Несмотря на кризис, строительство отелей, в том числе под международными брендами, продолжается. Азиатский бизнес начинает экспансию на Дальний Восток – Okura Hotel планирует возвести отель во Владивостоке, а малайзийские инвесторы вкладываются в игорную зону "Приморье". Падение спроса на офисы открыло неожиданные возможности для индустрии гостеприимства – в башне "Федерация" может появиться luxury-хостел. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Компания GVA Sawyer разработала проект реконцепции одной из этажей башни "Федерации" в составе делового центра "Москва-Сити", общей площадью около 3, 5 тыс.кв.м. Вместо офисных помещений, GVA Sawyer предложила собственнику создать мультиформатное средство коллективного размещения.
Как пояснила Марианна Романовская, директор по консалтингу GVA Sawyer, идея реконцепции вызвана фактором отсутствия спроса на офисы.
"В итоге наша рекомендация состояла в том, чтобы сделать новый, уникальный по своему концептуальному наполнению объект гостиничной недвижимости, где в одном флаконе сочетается стандартный отель и формат хостела", – рассказала Марианна Романовская.
ГК "Московский ипотечный центр" (МИЦ) собирается построить многофункциональный гостиничный комплекс в Алтуфьево на северо-востоке Москвы.
По данным Мосгосстройнадзора, объект общей площадью 26,8 тыс. кв. м расположится на месте пустыря на Бибиревской улице, вл. 4.
Комплекс будет включать в себя два 20-этажных корпуса, объединенные одноэтажной частью. Планируется, что отель будет насчитывать 340 гостиничных номеров, свыше 15 тыс. кв. м отдадут под апартаменты.
В общей одноэтажной части разместятся кафе, аптечный пункт, магазин цветов и два минимаркета. В двухуровневой подземной части будет создана автостоянка на 60 машино-мест.
Ввод гостиничного комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2019 года. МИЦ уже получил разрешение на строительство.
Отель Marriott в Краснодаре планируют открыть к концу 2016 года, – сообщает пресс-служба инвестора проекта – ГК "Европея".
Очередное изменение сроков связано с высокими требованиями к дизайну и качеству материалов. На срок сдачи также сильно влияет процесс согласования всех строительных и дизайнерских решений с оператором после изменения концепции отелей Marriott.
Ранее техническая сдача отеля ожидалась в январе 2016 года, а открытие весной. Строительство отеля началось в июле 2009 года. Изначально планировалось, что отель будет сдан в эксплуатацию до конца 2011 года, после срок был перенесен на 2013 год. В 2014 году было объявлено, что объект будет сдан в начале 2015 года. Изначальная стоимость проекта оценивалась в $37 млн.
Номерной фонд пятизвездочного отеля включит в себя 221 стандартный номер и 45 комфортных номеров, предназначенных для длительного проживания, а так же 52 апартамента, которые будут продаваться в собственность частным лицам. Генеральный проектировщик объекта – ООО Архитектурное бюро "Группа 55", застройщик – ООО "Центр-Отель".
По данным компании GVA Sawyer, в Краснодаре работает 188 средств размещения (включая мини-гостиницы) на 3,8 тыс. номеров, из них 50 гостиниц на 2,2 тыс. номеров – категории "три-пять звезд". В 2013 году в краевом центре открылся гостиничный комплекс Hilton Garden Inn Krasnodar формата "четыре звезды". В 2016 году начал работу трехзвездочный отель ibis. Открытие отеля Sheraton рядом с выставочно-конгрессным комплексом "Экспоград-Юг" по ул. Конгрессной перенесено на 2017 г.
Первый отель международной сети Hilton в Иркутске планируется открыть в середине 2017 года. Гостиница под брендом Double Tree By Hilton будет открыта в рамках второй очередь строительства многофункционального торгового центре "Новый".
Отель будет иметь отдельный вход с ресепшн на первом этаже, номерной фонд объемом 400 номеров будет распределен по нескольким уровням здания. Общая площадь МФЦ – 120 тыс. кв. метров. Из них отель займет порядка 10,6 тыс. кв. метров. Агентом по брокериджу проекта выступает новосибирская компания GlobusBroker.
Инвестором торгового центра и отеля является группа компаний, которыми владеет местная предпринимательница Татьяна Казакова. В Иркутске ей принадлежат отели "Звезда" и "Европа".
Как отмечают эксперты Cushman & Wakefield, в Иркутске на данный момент не так много отелей, отвечающих современным стандартам качества номерного фонда и обладающих необходимым конференц-пакетом и удобным территориальным расположением в центре города. Из международных брендов в городе работает только Courtyard by Marriott на 208 номеров, однако ведется строительство и трехзвездочного отеля ibis (Accor Group) на 125 номеров.
Компания Hotel Okura рассматривает возможность строительства отеля во Владивостоке, сообщила администрация Приморского края. Детали обсуждались на встрече представителей деловых кругов Японии с властями Приморья.
