Номерной фонд ГК "Космос" сократится на 40%. АФК "Система" готовит масштабную реновацию отеля. Гостиница превратится в МФК, номера – в офисы.

АФК "Система" в ближайшие два года планирует провести реновацию гостиничного комплекса "Космос", превратив гостиницу в многофункциональный комплекс (МФК). Такое заявление вице-президент ПАО АФК "Система" Дмитрий Павлов сделал на пресс-конференции в ходе JLL Hotel Investment Forum.


Сегодняшняя концепция реновации, разработанная при участии экспертов JLL, сообщил Дмитрий Павлов, предполагает сокращение номерного фонда с 1700 примерно до 1000 номеров (т.е. примерно на 41%, – редакция Hotelier.PRO), без изменения площади и других параметров оставшихся номеров.

Высвободившееся пространство, в частности, будет использовано для увеличения конференц-возможностей отеля. Будет сохранен концертный зал и значительно расширен офисный блок. По словам Дмитрия Павлова, уже сейчас порядка 8-10 тыс. кв. метров гостиничных площадей "Космоса" отведено под офисы.

В прошлом году, сообщил вице-президент АФК "Система", при участии компании JLL был сделан best use (анализ наилучшего использования) гостиничного комплекса, который показал высокую эффективность данного проекта реновации. Сейчас закончился этап технического аудита. В ближайшее время будет подготовлено техническое задание для разработки архитектурно-планировочной концепции. Однако, отметил Дмитрий Павлов, никакой спешки по проекту реновации отеля нет, также не влияет на этот процесс размер предполагаемых затрат. Работы по реновации "Космоса" начнутся в течение ближайших двух лет.

По словам топ-менеджера "Системы", техническое состояние гостиницы, как минимум, хорошее, зарабатывает "Космос" неплохо, у него комфортный уровень долга.

ГК "Космос", отметил Дмитрий Павлов, показал неплохой результат по итогам прошлого года, несмотря на то, что это большой, сложный, труднозагружаемый отель. Туристических групп стало меньше, сами они стали дешевле, однако показатель выручки в этом году оказался ненамного ниже прошлогоднего уровня. При этом, показатели валовой прибыли и EBITDA лучше прошлогодних на 15-20%. Это заслуга не рынка, а сегодняшнего менеджмента "Космоса", – подытожил вице-президент АФК "Система".


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Программы лояльностей: от победителей до лузеров. Wyndham Rewards, Choice Privileges, Hilton...
"Черные списки" отелей. Как увести клиентов у турфирмы.
Единый реестр столичных гостиниц и хостелов. Инициатива Роспотребнадзора. Как усложнить правила...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии