Menu
Colliers International: Гостиничная недвижимость Минска. Неоднозначные итоги 2016 года. Международные бренды, слабая загрузка, стабильные цены.

Colliers International: Гостиничная…

Минувший год для гос...

20 цитат о Hyatt в России от вице-президента Hyatt International. Такуя Аояма о завоевании рынка, демократичном формате и недостроенном отеле во Владивостоке.

20 цитат о Hyatt в России от вице-п…

О стратегии ведения ...

Гранд Отель Европа обрел "Крышу". Легендарный бальный зал прошел детальную реставрацию. На очереди – реставрация номеров на $4 млн.

Гранд Отель Европа обрел "Крыш…

Гранд Отель Европа о...

Россияне на отелях не экономят. Исследование momondo. 30 тысяч за ночь уже не пугают.

Россияне на отелях не экономят. Исс…

Подавляющее большинс...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5 Service - новы…

Как обеспечить качес...

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петербург в числе лучших туристических дестинаций мира. Между Вьетнамом и Гондурасом. Лидер российского ТОП-10.

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петер…

Санкт-Петербург воше...

Prev Next

Аналитика Hotel Advisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга во время ПМЭФ. Показатели 2015/2016. Эксклюзив

Аналитика Hotel Advisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга во время ПМЭФ. Показатели 2015/2016.

Период проведения Петербургского международного экономического форума всегда характеризуется резким скачком стоимости проживания и высокой загрузкой всех объектов размещения. Компания Hotel Advisors Hospitality Management & Consulting проанализировала гостиничный рынок Северной столицы в этот период и сравнила текущие показатели с прошлогодними. Представляем результаты исследования.


В этом году юбилейный 20-ый ПМЭФ проходил 16-18 июня на пике туристического сезона и поставил рекорд посещаемости – 12 тысяч человек из более чем 130 стран мира посетили мероприятие за 3 рабочих дня форума. Это в свою очередь привело к еще большему росту доходности отелей северной столицы, чем это было в 2015 году.

Так как Форумы ежегодно проходит в одни и те же дни, мы сравнили результаты работы гостиничных предприятий не по датам проведения форума, а по дням недели. И такая статистическая информация наиболее реалистично отразит динамику спроса на данный период в городе.

Сравнение общих результатов ПМЭФ 2016 и 2015 годов.

Показатели загрузки номерного фонда в 2016 году по анализируемым гостиницам были незначительно ниже аналогичных значений 2015. В целом по рынку загрузка отелей находилась на уровне 94,74%, что на 1,69 п.п. ниже уровня значений прошлого года. В сегменте отелей 3* загрузка была ниже на 1,16 п.п. по сравнению с 2015 годом и составила 95,28%. Отели 4* также показали снижение по загрузке на 3,89 п.п. по отношению к прошлому году. В этом сегменте загрузка составила 92,69%.

Показатель ADR по рынку в целом увеличился на 15,66% и составил 5992,80 рублей. У отелей сегмента 3* данный показатель вырос на 13,85%, составив 4562,87 рублей. Максимальный рост средней стоимости номера наблюдался у гостиниц категории 4*, где показатель ADR увеличился на 19,25%, составив 11722,56 рублей.

RevPar за время проведения ПМЭФ 2016 вырос на 13,91% и составил 5695,45 рублей. У отелей категории 3* рост дохода на номер составил 12,77% и достиг значения в 4359,23 рубля. Отели категории 4* также показали положительную динамику, RevPar составил 10899,86 рубля.

Сравнение общих результатов по дням недели.

Распределение значений показателя загрузки номерного фонда по дням недели в 2016 году в целом было сходно с прошлым годом. Однако по сравнению с 2015 загрузка отелей незначительно снизилась на 0,71 п.п. в среду, на 0,24 п.п. в пятницу и на 6,04 п.п. в субботу. Положительная динамика изменений показателя загрузки по сравнению с прошлым годом отмечалась лишь в четверг 0,11 п.п.

ADR показал значительную положительную динамику в каждый из дней Форума. Так, в среду он увеличился на 15,81% или на 787, 56 рублей по сравнению с 2015 годом. В четверг значение показателя было на 969,44 рубля или на 17, 02% больше по сравнению с прошлым годом. Максимальный рост наблюдался в пятницу, когда ADR был на 1086,30 рублей больше соответствующего значения 2015 года. В субботу показатель был на 8, 67% больше аналогичного показателя за этот день прошлого года.

RevPar по анализируемым гостиницам вырос более чем на 14% по сравнению с 2015 годом в среду, четверг и пятницу. В субботу значение RevPar было на 1,82 % больше аналогичного показателя прошлого года.

Таким образом, несмотря на сложный внешнеполитический и экономический фон, Петербургский Международный Экономический Форум смог привлечь большое количество участников и гостей и показал ощутимый мультипликативный эффект в регионе.

Напомним, что данный обзор был подготовлен на основе данных программы "Аналитика гостиничного рынка" – первой отечественной системы оценки эффективности деятельности отеля по сравнению с отелями конкурентами.

В настоящем анализе использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 600 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 4000 номеров.

По сравнению с данными STR, где выборку преимущественно составляют сетевики, расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа позволяет рассматривает рынок в другом, более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города. Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак.

Контакты:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

+7 921 9341414

Кирилл Сумин, специалист по работе с отелями 

Официальная группа Facebook https://www.facebook.com/groups/433111166873156/

Сайт http://hotelmarketdata.ru/


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

Новая версия Logus HMS 2.1. Обновление функционала. Интеграция с BookingSuite и Bitrix. Возможности Hobout.

Новая версия Logus H…

Компания Libra Hospitality не стоит на месте и про...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Дизайн ТОП-10 хостелов мира. Идеи для применения.

Дизайн ТОП-10 хостел…

Чтобы существенно сэкономить в путешествии, всегда...

Елена Валеева / Эв'Рошель / Сочи: Как выжить, конкурируя с большими отелями. Демпинг, лоббизм и кадровые проблемы.

Елена Валеева / Эв'Р…

С закрытием популярных зарубежных направлений куро...

Московские хостелы. Итоги лета 2016. Бронирований – больше, пребывания – короче. Демпинг и экономные туристы.

Московские хостелы. …

Аналитики по хостельному бизнесу в России пока нем...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...