Menu
Новости от Libra Hospitality. Новый дизайн и обновленный портал поддержки.

Новости от Libra Hospitality. Новый…

На новом сайте Libra...

Отельный ребрендинг. Holiday Inn Moscow Simonovsky становится Holiday Inn Moscow Tagansky. Новое имя и новая философия.

Отельный ребрендинг. Holiday Inn Mo…

В 2017 году московск...

Данные Concur. Корпоративные расходы на Airbnb выросли на 61%. Экономика совместного потребления меняет предпочтения командированных.

Данные Concur. Корпоративные расход…

Бизнес-туристы все ч...

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Общая положительная динамика и спад загрузки в конце года.

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничны…

Эксперты индустрии г...

"Управление современной гостиницей: стабильные процессы на нестабильном рынке". Проект Ростуризма и СПбГЭУ для руководителей индустрии гостеприимства.

"Управление современной гостин…

Уважаемые коллеги! Ф...

Guest Review Awards 2016 от Booking.com - награждены 9.582 объекта в России. Акцент на индивидуальный подход.

Guest Review Awards 2016 от Booking…

Booking.com, мировой...

Booking.com погасит фиктивные звезды. Черные метки отелям без классификации. Дедлайн – 18 января. Слово за чиновниками.

Booking.com погасит фиктивные звезд…

Мировой сервис онлай...

Prev Next

Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в майские праздники. Несетевые отели Северной столицы. Данные "Аналитики гостиничного рынка" от Hotel Advisors. Эксклюзив

Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в майские праздники. Несетевые отели Северной столицы. Данные "Аналитики гостиничного рынка" от Hotel Advisors.

Компания Hotel Advisors Hospitality Management & Consulting представила анализ гостиничного рынка Санкт-Петербурга по уровню загрузки, средней цены номера и доходности номеров несетевых гостиниц сегмента 3 и 4 звезды по итогам периода майских праздников. С 30 апреля по 9 мая 2016 года на рынке Санкт-Петербурга отмечалась положительная динамика всех показателей в анализируемых сегментах отелей по сравнению с показателями прошлого года.


Загрузка гостиниц по сравнению с 2015 годом в целом выросла, показатель увеличился на 8,26 п.п., или на 11,59%, и составил 79,55%. Динамика загрузки носила неравномерный характер по дням недели. Пиковые даты загрузки текущего года сместились на 30 апреля, и 5, 6, 7 мая, по сравнению с датами пиковой загрузки 2015 года: 1, 2, 3 и 9 мая. Наибольший рост показателя пришелся на 7 мая 2016 года, где значение выросло на 35,96 п.п. и составило 94,46%.

Средний тариф продажи номера (ADR) по итогам праздников 2016 года также вырос на 535,21 руб., или на 17,34%, и составил 3621,83 руб. 

За счет роста показателей ADR и загрузки выросло и значение показателя доходности номерного фонда (RevPar) на 680,87 руб., или на 30,94%, и составило 2881,29 руб.

Положительная динамика изменений показателей на майские праздники говорит, о постепенном возврате к исходным докризисным темпам роста 2012-2013 гг., несмотря на существенные изменения туристических потоков, а также негативное влияния некоторых факторов макросреды. 

Гостиницы категории 3*

Средние тарифы продажи номеров и загрузка в отелях категории 3* выросли на 10,5% и 14,14%, достигнув значений в 2766,07 руб. и 78,61% соответственно. Данные положительные изменения повлияли и на увеличение показателя доходности номеров: рост составил 26,12% по сравнению с прошлым годом, и RevPar достиг значения в 2174,41 руб. 

Гостиницы категории 4*

В сегменте гостиниц 4* также отмечался рост значений KPI. При этом следует отметить, что по сравнению с отелями 3*, в данном сегменте высокий рост был обусловлен большим изменением значений ADR на 30%, и по итогам майских праздников ADR отелей составил 5802,06 руб.

Значение показателя загрузки в сегменте 4 звезды выросло на 4,35 п.п. до 82,06%. Однако, несмотря на общую положительную динамику значения, отмечался спад загрузки по отдельным дням. Например, на 9 мая 2016 года значение показателя загрузки было хуже на 21,55% по сравнению со значением аналогичного показателя на 9 мая 2015 года. 

На фоне положительной динамики ADR и загрузки, RevPar по итогам майских праздников вырос на 37,36% и составил 4761,31 руб. 

Таким образом, положительные тенденции сложно отрицать. ADR и другие показатели так или иначе следуют положительному тренду. Когда они догонят курс и догонят ли, мы не знаем, но все будет стремиться к этому или к какой-то отметке рядом. Психологической планки в 100 у.е. за номер никто не отменял

Примечание

В настоящем анализе использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 600 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 4000 номеров.

По сравнению с данными STR, где выборку преимущественно составляют исключительно "сетевики", расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа, сделанного на основе данных системы "Аналитика гостиничного рынка", позволяет рассматривает рынок в другом, более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак. 

Контакты:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

+7 921 9341414

Кирилл Сумин, специалист по работе с отелями 

Официальная группа Facebook https://www.facebook.com/groups/433111166873156/

Сайт http://hoteladvisors.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Новости от Libra Hospitality. Новый дизайн и обновленный портал поддержки.

Новости от Libra Hos…

На новом сайте Libra Hospitality заработал обновле...

"Управление современной гостиницей: стабильные процессы на нестабильном рынке". Проект Ростуризма и СПбГЭУ для руководителей индустрии гостеприимства.

"Управление сов…

Уважаемые коллеги! Факультет туризма и гостеприимс...

10 советов от Booking.com: Как справиться с зимней хандрой после новогодних праздников.

10 советов от Bookin…

После веселых новогодних праздников, шумных застол...

Профф Лайн. Профессиональная химия KIEHL и современные технологии - новые возможности для клининговых компаний.

Профф Лайн. Професси…

Компания "Профф Лайн" совместно с международным пр...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Алексей Егоров / Best Western Plus Vega Hotel & Convention Center: Кадры – новые решения извечных вопросов. От "совковости" к современному менеджменту или Как совершить скачок к международным стандартам качества.

Алексей Егоров / Bes…

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Cent...

Наталья Обыденнова / "Сретенская": Квалификационный апгрейд гостиничного рынка. От экспатов к россиянам. IT-технологии и персонал.

Наталья Обыденнова /…

О том, чем полезен CongreFest-2016, о кадровом пот...

Круглый стол. Мини-отели и хостелы - как выжить в кризис?

Круглый стол. Мини-о…

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...