Menu

Группа ВТБ выставила на продажу 11 московских отелей. ОАО "Гостиничная компания" распродается по частям. Портфель на 14 млрд. рублей.

Группа ВТБ выставила на продажу 11 московских отелей. ОАО "Гостиничная компания" распродается по частям. Портфель на 14 млрд. рублей.

Большая часть гостиниц, входящих в портфель ОАО "Гостиничная компания", выставлена на продажу. В 2014 году банк ВТБ получил 84% акций ОАО вместе со 100% "Мосгорломбарда" от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию "Энергокомплекс". Теперь группа ВТБ приняла решение избавиться от непрофильных активов.


Сведения о выставленном на продажу имуществе опубликованы на сайте АО "БМ-Банк" – банка, образовавшегося в ходе реорганизации ОАО "Банк Москвы".

Согласно опубликованным данным, на продажу, в числе другого имущества выставлены 11 столичных гостиниц, входящих в портфель ОАО "Гостиничная компания". Все они имеют категорию 2-3 звезды.

  • Гостиница "Орехово"

Адрес г. Москва, Шипиловский проезд, 43 к 1 и 39 к 2

Общая площадь зданий 19 061 кв.м.

По корпусу 43к 1 получено ГПЗУ на перевод помещений в жилой фонд.

По корпусу 39к 2 проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Кузьминки"

Адрес г. Москва, Волжский бульвар, 9

Общая площадь зданий 7 264 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Саяны"

Адрес г. Москва, Ярославское шоссе, 116, корп. 2

Общая площадь зданий 9 261 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Восход"

Адрес г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 2

Общая площадь зданий 26 086 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Царицыно"

Адрес г. Москва, Шипиловский проезд, 47

Общая площадь зданий 14 349 кв.м.

Пройдена Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК). С городом предварительно согласован перевод помещений в жилой фонд.

  • Гостиница "Владыкино"

Адрес г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 6

Общая площадь зданий 6 074 кв.м.

С городом предварительно согласован перевод помещений в жилой фонд. Планируется выход на ГЗК.

  • Гостиница "Алтай"

Адрес г. Москва, ул. Гостиничная, вл. 10, корп. 5, д. 12, корп. 6, д. 4А, корп. 8, ул. Ботаническая, д. 41, корп. 7

Общая площадь строений 33 254 кв.м. С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 76 000 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Останкино"

Адрес г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 29

Общая площадь строений 39 145 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 82 950 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Золотой Колос"

Адрес г. Москва, ул. Ярославская, д.10

Общая площадь строений 21 073 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 25 250 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Турист"

Адрес г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корпуса 1, 2, 3, 4, 6, 7

Общая площадь строений 27 112 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса (в том числе на территории гостиницы Бизнес-Турист) общей наземной площадью 79 800 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Бизнес-Турист"

Адрес г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корпус 5

Общая площадь строений 6 318 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса (в том числе на территории гостиницы Турист) общей наземной площадью 79 800 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

О намерении продать свою долю в ОАО "Гостиничная компания" группа ВТБ объявила еще летом 2016 года. Однако сейчас, судя по всему, гостиничные объекты продаются по одному. Как сообщает РБК со ссылкой на одного из инвесторов, получивших предложения о покупке, свой гостиничный портфель банк оценивает в 14 млрд руб. Причем, две гостиницы – "Орехово" и "Кузьминки" – уже могут быть проданы.

По словам заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, в последнее время ВТБ разрабатывал проект редевелопмента этих отелей, большая часть которых представляет собой устаревший номерной фонд, а некоторые расположены в панельных многоэтажках. Судя по опубликованной информации, как минимум по трем отелям – "Орехово", "Царицино" и "Владыкино" – рассматривался вариант перевод гостиниц в жилой фонд.

Кроме того, ОАО "Гостиничная компания" владеет пакетами акций еще двух столичных отелей: трехвездочной гостиницы "Байкал" (14,99% акций ОАО "Гостиница "Байкал") , пятизвездочного "Отель Савой Москва" (16 % акций ОАО "Инфа-Отель").

Заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич:

То, что ВТБ продает эти гостиницы – не новость. Этот процесс идет уже давно, причем часть гостиниц, насколько я знаю, уже продана. Вместо этих объектов, скорее всего, появится жилье. Да, формально Москва теряет гостиничные номера, но это тот случай, когда такого номерного фонда не жалко. Это устаревшие гостиницы, многие из которых были запущены для обслуживания ВДНХ. Некоторые, по сути, – просто жилые дома.

По материалам: РБК

Также напоминаем, что весной 2016 года в собственность группы ВТБ перешел и строящийся в Ростове-на-Дону отель Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Компания "Галс-Девелопмент", входящая в группу, объявила о намерении достроить отель к чемпионату мира по футболу. Однако в октябре 2016 года после неудачной попытки реализовать  недостроенный объект через аукцион, группа ВТБ продала права на недостроенный отель малоизвестной самарской компании "ПФО "Траст".


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Аналитика. Перемены под воздействием технологий. Когда вымрут консьержи?

Аналитика. Перемены …

Автоматизация, приложения, девайсы и сайты отзывов...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Вадим Прасов, Альянс Отель Менеджмент: Об особенностях подготовки кадров для гостиничной индустрии.

Вадим Прасов, Альянс…

Почему вузы выпускают на гостиничный рынок безрабо...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

Как отелям конкурировать с Airbnb. Три фактора успеха: местоположение, услуги и сервис. Зачем превращать люксы в многокомнатные номера. Прецедент Барселоны.

Как отелям конкуриро…

Airbnb продолжает наступление на гостиничный секто...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...