Menu

Номерной фонд ГК "Космос" сократится на 40%. АФК "Система" готовит масштабную реновацию отеля. Гостиница превратится в МФК, номера – в офисы. Эксклюзив

Номерной фонд ГК "Космос" сократится на 40%. АФК "Система" готовит масштабную реновацию отеля. Гостиница превратится в МФК, номера – в офисы.

АФК "Система" в ближайшие два года планирует провести реновацию гостиничного комплекса "Космос", превратив гостиницу в многофункциональный комплекс (МФК). Такое заявление вице-президент ПАО АФК "Система" Дмитрий Павлов сделал на пресс-конференции в ходе JLL Hotel Investment Forum.


Сегодняшняя концепция реновации, разработанная при участии экспертов JLL, сообщил Дмитрий Павлов, предполагает сокращение номерного фонда с 1700 примерно до 1000 номеров (т.е. примерно на 41%, – редакция Hotelier.PRO), без изменения площади и других параметров оставшихся номеров.

Высвободившееся пространство, в частности, будет использовано для увеличения конференц-возможностей отеля. Будет сохранен концертный зал и значительно расширен офисный блок. По словам Дмитрия Павлова, уже сейчас порядка 8-10 тыс. кв. метров гостиничных площадей "Космоса" отведено под офисы.

В прошлом году, сообщил вице-президент АФК "Система", при участии компании JLL был сделан best use (анализ наилучшего использования) гостиничного комплекса, который показал высокую эффективность данного проекта реновации. Сейчас закончился этап технического аудита. В ближайшее время будет подготовлено техническое задание для разработки архитектурно-планировочной концепции. Однако, отметил Дмитрий Павлов, никакой спешки по проекту реновации отеля нет, также не влияет на этот процесс размер предполагаемых затрат. Работы по реновации "Космоса" начнутся в течение ближайших двух лет.

По словам топ-менеджера "Системы", техническое состояние гостиницы, как минимум, хорошее, зарабатывает "Космос" неплохо, у него комфортный уровень долга.

ГК "Космос", отметил Дмитрий Павлов, показал неплохой результат по итогам прошлого года, несмотря на то, что это большой, сложный, труднозагружаемый отель. Туристических групп стало меньше, сами они стали дешевле, однако показатель выручки в этом году оказался ненамного ниже прошлогоднего уровня. При этом, показатели валовой прибыли и EBITDA лучше прошлогодних на 15-20%. Это заслуга не рынка, а сегодняшнего менеджмента "Космоса", – подытожил вице-президент АФК "Система".


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Новая версия Logus HMS 2.1. Обновление функционала. Интеграция с BookingSuite и Bitrix. Возможности Hobout.

Новая версия Logus H…

Компания Libra Hospitality не стоит на месте и про...

Ecolab одиннадцатый год подряд становится одной из наиболее этичных компаний мира. Рейтинг Ethisphere Institute.

Ecolab одиннадцатый …

Компания Ecolab Inc., мировой лидер в области водн...

Мировые тренды бизнес-туризма на московском ACTE forum. Роботы, bleisure и KPI.

Мировые тренды бизне…

29 марта 2017 г. Международная ассоциация корпорат...

Диспенсерная система Tork Reflex отмечена премией ECO BEST AWARD в номинации "продукт года". Решение востребованное профессионалами HoReCa.

Диспенсерная система…

Диспенсерная система Tork Reflex удостоилась звани...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Аналитика. Перемены под воздействием технологий. Когда вымрут консьержи?

Аналитика. Перемены …

Автоматизация, приложения, девайсы и сайты отзывов...

Анета Коробкина / SEC Hospitality Training and Consulting: Обучение персонала с бюджетом и без. Как и чему учить сотрудников. Опыт, энергетика, измерение результата.

Анета Коробкина / SE…

Ни одна темы не вызывает столько споров и разногла...

Даниил Мишин, Bear Hostels / Privet Hostels. ВИДЕО. Технология создания хостелов. Как зарабатывать в низкобюджетных сегментах?

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Елена Валеева / Эв'Рошель / Сочи: Как выжить, конкурируя с большими отелями. Демпинг, лоббизм и кадровые проблемы.

Елена Валеева / Эв'Р…

С закрытием популярных зарубежных направлений куро...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...