Menu

Деньги/дрязги. Отель "Аквамарин" уйдет к ВТБ. Покупатели гостиницы "Москва" в должниках у банков. Приватизация киевского "Интуриста" аннулирована. Эксклюзив

Деньги/дрязги. Отель "Аквамарин" уйдет к ВТБ. Покупатели гостиницы "Москва" в должниках у банков. Приватизация киевского "Интуриста" аннулирована.

Hotelier.PRO представляет новый формат подборки новостей. "Деньги/дрязги" посвящены финансовым историям в мире гостиничного бизнеса – банкротствам, имущественным спорам, кредитам, приватизации объектов, судебным разбирательствам и т.п. Самые интересные материалы традиционно будут выходить в виде отдельных статей. Представляем первую подборку, главными героями которой стали бизнесмены Хотины, столичный отель "Аквамарин" и киевский "Президент-Отель", бывший некогда "Интуристом".


Столичный отель "Аквамарин" может отойти к ВТБ

Компания AFI Development ведет активные переговоры с банком ВТБ о погашении своей задолженности на общую сумму примерно в $614 млн посредством передачи банку своих активов совокупной стоимостью порядка $877 млн.

Речь в частности идет о нескольких крупных объектах, среди которых отель "Аквамарин" категории "4 звезды" (оценочная стоимость – $14 млн). Другие объекты из того же перечня: ТРЦ "Афимолл Сити" (оценочная стоимость – около $666 млн) и деловой центр "Аквамарин" (оценочная стоимость – $199,3 млн).


Все активы семьи Хотиных, купивших гостиницу "Москва", заложены в банках

По данным Ведомостей, все активы белорусских бизнесментов отца и сына Юрия и Алексея Хотиных находятся в залоге у банков. Напомним, что в 2015 году Хотины купили у Сулеймана Керимова здание бывшей гостиницы "Москва" за $500 млн. Объект включает в себя отель Four Seasons, торговый центр "Модная галерея" и бизнес-центр.

По итогам прошлого года бизнесмены поднялись с 10-й на 8-ю строчку рейтинга Forbes "Короли российской недвижимости": доход от сдачи в аренду 2 млн кв. м в Москве, по подсчетам издания, составил $325 млн против $320 млн годом ранее. 

По данным "Ведомостей", многие свои сделки Хотины проводят на кредитные средства, работая примерно с 30 банками, но самые крупные их кредиторы – госбанки. В частности, приобрести "Москву" Хотиным, по мнению экспертов, помогли Сбербанк и ВТБ.


Приватизация киевского "Президент-Отеля" отменена

Фонд государственного имущества Украины своим приказом № 1019 от 18 мая 2016 года отменил пять своих же приказов, касающихся подготовки и проведения приватизации государственного ЧАО "Президент-Отель".

Такие действия предприняты в связи с тем, что завершился срок действия оценки ЧАО "Президент-Отель". Новую оценку можно будет провести теперь на основании только новых аналогичных приказов.

Продажа 100%-ного госпакета гостиницы ожидалась еще в ноябре 2015 года. Стартовая цена гостиничного комплекса на аукционе тогда была озвучена на уровне 330 млн 111,7 тыс. грн за 94 млн 337,411 тыс. акций, что в 3,5 раза превышает номинальную стоимость указанного пакета акций (94 млн 337,411 тыс. грн). Впрочем, эксперты рынка считали эту цену завышенной.

"Президент-Отель" (до 1998 года — гостиница "Интурист", последний реализованный проект таких всесоюзных гостиниц) построен в 1990 году.

Четырехзвездочная гостиница на 374 номера (конференц-залы рассчитаны на 12-465 чел.), реконструкция которого проведена в 2006-2012 гг., является самостоятельной частью одноименного гостиничного комплекса и расположена по ул. Госпитальная, 12 в Печерском районе Киева. 


НПО "Мостовик" не смогло получить землю под сочинской гостиницей

Арбитражный суд Омской области отказал конкурсному управляющему НПО "Мостовик" Михаилу Котову в иске к своей дочерней структуре — столичному ООО "Мостовик Девелопмент". Компания пыталась оспорить сделку, в результате которой в апреле 2012 года ООО "Мостовик Девелопмент" отошло право аренды земельного участка в Адлерском районе Сочи.

Уступка права аренды обошлась "Мостовику" в 627 тыс. рублей, что, по мнению арбитражного управляющего, значительно ниже рыночной стоимости в 327 млн рублей.

Речь идет о земельном участке в 5,7 га, на котором "Мостовик" построил к Олимпиаде в Сочи четырехзвездочную гостиницу Bridge Resort на 700 номеров. Гостиничный комплекс включает в себя несколько корпусов: главный девятиэтажный на 238 номеров, 11 типовых пятиэтажных, гостиницу для персонала, апартаменты и водно-оздоровительный корпус. Общая площадь номеров свыше 63 тыс. кв. м. Строительство Bridge Resort обошлось более чем в 2,5 млрд рублей. По словам бывшего главы "Мостовика", именно эти расходы и привели компанию к банкротству.

В ходе судебного разбирательства ООО "Мостовик Девелопмент", которое потеряло зависимость от материнской компании из-за ее банкростова, получило поддержку ГК "Внешэкономбанк", у которого и земля, и сама гостиница находятся в залоге.


Поставщик отсудил у омской гостиницы 326 тыс. рублей

Омский отель "Маяк" заплатит ТД "Логистика" 326 тыс. рублей за товар, поставленный осенью 2014 года. Таково вступившее в силу решение Арбитражного суда Омской области.

Согласно договору, отель "Маяк" должен был перечислить деньги в течение полутора месяцев, но не сделал этот и по сей день. В суде представители ответчика пытались доказать, что поставки товара на самом деле не произошло. Однако на накладных стояли подписи сотрудников гостиницы, скрепленные печатями.

Иск логистической компании удовлетворен. Гостиница заплатит 326 тыс. рублей по договору и 9 тыс. рублей госпошлины.


Брянская гостиница признана банкротом

МУП "Гостиница "Чернигов" в Брянске признана банкротом – такое решение принял Арбитражный суд Брянской области. Балансовая стоимость имущества, числящегося за гостиницей, составила 4 млн 734 тыс. рублей. При этом кредиторы требуют от гостиницы расплатиться по долгам на сумму, свыше четырех миллионов.

Принято решение открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 26 ноября 2016 года. Итоги работы конкурсного управляющего в этот период рассмотрят 24 ноября.

По материалам: Arendator.ruВедомостиИнтерфакс-Украина, Bk55.ruАиФNewsomsk.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Отельеры Калининграда и области готовы к обмену рыночными данными. Бизнес завтрак Hotel Advisors в отеле Kaiserhof.

Отельеры Калининград…

18 апреля в Калининграде в отеле Kaiserhof прошел ...

Hotel Advisors на встрече с отельерами Казани и Набережных Челнов. Как зарабатывать больше путем оптимизации продаж номерного фонда: дополнительные источники дохода.

Hotel Advisors на вс…

20 апреля в Казани в гостинице "Шаляпин" компания ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Дизайн ТОП-10 хостелов мира. Идеи для применения.

Дизайн ТОП-10 хостел…

Чтобы существенно сэкономить в путешествии, всегда...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...