Menu
Деньги / Дрязги: IPO Trivago на $5 млрд. Проблемы Hyatt-ов в Минске и Владивостоке. Отельеры под стражей в Ростове-на-Дону и Кирове.

Деньги / Дрязги: IPO Trivago на $5 …

Trivago выходит на I...

Hotel Price Index. Расходы иностранцев в российских отелях растут. Данные Hotels.com. Богатые американцы и экономные канадцы.

Hotel Price Index. Расходы иностран…

Гости из США стали л...

Итоги премии World Travel Awards 2016 в технологической области. Marriott, IHG, RoomGuru.ru, TripAdvisor, Amadeus и Thomas Cook.

Итоги премии World Travel Awards 20…

Подведены итоги в те...

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю.

Ростовский Sheraton купил самарский…

Совладелец и председ...

Итоги Премии BBT Awards Russia & CIS. Церемония в отеле Marriott Moscow Grand. Перечень победителей.

Итоги Премии BBT Awards Russia …

В отеле Marriott Mos...

Продвижение Hilton на Алтае под угрозой срыва. Девелопер приостановил реализацию проектов. Земля, кредиты и региональные власти.

Продвижение Hilton на Алтае под угр…

Перспективы строител...

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Park Dedeman Izmailovo) станет Park Inn by Radisson Измайлово. Rezidor расширяет присутствие в России.

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Pa…

Компания Rezidor, од...

Prev Next

Эко-отели - перспективная ниша или зона непросчитанных рисков? Сеть Nest Hotel в эко-формате - дома на деревьях и воде - запускает Вячеслав Ширяев. Эксклюзив

Эко-отели - перспективная ниша или зона непросчитанных рисков? Сеть Nest Hotel в эко-формате - дома на деревьях и воде - запускает Вячеслав Ширяев.

"Дома на деревьях" и "коттеджи на воде" станут основой эко-отеля в рамках проекта Nest Hotel на границе Московской и Владимирской областей. Об этом заявил основатель и главный акционер компании Vesco Group Вячеслав Ширяев, возглавляющий сети агентств недвижимости Alliance De Luxe. Эксперты сомневаются - как в перспективности спроса, так и в технической реализации подобных проектов.


Проектом предусмотрено возведение до 30 домов на деревьях, а также 15 коттеджей "на воде". Участок под эко-отель площадью 6 га расположен в 200 метрах от трассы Москва-Нижний Новгород. 

Концепция эко-отеля предполагает отсутствие асфальтированных дорог, капитальных сооружений, подземных коммуникаций — таким образом, воздействие на окружающую среду сведено к минимуму. Деревья при монтаже домов не пострадают — специальные крепления "обхватывают" обручами ствол дерева и ежегодно регулируются для компенсации увеличения его диаметра.

Дома на деревьях будут обогреваемыми, их площадь составит от 12 до 24 кв.м. Площадь домов на воде — около 30 кв.м. Также на территории разместятся необычные жилые эко-объекты: юрты, чумы, купольные дома, коттеджи из соломы. Для автолюбителей предусмотрена площадка под автокемпинг на 30 мест.

Гости отеля будут обеспечены полноценной рекреационной инфраструктурой: пляж, бани, душевые, кафе, лодочная станция, веревочный городок, детская и спортивная площадки, клуб, прокат велосипедов, байдарок, рыболовных снастей. Летом здесь будут проходить концерты под открытым небом, а зимой — лыжные соревнования и турниры по снегоходному спорту.

"Название отеля (Nest) переводится с английского как "гнездо" — каждый гость сможет почувствовать себя "птицей", разместившись на ночь в одном из "гнезд" на высоте нескольких метров", — отмечается в сообщении Вячеслава Ширяева в социальных сетях.

Планируется, что первых гостей Nest Hotel примет уже этим летом, а к новогодним праздникам отель заработает на полную мощность.

По словам Вячеслава Ширяева, Nest Hotel — это сетевой проект. Сейчас оформляются документы на участок под Санкт-Петербургом, также девелопер планирует открыть эко-отели в Сочи, Крыму, на побережье Азовского моря.

По информации "Ъ", Vesco Group возникла в 2003 году, первоначально, как риелторская компания. Недвижимости. В 2004 году открылись еще два ее подразделения: консалтинговое — Vesco Consulting и девелоперское — Vesco Construction.

