Menu

20 точек для новых отелей. Санкт-Петербург презентовал инвесторам концепцию строительства гостиничных объектов. Государство предлагает бизнесу концессии.

20 точек для новых отелей. Санкт-Петербург презентовал инвесторам концепцию строительства гостиничных объектов. Государство предлагает бизнесу концессии.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга предложил потенциальным инвесторам список объектов недвижимости (зданий и земельных участков, а также объектов культурного наследия), предлагаемых для создания и реконструкции гостиниц, – всего порядка 20 адресов.


Во встрече, состоявшейся 11 апреля в Агентстве стратегических инвестиций, приняли участие такие международные гостиничные операторы, как Accor, Hilton и Marriott, ведущие юридические Maxima Legal, Dentons и другие.

Чиновники презентовали инвестором концепцию реализации проектов по строительству гостиниц с использованием концессионных соглашений. Концепция предполагает предоставление инвестору права самостоятельно выступать с инициативой реализации проекта по схеме государственно-частного партнерства, тогда как ранее с таким предложением могло выступать только правительство Санкт-Петербурга.

Кроме того, в рамках встречи прошла презентация модельного концессионного соглашения, а также состоялись дебаты по таким актуальным вопросам применения концессионных соглашений при строительстве гостиниц, как способ возврата инвестиций и оптимальное распределение рисков между государством и частным партнером.

Как отмечает пресс-служба администрации Санкт-Петербурга, актуальность данной концепции в в городе особенно велика, так как объем туристического потока в городе увеличивается на 5-10% ежегодно, среднегодовая загрузка отелей Санкт-Петербурга составляет порядка 65%, а в высокий сезон достигает 80-90%.

В 2015 году Санкт-Петербург посетило 6,5 миллионов туристов, при этом в городе расположены 60 гостиниц категории "3 звезды" с общим номерным фондом 8560 номеров. Согласно Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга, к 2030 году целевое количество туристических прибытий должно составить около 10 миллионов человек в год, что потребует, как минимум, удвоения номерного фонда города. 

Данная концепция также призвана привлечь инвестиции в реставрацию объектов культурного наследия Санкт-Петербурга.

В качестве одной из основных долгосрочных мер поддержки инвесторов внесены изменения в закон Санкт-Петербурга "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга" в части снижения необходимого объема инвестиций с 15 до 1,5 млрд рублей для признания строительства объекта гостиничной инфраструктуры стратегическим инвестиционным проектом. Закон вступил в силу в марте 2016 года.

Данные изменения позволят инвесторам, реализующим проекты строительства гостиниц в Санкт-Петербурге, при условии признания таких проектов стратегическими, обратиться с заявлением о предоставлении земельных участков для строительства гостиницы без проведения торгов, получить земельный участок на период реализации проекта в аренду по низкой ставке, а также выкупить земельный участок в собственность по окончании реализации проекта со значительной скидкой по отношению другим участникам рынка.

Напоминаем, что ранее власти города на Неве уже предлагали потенциальным инвестором в гостиничное строительство 6 земельных участков под застройку и 10 зданий для реконструкции. Как и сейчас, список объектов был закрыт для СМИ и предлагался только по запросу инвесторов.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Один день в профессии. Фронт-менеджер – улыбка, стрессоустойчивость и желание помочь. Любовь к людям как профессиональное качество.

Один день в професси…

Улыбка, хорошо поставленная речь, идеально выглаже...

Иванна Табачникова / Premier-Deal Hospitality: Профессиональные стандарты. Как соединить квалификацию с классификацией. Об уровнях ответственности, компетенциях и правильном алгоритме.

Иванна Табачникова /…

С 1 июля 2016 года вступили в силу поправки к ТК Р...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Наталья Смоляникова / F5 SERVICE: Линейный персонал – весь одинаковый, обычные люди в базовой комплектации. Все решает менеджмент, который им занимается.

Наталья Смоляникова …

Об особенностях организации работы службы хаускипи...

Даниил Мишин, Bear Hostels / Privet Hostels. ВИДЕО. Технология создания хостелов. Как зарабатывать в низкобюджетных сегментах?

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Airbnb против отелей: чем и как гигант отъедает аудиторию гостиниц - сегменты, доли, причины.

Airbnb против отелей…

Исследований феномена Airbnb было проведено уже не...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...