Menu
Colliers International: Гостиничная недвижимость Минска. Неоднозначные итоги 2016 года. Международные бренды, слабая загрузка, стабильные цены.

Colliers International: Гостиничная…

Минувший год для гос...

20 цитат о Hyatt в России от вице-президента Hyatt International. Такуя Аояма о завоевании рынка, демократичном формате и недостроенном отеле во Владивостоке.

20 цитат о Hyatt в России от вице-п…

О стратегии ведения ...

Гранд Отель Европа обрел "Крышу". Легендарный бальный зал прошел детальную реставрацию. На очереди – реставрация номеров на $4 млн.

Гранд Отель Европа обрел "Крыш…

Гранд Отель Европа о...

Россияне на отелях не экономят. Исследование momondo. 30 тысяч за ночь уже не пугают.

Россияне на отелях не экономят. Исс…

Подавляющее большинс...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5 Service - новы…

Как обеспечить качес...

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петербург в числе лучших туристических дестинаций мира. Между Вьетнамом и Гондурасом. Лидер российского ТОП-10.

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петер…

Санкт-Петербург воше...

Prev Next

Санкт-Петербург обходит Москву по загрузке и стоимости номеров. От хостелов к плавучим отелям.

Санкт-Петербург обходит Москву по загрузке и стоимости номеров. От хостелов к плавучим отелям.

Санкт-Петербург обогнал Москву по загрузке и стоимости номеров. Об этом сообщил глава комитета по туризму Санкт-Петербурга Андрей Мушкарев в ходе Петербургского гостиничного форума.


Чиновник отметил, что с начала года средняя заполняемость петербургских отелей составила 68%, а средняя стоимость номера – 6 тысяч рублей.

Между тем, по словам заместителя руководителя департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма Москвы Константина Горянинова, в столице в январе – августе этого года средняя загрузка составила 65%, а средняя цена номера – 5,5 тысяч рублей.

Напоминаем, что по данным JLL, в летний сезон рынок качественных гостиниц города на Неве продемонстрировал еще более впечатляющую динамику. Среднерыночный показатель загрузки увеличился на 4,8 п.п., достигнув почти 90%, что вместе с ростом среднего тарифа (ADR) на 20% (до 7,9 тыс. руб.) прибавило 27% к средней доходности на номер (RevPAR), до беспрецедентных 6,9 тыс. руб.

Наибольший прирост загрузки по сравнению с летом прошлого года – 6,5 п.п. – был зафиксирован в среднем ценовом сегменте. В свою очередь наивысший абсолютный показатель загрузки – 92% в среднем по трем летним месяцам – наблюдался в верхнем пределе среднего ценового сегмента, а самую низкую (но, тем не менее, достаточно высокую) загрузку продемонстрировал люксовый сегмент – 83%.

Столичный гостиничный рынок продемонстрировал более неоднозначную динамику. Средневзвешенная загрузка всего качественного номерного фонда в городе увеличилась на 5,2 п.п., впервые достигнув уровня в 79% за всю историю наблюдений, средний тариф вырос на 600 руб., или 10%, почти до 7 тыс. руб. В результате прирост доходности на номер составил также 10% – до 5 тыс. руб.

Загрузка люксового сегмента несколько снизилась (-1,7 п.п., до 68%), но тариф в нем продемонстрировал уверенный рост (на 18%, или 2,5 тыс. руб. – до 16,5 тыс. руб.). В результате доходность на номер значительно повысилась – на 15%, до 11,2 тыс. руб.

Верхний предел высокого ценового сегмента, высокий ценовой сегмент и верхний предел среднего ценового сегмента продемонстрировали рост загрузки примерно на 6 п.п. каждый. Самое большое количество гостей этим летом приняли отели верхнего предела среднего ценового сегмента – в июне-августе загрузка здесь достигла 88,5%.

В последнее время власти Северной столицы прилагают все больше усилий для того, чтобы обеспечить растущий турпоток соответствующими объемами номерного фонда. Так в связи с кризисом на рынке хостелов, вызванных угрозой принятия "закона Хованской" питерский комитет по развитию туризма предложил владельцам хостелов и мини-отелей возможность получить государственные нежилые помещения без торгов. В пилотный список попало 20 адресов.

Другая инициатива ведомства Андрея Мушкарева – запуск плавучих отелей к чемпионату мира по футболу 2018 года. Как сообщил сам чиновник в ходе Петербургского гостиничного форума, сейчас комитетом сформирована адресная программа из 12 участков, которая проходит процесс согласования с заинтересованными структурами и ведомствами. Адреса не будут захватывать туристический центр, а будут находиться вблизи новых объектов притяжения, где отелей немного. Например, несколько таких участков находятся около стадиона на Крестовском, один – на Васильевском острове.

В таких отелях будет 30 – 50 номеров, объем инвестиций составит 25 – 50 млн рублей. "Это не так затратно, как обычный отель, и в случае необходимости можно переставить", – отметил глава комитета.

По  словам Андрея Мушкарева, при распределении участков, скорее всего, будет использоваться механизм концессии, как в случае с трехзвездочными отелями. "Сейчас есть три компании, которые готовы инвестировать", – сказал он. Названия потенциальных инвесторов не раскрываются, однако среди них нет тех, кто ранее занимался отельным бизнесом, уточнил Андрей Мушкарев.

По материалам: Фонтанка.ру


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

Новая версия Logus HMS 2.1. Обновление функционала. Интеграция с BookingSuite и Bitrix. Возможности Hobout.

Новая версия Logus H…

Компания Libra Hospitality не стоит на месте и про...

Ecolab одиннадцатый год подряд становится одной из наиболее этичных компаний мира. Рейтинг Ethisphere Institute.

Ecolab одиннадцатый …

Компания Ecolab Inc., мировой лидер в области водн...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Один день в профессии. Фронт-менеджер – улыбка, стрессоустойчивость и желание помочь. Любовь к людям как профессиональное качество.

Один день в професси…

Улыбка, хорошо поставленная речь, идеально выглаже...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Вадим Прасов, Альянс Отель Менеджмент: Об особенностях подготовки кадров для гостиничной индустрии.

Вадим Прасов, Альянс…

Почему вузы выпускают на гостиничный рынок безрабо...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Airbnb против отелей: чем и как гигант отъедает аудиторию гостиниц - сегменты, доли, причины.

Airbnb против отелей…

Исследований феномена Airbnb было проведено уже не...