С самого начала работы Vesco Group стала продавать все предложения на рынке организованной коттеджной недвижимости Подмосковья, а не поселки ограниченного круга застройщиков. Vesco Group старается привлечь потенциальных инвесторов необычными проектами (сайт по продаже товаров класса de luxe, премиальная водка, деревянная гостиница "категории пять звезд", модульные коттеджи эконом-класса).

В настоящее время из-за конфликта с другими акционерами Вячеслав Ширяев потерял контроль над Vesco Group и не имеет право использовать ее товарный знак. Впрочем, сам бизнесмен считает произошедшее рейдерским захватом и намерен добиваться справедливости в суде.

Эксперты отмечают определенные сложности в реализации подобных проектов. Резидент Hotelier.PRO Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей и исполнительный директор ГК Фанталис, поделился определенными опасениями и перечнем возможных проблем при строительстве и эксплуатации нестандартных решений средств размещения:

Надо сказать, что сегодня не существует СНИПов (строительных норм и правил - примечание редакции) по креплению жилых объектов на живые деревья. Стало быть, существует риск, что соответствующие органы не примут объекты в эксплуатацию и как собственники будут это решать юридически - совершенно не понятно. Строить на деревянных сваях это одно, но на живых деревьях - совсем другое. Это и вопрос с их деформацией вследствие роста, и вопрос гниения, грибков, насекомых и прочих санитарных моментов. Как "привязать" это к существующим строительным законам - вопрос. Далее, возникает вопрос с пожарной безопасностью - выходы из таких "домов" и подъезды пожарных машин - каким-то образом это тоже необходимо предусматривать, ведь это обязательные требования для средств размещения.

Мы достаточно долго работаем на рынке малых и нестандартных средств размещения, и для меня ситуация с нестандартными проектами видится порой с другой стороны. Когда встречаются люди с деньгами и люди с нестандартными идеями - случиться может все, что угодно. Насколько это реализуемо в соответствии с законом и адекватно реалиям и спросу - в таких историях всегда вопрос открытый. Но, безусловно, время покажет. В реализации наших проектов для наших инвесторов и партнеров мы в ГК Фанталис стараемся прежде всего ставить бизнес наших объектов во главу угла - ведь не секрет, что в России просто огромное число отелей, турбаз и домов отдыха годами тяжким убыточным грузом висят на собственниках с момента их инвестиций в неправильные идеи, о чем мы уже рассказывали Hotelier.PRO в ранних интервью, - сказал Антон Басин.

Редакция Hotelier.PRO продолжит следить за развитием проекта Nest Hotel.

По материалам: ИнтерфаксKommersant.ru, РИА Недвижимость.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

АРХИДАР 3.0. Новогодний благотворительный концерт индустрии коммерческой недвижимости. Настоящее добро делать просто.

АРХИДАР 3.0. Новогод…

Ставший уже доброй традицией 3-ий благотворительны...

Екатерина Казанцева / служба сопровождения TravelLine: Мы работаем по принципу "проблема клиента – моя проблема".

Екатерина Казанцева …

Два года назад редакция Hotelier.PRO брала интервь...

15 законов личностного роста. Cеминар по методике Джона Максвелла. Как раскрыть внутренний потенциал. 

15 законов личностно…

Приглашаем принять участие в семинаре "15 законов ...

MICE-тренды от Marriott. Виртуальные туры по конференц-залам. Партнерство с компанией GoInStore. Как технологии оптимизируют организацию мероприятий.

MICE-тренды от Marri…

Компания Marriott International, Inc. объявляет об...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Наталья Обыденнова / «Охотник»: Администратор на ресепшн – лучшая стартовая позиция для любого руководителя в гостиничной индустрии.

Наталья Обыденнова /…

Про мотивацию персонала, хаускипинг и стандарты ка...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Москва - мировой лидер по числу хостелов среди столиц мира. Количество против качества.

Москва - мировой лид…

Москва и Санкт-Петербург входят в число мировых ли...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Отельеры vs Airbnb – слишком поздно тягаться?

Отельеры vs Airbnb –…

Airbnb начинал как сайт о дешевых комнатах и кварт...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...