С японской стороны в ней принял участие президент Hotel Okura Огита Тосихиро, совладелец крупной строительной корпорации "Гоё кэнсэцу" Мидзуно Ясухиро, председатель правления "Asia Pacific Legal Office" Саотоме Коичи и управляющий директор Owl Hong Kong Ltd Хонна Масахиро. Стороны обсудили условия работы в рамках Свободного порта Владивосток, состояние рынка гостиничных услуг и перспективы развития туристкой отрасли в Приморье.
В управлении группы Hotel Okura находится 80 отелей различных категорий, из них 50 – в Японии, 30 – за рубежом. Еще пять отелей находятся в стадии строительства. В числе акционеров – более 100 компаний, зарегистрированных на японской бирже. В каждом отеле сети – несколько собственных ресторанов (японский, китайский, европейский).
Один из инвесторов игорной зоны "Приморье" под Владивостоком – малайзийская компания NagaCorp Ltd – начнет строительство своего первого объекта в ноябре этого года, сообщает администрация края.
Как сообщил председатель совета директоров компании NagaCorp Тим МакНелли, работа по созданию гостиничного комплекса с казино и аквапарком "Маяк" на территории интегрированного развлекательного курорта "Приморье" идет согласно графику.
Планируется запустить работу первого объекта уже летом 2018 года. В рамках первой очереди строительства проектом компании предусмотрено создание 11-ти этажного гостиничного комплекса с казино. Согласно плану, объект будет включать в себя отель на 279 номеров и концертный зал на 2 тысячи мест. В зале казино будут установлены 300 игровых автоматов и 30 игровых столов.
На строительство первого этапа компании выделено порядка $70 млн. Общая сумма инвестиций в проект составляет $350 млн. Завершить создание развлекательного комплекса "Маяк" компания планирует к 2021 году.
В 2017 году в Екатеринбурге откроется только один отель – объект на 60 номеров строится на ул. Московской. Как утверждают городские власти, отель не будет входить ни в одну гостиничную сеть.
В 2018 году в городе откроется еще одна гостиница – у Центрального стадиона. Речь идет речь о 14-этажном Hyatt Place, возведение которого планирует холдинг УГМК. Строительство объекта может стартовать уже в 2016 году. Также напоминаем, что позади Центральной гостиницы на ул. Малышева планируется возвести второй корпус высотой 30 этажей. Впрочем, проект отеля до сих пор не согласован.
Как отмечают эксперты рынка, гостиничная индустрия столицы УрФО переживает спад. В текущем году в городе открылся лишь 9-этажный отель Tenet на 89 номеров.
Три сетевых отеля должны открыться в Нижнем Новгороде в следующем годы. Планируется, что они примут клиентские группы ЧМ-2018.
Речь идет об отелях "Ibis" 3* (в районе Мещерского озера), "DoubleTree by Hilton" 4* (на улице Академика Блохиной) и "Marriot" 5* (на площади Театральной).
При этом, по данным регионального министерства промышленности, торговли и предпринимательства, технический ввод в эксплуатацию пятизвездочного отель Marriott на Театральной площади запланирован на декабрь 2016 года.
В мае 2017 отель на 178 номеров будет открыт официально. В настоящее время ведутся работы на этапе конечной отделки и комплектации. Общий объем инвестиций в строительство отеля Marriott составляет около 1,32 млрд. рублей.
Рядом с ТЦ "Апельсин" в Сарове в ближайшие два года будет построена семиэтажная гостиница общей площадью 7388 квадратных метров. Разработку дизайна отеля завершила творческая мастерская архитектора Быкова, заказчиком выступает ООО "Обеспечение-НС".
В трехзвездочной гостинице будет 116 номеров, 130 мест для проживания и 15 машино-мест на наземной парковке. На первом этаже разместятся административно-бытовые помещения персонала гостиницы, гардероб, подсобные помещения и магазин непродовольственных товаров.
На втором этаже запланированы бизнес-центр, конференц-зал на 112 мест, комнаты переговоров, зона отдыха с буфетом, гардероб. Здание будет соединено застекленным переходом с "ТЦ Апельсин".
Первая гостиница начала свою работу в селе Никольское на острове Беринга (Командорские острова).
Мини-отель "Витус Беринг" на 18 номеров был построен в рамках госпрограммы Камчатского края по развитию внутреннего и въездного туризма на 2014-2018 годы. На строительство была выделена региональная субсидия в размере 34 миллионов рублей.
По словам губернатора края Владимира Илюхина, в ближайшее время на Командорских островах будут открыты еще несколько отелей.
На трассе Тюмень – Ханты-Мансийск, в селе Покровском, на родине Григория Распутина завершается строительство мини-отеля на 20 номеров.
Инвестор проекта ООО "Отельер-Сервис" оценивает расходы на строительства в 65 млн рублей., Отель европейского уровня будет введен в эксплуатацию в конце текущего года. На сегодняшний день завершаются фасадные работы и чистовая отделка помещений. Закуплены кухонное оборудование и мебель.
В стадии проектирования находится автозаправочная станция. Также на территории отеля будет открыта сувенирная лавка.
По материалам: Arendator.ru, Интерфакс, РБК, РИА Новости, DK.RU, Ksonline.ru, Nta-nn.ru, Zato.tv, Pravdaurfo.ru, Ok-inform.ru, Gvasawyer.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
