Menu

Деньги/дрязги. Миллиардная аренда Four Seasons. Судебные тяжбы Tigre de Cristal. Гостиницу на сочинском пляже могут снести. Эксклюзив

Деньги/дрязги. Миллиардная аренда Four Seasons. Судебные тяжбы Tigre de Cristal. Гостиницу на сочинском пляже могут снести.

СМИ сообщают о миллиардной арендной плате за здание Four Seasons в Санкт-Петербурге, а подрядчик, строивший отель, объявлен банкротом. Казино-отель Tigre de Cristal, эффектно открытое осенью 2015 года, уже несколько месяцев судится со строительными компаниями, одна из которых пыталась добиться его банкротства. Тем временем в Сочи продолжается охота на самострои, жертвой которой может стать отель, возведенный на пляже. Подробности – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


Four Seasons Lion Palace: миллиардная арендная плата и подрядчик-банкрот

Арендная плата здания, где размещается в Санкт-Петербурге отель Four Seasons, обошлась инвестору в 1,2 млрд рублей на 48 лет. Такие данные приводит "Деловой Петербург". Речь идет о так называемом "Доме со львами" на Вознесенском проспекте.

Расходы ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" на реконструкцию возмещались и шли в счет аренды.

Договор на реконструкцию и аренду объекта под делюкс-отель Four Seasons Lion Palace между Управлением делами президента РФ и инвестором был подписан в декабре 2004 года.

Первоначально, стоимость реконструкции здания, площадью 13,5 тыс. кв. м оценивалась в 1,1 млрд рублей, однако к 2009 году площадь гостиницы увеличилась почти вдвое – за счет мансарды, банкетного зала на подземных этажах и стеклянной крыши над двором. Стоимость работ выросла до $100 млн или 2,3 млрд рублей по тогдашнему курсу. Однако в итоге затраты на реконструкцию составили порядка $250 млн. Срок сдачи гостиницы несколько раз переносился, в итоге она была открыта летом 2013 года.

Проект вошел в портфель фонда VIY Management, совет директоров которого возглавляет Андрей Якунин, сын экс-главы РЖД Владимира Якунина. В фонде не называют имена инвесторов, вложивших деньги в реконструкцию дома со львами.

Между тем, подрядчик ЗАО "Тристар инвестмент холдингс" по реконструкции отеля – ООО "Интарсия", входящее в одноименный холдинг, недавно признано банкротом по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В конце прошлого года компания фактически ушла с рынка, распустив основную часть штата. Банкротство "Интарси" фактически инициировал сам холдинг. 


Приморское казино-отель Tigre de Cristal судится со строителями

ООО "Рев-Строй" подало иск в Арбитражный суд Приморского края к ООО "Джи1 Интертейнмент" – оператору казино-отеля Tigre de Cristal. Сумма исковых требований составляет 510,1 тыс. рублей.

Это не первая судебная история вокруг Tigre de Cristal. Ранее Арбитражный суд Приморского края оставил без рассмотрения заявление строительной компании "Приморье-Дальний Восток" к "Джи1 Интертейнмент" о признании инвестора игорной зоны "Приморье" банкротом. 

С декабря прошлого года компания "Приморье-Дальний Восток" подала пять исков к "Джи1 Интертейнмент". 17 марта было открыто судебное производство о взыскании почти 9 млн рублей. В декабре прошлого года строительная компания потребовала с ответчика 56,5 млн рублей. В конце февраля Арбитражный суд Приморского края приостановил производство по этому делу.

В конце апреля "Джи1 Интертейнмент" подала встречный иск к строительной компании на 21,3 млн рублей.

Напоминаем, что казино Tigre de Cristal с гостиницей открылось в игровой зоне "Приморье" в октябре 2015 года.

Компания "Джи1 Интертейнмент" создана в 2010 году со 100-процентным иностранным участием. По данным ФНС, генеральный директор компании ― Ванг Джон Питер Бен. Учредитель ― компания "Ориентал Риджент Лимитед" (Гонконг). Основной вид деятельности ― организация азартных игр. 


Сочинская гостиница на пляже может быть снесена

Мэр Сочи Анатолий Пахомов распорядился снести гостиницу, расположенную на пляжной территории в микрорайоне Мамайка. Это произошло в ходе осмотра главой города сочинских пляжей.

Как сообщает пресс-служба администрации города, мэрия будет разбираться, как владельцу отеля вообще удалось построить его фактически на пляжной территории. Анатолий Пахомов потребовал от своих подчиненных принять все законные меры, чтобы эти сооружения были снесены. В ближайшее время будет подготовлено соответствующее постановление.

– Задача такая – подготовить распоряжение о сносе. Если они хотят – пусть жалуются, но им не на что жаловаться, потому, что это – незаконное строение, – подчеркнул Анатолий Пахомов. 

Как стало известно Hotelier.PRO, речь идет о мини-отеле "Сон у моря" на 10 номеров, который действительно расположен в Мамайке, прямо рядом с галечным пляжем. Отель еще не прошел классификацию и "звезд" не имеет. Цены на номера в высокий сезон варьируются от 7 до 15 тыс. рублей в зависимости от типа номера.

"Сон у моря" сложно назвать внезапно возникшим самостроем – на Booking.com он с 17 августа 2011 года. Впрочем, на данный момент никакого постановления сочинских властей о сносе здания нет.

Напоминаем, что с марта 2016 города администрация Сочи начала настоящую войну с самостроями, жертвой которой, в частности, стала летняя веранда"Маринс Парк Отель Сочи".


Администрация Брянска избавляется от доли в гостинице

Власти Брянска выставили на торги пакет акций гостиницы "Центральной" (бывший "Чернигов"). Размер пакета – 19,7% капитала акционерного общества. Начальная цена – не менее 32,5 млн. рублей. Аукцион должен пройти 7 июля.

Напоминаем, что в отношении МУП "Гостиница "Чернигов", которое и управляло гостиницей, началась процедура банкротства.


Роспотребнадзор приостановил работу столичного хостела "Кипарис"

Постановлением Савеловского районного суда на 60 суток приостановлена деятельность хостела на севере столицы. Речь идет об OOO "Кипарис", расположенном в жилом доме по адресу: 3-я Песчаная улица, д.5, корп.3.

Ранее территориальное управление Роспотребнадзора Северного административного округа столицы по согласованию с прокуратурой округа провело внеплановую выездную проверку хостела, которая выявила нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений. Хостел, размещенный в цокольном этаже жилого дома, не имеет отдельного входа.

По факту выявленных нарушений в отношении ООО "Кипарис" составлен протокол об административном правонарушении, материалы проверки были направлены в суд.

По материалам: Arendator.ru, РБКBettingbusiness.ru, Роспотребнадзор, Sochi.com, Bragazeta.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

АБТ-ACTE Russia в Казани. Третья ежегодная конференция "Современный бизнес-тревел и MICE".

АБТ-ACTE Russia в Ка…

6 июня 2017 г. в отеле RELITA-KAZAN состоялась кон...

АСУ "Эдельвейс" в Выборге. Гостиничный комплекс "Дружба" внедрил решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Гостиничный комплекс "Дружба" в Выборге внедрил ав...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Анета Коробкина / SEC Hospitality Training and Consulting: Обучение персонала с бюджетом и без. Как и чему учить сотрудников. Опыт, энергетика, измерение результата.

Анета Коробкина / SE…

Ни одна темы не вызывает столько споров и разногла...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...