих, байкальский регион до сих пор не газифицирован и это достаточно большая проблема.

Само по себе место, конечно, интересное, но прежде чем говорить о том, каким оно станет, нужно понимать, какие именно инфраструктурные проекты будут реализованы. Что касается именно инженерной инфраструктуры, тот тут особенно велика роль государства, и вероятно будут задействованы элементы государственно-частного партнерства. 

Станислав Ивашкевич, заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE:

Для начала нужно понимать, что именно планируется сделать на $11 млрд. Если они собираются строить байкальский Шарм-эш-Шейх, то это может быть даже мало, если один отель – то слишком много.

Нужна внятная и понятная презентация проекта со структурой предполагаемых расходов. Подобные заявления были и по курортам Северного Кавказа, но ничего особенного в итоге построено не было.

Безусловно, гостиничные комплексы на Байкале строить нужно. Вопрос в том, под какой сегмент туристов и в каких объемах. Безусловно, неразумно строить только под китайских гостей: чтобы выжить в принципе нельзя ориентироваться на какой-то один сегмент.

У нас неплохо развивается внутренний туризм, и если на Байкале появятся достойные отели и хорошая инфраструктура, то туда поедут.

Нельзя забывать, что туристическая инфраструктура в регионе должна подразумевать и жилье для проживания персонала, как это было при строительстве крупных советских санаториев, и домов отдыха. Никто не будет туда каждый день ездить на работу из Иркутска. 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Вторая ежегодная конференция TRAVELHUB. Для предпринимателей в индустрии туризма. Доклады, дискуссии, презентации стартапов.

Вторая ежегодная кон…

25 мая 2017 года состоится вторая ежегодная конфер...

АСУ "Эдельвейс" в Финляндии. Решения Эделинк в хостеле Matkakoti Patria.

АСУ "Эдельвейс…

В апреле завершена установка АСУ "Эдельвейс" в фин...

Эксперты HotelAdvisors на встрече с отельерами Ленинградской области. Гостиницы региона готовы к эффективной оценке продаж в новом сезоне.

Эксперты HotelAdviso…

17 мая 2017 г. в Выборге состоялось большое собран...

АСУ "Эдельвейс" в Пскове и Иваново. Гостиница "Октябрьская" и эко-комплекс "Кантри Хоум" перешли на решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Завершены установки АСУ "Эдельвейс" в двух региона...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Вадим Прасов, Альянс Отель Менеджмент: Об особенностях подготовки кадров для гостиничной индустрии.

Вадим Прасов, Альянс…

Почему вузы выпускают на гостиничный рынок безрабо...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Московские хостелы. Итоги лета 2016. Бронирований – больше, пребывания – короче. Демпинг и экономные туристы.

Московские хостелы. …

Аналитики по хостельному бизнесу в России пока нем...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Дмитрий Халин / Savills: О преимуществах апартаментов под брендом отелей. Сервис, качество, инвестиционная составляющая.

Дмитрий Халин / Savi…

Апарт-отели становятся все более популярным видом ...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: История входа в рынок и требования к хостельеру

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...