Menu

Деньги/дрязги. Отель "Аквамарин" уйдет к ВТБ. Покупатели гостиницы "Москва" в должниках у банков. Приватизация киевского "Интуриста" аннулирована. Эксклюзив

Деньги/дрязги. Отель "Аквамарин" уйдет к ВТБ. Покупатели гостиницы "Москва" в должниках у банков. Приватизация киевского "Интуриста" аннулирована.

Hotelier.PRO представляет новый формат подборки новостей. "Деньги/дрязги" посвящены финансовым историям в мире гостиничного бизнеса – банкротствам, имущественным спорам, кредитам, приватизации объектов, судебным разбирательствам и т.п. Самые интересные материалы традиционно будут выходить в виде отдельных статей. Представляем первую подборку, главными героями которой стали бизнесмены Хотины, столичный отель "Аквамарин" и киевский "Президент-Отель", бывший некогда "Интуристом".


Столичный отель "Аквамарин" может отойти к ВТБ

Компания AFI Development ведет активные переговоры с банком ВТБ о погашении своей задолженности на общую сумму примерно в $614 млн посредством передачи банку своих активов совокупной стоимостью порядка $877 млн.

Речь в частности идет о нескольких крупных объектах, среди которых отель "Аквамарин" категории "4 звезды" (оценочная стоимость – $14 млн). Другие объекты из того же перечня: ТРЦ "Афимолл Сити" (оценочная стоимость – около $666 млн) и деловой центр "Аквамарин" (оценочная стоимость – $199,3 млн).


Все активы семьи Хотиных, купивших гостиницу "Москва", заложены в банках

По данным Ведомостей, все активы белорусских бизнесментов отца и сына Юрия и Алексея Хотиных находятся в залоге у банков. Напомним, что в 2015 году Хотины купили у Сулеймана Керимова здание бывшей гостиницы "Москва" за $500 млн. Объект включает в себя отель Four Seasons, торговый центр "Модная галерея" и бизнес-центр.

По итогам прошлого года бизнесмены поднялись с 10-й на 8-ю строчку рейтинга Forbes "Короли российской недвижимости": доход от сдачи в аренду 2 млн кв. м в Москве, по подсчетам издания, составил $325 млн против $320 млн годом ранее. 

По данным "Ведомостей", многие свои сделки Хотины проводят на кредитные средства, работая примерно с 30 банками, но самые крупные их кредиторы – госбанки. В частности, приобрести "Москву" Хотиным, по мнению экспертов, помогли Сбербанк и ВТБ.


Приватизация киевского "Президент-Отеля" отменена

Фонд государственного имущества Украины своим приказом № 1019 от 18 мая 2016 года отменил пять своих же приказов, касающихся подготовки и проведения приватизации государственного ЧАО "Президент-Отель".

Такие действия предприняты в связи с тем, что завершился срок действия оценки ЧАО "Президент-Отель". Новую оценку можно будет провести теперь на основании только новых аналогичных приказов.

Продажа 100%-ного госпакета гостиницы ожидалась еще в ноябре 2015 года. Стартовая цена гостиничного комплекса на аукционе тогда была озвучена на уровне 330 млн 111,7 тыс. грн за 94 млн 337,411 тыс. акций, что в 3,5 раза превышает номинальную стоимость указанного пакета акций (94 млн 337,411 тыс. грн). Впрочем, эксперты рынка считали эту цену завышенной.

"Президент-Отель" (до 1998 года — гостиница "Интурист", последний реализованный проект таких всесоюзных гостиниц) построен в 1990 году.

Четырехзвездочная гостиница на 374 номера (конференц-залы рассчитаны на 12-465 чел.), реконструкция которого проведена в 2006-2012 гг., является самостоятельной частью одноименного гостиничного комплекса и расположена по ул. Госпитальная, 12 в Печерском районе Киева. 


НПО "Мостовик" не смогло получить землю под сочинской гостиницей

Арбитражный суд Омской области отказал конкурсному управляющему НПО "Мостовик" Михаилу Котову в иске к своей дочерней структуре — столичному ООО "Мостовик Девелопмент". Компания пыталась оспорить сделку, в результате которой в апреле 2012 года ООО "Мостовик Девелопмент" отошло право аренды земельного участка в Адлерском районе Сочи.

Уступка права аренды обошлась "Мостовику" в 627 тыс. рублей, что, по мнению арбитражного управляющего, значительно ниже рыночной стоимости в 327 млн рублей.

Речь идет о земельном участке в 5,7 га, на котором "Мостовик" построил к Олимпиаде в Сочи четырехзвездочную гостиницу Bridge Resort на 700 номеров. Гостиничный комплекс включает в себя несколько корпусов: главный девятиэтажный на 238 номеров, 11 типовых пятиэтажных, гостиницу для персонала, апартаменты и водно-оздоровительный корпус. Общая площадь номеров свыше 63 тыс. кв. м. Строительство Bridge Resort обошлось более чем в 2,5 млрд рублей. По словам бывшего главы "Мостовика", именно эти расходы и привели компанию к банкротству.

В ходе судебного разбирательства ООО "Мостовик Девелопмент", которое потеряло зависимость от материнской компании из-за ее банкростова, получило поддержку ГК "Внешэкономбанк", у которого и земля, и сама гостиница находятся в залоге.


Поставщик отсудил у омской гостиницы 326 тыс. рублей

Омский отель "Маяк" заплатит ТД "Логистика" 326 тыс. рублей за товар, поставленный осенью 2014 года. Таково вступившее в силу решение Арбитражного суда Омской области.

Согласно договору, отель "Маяк" должен был перечислить деньги в течение полутора месяцев, но не сделал этот и по сей день. В суде представители ответчика пытались доказать, что поставки товара на самом деле не произошло. Однако на накладных стояли подписи сотрудников гостиницы, скрепленные печатями.

Иск логистической компании удовлетворен. Гостиница заплатит 326 тыс. рублей по договору и 9 тыс. рублей госпошлины.


Брянская гостиница признана банкротом

МУП "Гостиница "Чернигов" в Брянске признана банкротом – такое решение принял Арбитражный суд Брянской области. Балансовая стоимость имущества, числящегося за гостиницей, составила 4 млн 734 тыс. рублей. При этом кредиторы требуют от гостиницы расплатиться по долгам на сумму, свыше четырех миллионов.

Принято решение открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 26 ноября 2016 года. Итоги работы конкурсного управляющего в этот период рассмотрят 24 ноября.

По материалам: Arendator.ruВедомостиИнтерфакс-Украина, Bk55.ruАиФNewsomsk.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Мikenopa стала партнером Otrum по интеграции IPTV и Digital Signage.

Мikenopa стала партн…

Otrum – ведущий поставщик и создатель программных ...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

Обременение апарт-отелей: намерения чиновников и реалии экспертов.

Обременение апарт-от…

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...