Menu

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Компания JLL представила инфографику, демонстрирующую итоги I полугодия 2016 года для гостиничной индустрии Москвы и Московской области, объединяющую информацию об отелях и туристическом потоке. Основной выводы: гостиницы региона выигрывают от развития внутреннего туризма и укрепления рубля. Растет загрузка качественных отелей. Практически во всех сегментах рынка наблюдается рост тарифов, исключение – средний, где отмечено их незначительное падение.


  • Количество туристов из российских регионов в столице растет. В 1 полугодии по сравнению с прошлым годом через аэропорты Московского авиационного узла прошло на 7%, или 1,2 млн больше пассажиров внутренних авиалиний. Несмотря на то, что международный пассажиропоток пока продолжает падать (снижение на 10% в 1 пол. 2016 по сравнению с прошлым годом), лидирующими по темпам роста направлениями в периоде стали Китай, Таиланд, Вьетнам, ОАЭ.
  • С начала года в Москве и области открылось два отеля под международными брендами – Holiday Inn Seligerskaya и Ibis в подмосковном Ступине, а также в Radisson Resort Zavidovo начала работу вторая очередь – 200 резиденций. До конца года запланирован ввод еще порядка 1 700 номеров в различных категориях.
  • С укреплением позиций рубля оживился рынок гостиничных транзакций и количество сделок, находящихся в обсуждении на сегодня, значительно превышает обычную для этого сегмента коммерческой недвижимости активность. Правда, разница в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов все еще сдерживает завершение переговоров.

 

  • Загрузка гостиниц в 1 полугодии значительно увеличилась во всех сегментах, в результате в целом по рынку показатель вырос на 4,6 п.п. – до 68%. Основные причины: рост группового спроса, летний сезон с повышенным интересом к внутренним туристическим направлениям.
  • Тарифы выросли во всех сегментах рынка, кроме среднего, в котором в 1 полугодии наблюдалось незначительное падение. В результате в среднем по рынку показатель ADR увеличился на 6,7%.
  • Одновременное увеличение спроса и средней цены на номер привело к повышению RevPAR в 1 пол. во всех сегментах рынка. В итоге в среднем по рынку показатель продемонстрировал рост на 14,9%.
  • Люксовый сегмент продолжает ставить рекорды: в 1 полугодии эти отели зафиксировали рекордный рост загрузки и ADR за 10 лет, в результате RevPAR увеличился на 26%, или 2,3 тыс. руб.
  • Подмосковье продолжает выигрывать от локализации туристического спроса. Загрузка качественных отелей этого рынка выросла по итогам 1 пол. на 17 п.п. (до 47,1%). Хотя ADR и остался на прошлогоднем уровне, но RevPAR растет: на конец июня среднегодовой показатель опередил уровень прошлого года на 55%.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

ТМ Tork представляет новые салфетки для лица улучшенного качества.

ТМ Tork представляет…

Торговая марка Tork расширила ассортимент продукци...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Дмитрий Халин / Savills: О преимуществах апартаментов под брендом отелей. Сервис, качество, инвестиционная составляющая.

Дмитрий Халин / Savi…

Апарт-отели становятся все более популярным видом ...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...