Menu

Группа ВТБ выставила на продажу 11 московских отелей. ОАО "Гостиничная компания" распродается по частям. Портфель на 14 млрд. рублей.

Группа ВТБ выставила на продажу 11 московских отелей. ОАО "Гостиничная компания" распродается по частям. Портфель на 14 млрд. рублей.

Большая часть гостиниц, входящих в портфель ОАО "Гостиничная компания", выставлена на продажу. В 2014 году банк ВТБ получил 84% акций ОАО вместе со 100% "Мосгорломбарда" от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию "Энергокомплекс". Теперь группа ВТБ приняла решение избавиться от непрофильных активов.


Сведения о выставленном на продажу имуществе опубликованы на сайте АО "БМ-Банк" – банка, образовавшегося в ходе реорганизации ОАО "Банк Москвы".

Согласно опубликованным данным, на продажу, в числе другого имущества выставлены 11 столичных гостиниц, входящих в портфель ОАО "Гостиничная компания". Все они имеют категорию 2-3 звезды.

  • Гостиница "Орехово"

Адрес г. Москва, Шипиловский проезд, 43 к 1 и 39 к 2

Общая площадь зданий 19 061 кв.м.

По корпусу 43к 1 получено ГПЗУ на перевод помещений в жилой фонд.

По корпусу 39к 2 проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Кузьминки"

Адрес г. Москва, Волжский бульвар, 9

Общая площадь зданий 7 264 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Саяны"

Адрес г. Москва, Ярославское шоссе, 116, корп. 2

Общая площадь зданий 9 261 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Восход"

Адрес г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 2

Общая площадь зданий 26 086 кв.м.

Проведены работы по кадастрированию помещений.

  • Гостиница "Царицыно"

Адрес г. Москва, Шипиловский проезд, 47

Общая площадь зданий 14 349 кв.м.

Пройдена Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК). С городом предварительно согласован перевод помещений в жилой фонд.

  • Гостиница "Владыкино"

Адрес г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 6

Общая площадь зданий 6 074 кв.м.

С городом предварительно согласован перевод помещений в жилой фонд. Планируется выход на ГЗК.

  • Гостиница "Алтай"

Адрес г. Москва, ул. Гостиничная, вл. 10, корп. 5, д. 12, корп. 6, д. 4А, корп. 8, ул. Ботаническая, д. 41, корп. 7

Общая площадь строений 33 254 кв.м. С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 76 000 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Останкино"

Адрес г. Москва, ул. Ботаническая, вл. 29

Общая площадь строений 39 145 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 82 950 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Золотой Колос"

Адрес г. Москва, ул. Ярославская, д.10

Общая площадь строений 21 073 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса общей наземной площадью 25 250 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Турист"

Адрес г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корпуса 1, 2, 3, 4, 6, 7

Общая площадь строений 27 112 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса (в том числе на территории гостиницы Бизнес-Турист) общей наземной площадью 79 800 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

  • Гостиница "Бизнес-Турист"

Адрес г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корпус 5

Общая площадь строений 6 318 кв.м.

С городом предварительно согласован ТЭПы строительства гостинично-жилого комплекса (в том числе на территории гостиницы Турист) общей наземной площадью 79 800 кв.м. Обсуждается выход на ГЗК.

О намерении продать свою долю в ОАО "Гостиничная компания" группа ВТБ объявила еще летом 2016 года. Однако сейчас, судя по всему, гостиничные объекты продаются по одному. Как сообщает РБК со ссылкой на одного из инвесторов, получивших предложения о покупке, свой гостиничный портфель банк оценивает в 14 млрд руб. Причем, две гостиницы – "Орехово" и "Кузьминки" – уже могут быть проданы.

По словам заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, в последнее время ВТБ разрабатывал проект редевелопмента этих отелей, большая часть которых представляет собой устаревший номерной фонд, а некоторые расположены в панельных многоэтажках. Судя по опубликованной информации, как минимум по трем отелям – "Орехово", "Царицино" и "Владыкино" – рассматривался вариант перевод гостиниц в жилой фонд.

Кроме того, ОАО "Гостиничная компания" владеет пакетами акций еще двух столичных отелей: трехвездочной гостиницы "Байкал" (14,99% акций ОАО "Гостиница "Байкал") , пятизвездочного "Отель Савой Москва" (16 % акций ОАО "Инфа-Отель").

Заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич:

То, что ВТБ продает эти гостиницы – не новость. Этот процесс идет уже давно, причем часть гостиниц, насколько я знаю, уже продана. Вместо этих объектов, скорее всего, появится жилье. Да, формально Москва теряет гостиничные номера, но это тот случай, когда такого номерного фонда не жалко. Это устаревшие гостиницы, многие из которых были запущены для обслуживания ВДНХ. Некоторые, по сути, – просто жилые дома.

По материалам: РБК

Также напоминаем, что весной 2016 года в собственность группы ВТБ перешел и строящийся в Ростове-на-Дону отель Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Компания "Галс-Девелопмент", входящая в группу, объявила о намерении достроить отель к чемпионату мира по футболу. Однако в октябре 2016 года после неудачной попытки реализовать  недостроенный объект через аукцион, группа ВТБ продала права на недостроенный отель малоизвестной самарской компании "ПФО "Траст".


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Отельеры Калининграда и области готовы к обмену рыночными данными. Бизнес завтрак Hotel Advisors в отеле Kaiserhof.

Отельеры Калининград…

18 апреля в Калининграде в отеле Kaiserhof прошел ...

Hotel Advisors на встрече с отельерами Казани и Набережных Челнов. Как зарабатывать больше путем оптимизации продаж номерного фонда: дополнительные источники дохода.

Hotel Advisors на вс…

20 апреля в Казани в гостинице "Шаляпин" компания ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Алексей Волов, Best Western Premier Mona: Миссия – как часть корпоративной культуры и средство вовлечения персонала в гостиничный сервис

Алексей Волов, Best …

В преддверии Hotel Business Forum, который пройдет...

Наталья Обыденнова / "Сретенская": Квалификационный апгрейд гостиничного рынка. От экспатов к россиянам. IT-технологии и персонал.

Наталья Обыденнова /…

О том, чем полезен CongreFest-2016, о кадровом пот...

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Отельеры против Airb…

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Пертурбации ID Hostel. Кадры, зарплаты и личные обиды. Моральные и материальные риски хостельного бизнеса.

Пертурбации ID Hoste…

Сеть хостелов премиум-класса  ID Hostel оказалась ...