Menu

20 точек для новых отелей. Санкт-Петербург презентовал инвесторам концепцию строительства гостиничных объектов. Государство предлагает бизнесу концессии.

20 точек для новых отелей. Санкт-Петербург презентовал инвесторам концепцию строительства гостиничных объектов. Государство предлагает бизнесу концессии.

Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга предложил потенциальным инвесторам список объектов недвижимости (зданий и земельных участков, а также объектов культурного наследия), предлагаемых для создания и реконструкции гостиниц, – всего порядка 20 адресов.


Во встрече, состоявшейся 11 апреля в Агентстве стратегических инвестиций, приняли участие такие международные гостиничные операторы, как Accor, Hilton и Marriott, ведущие юридические Maxima Legal, Dentons и другие.

Чиновники презентовали инвестором концепцию реализации проектов по строительству гостиниц с использованием концессионных соглашений. Концепция предполагает предоставление инвестору права самостоятельно выступать с инициативой реализации проекта по схеме государственно-частного партнерства, тогда как ранее с таким предложением могло выступать только правительство Санкт-Петербурга.

Кроме того, в рамках встречи прошла презентация модельного концессионного соглашения, а также состоялись дебаты по таким актуальным вопросам применения концессионных соглашений при строительстве гостиниц, как способ возврата инвестиций и оптимальное распределение рисков между государством и частным партнером.

Как отмечает пресс-служба администрации Санкт-Петербурга, актуальность данной концепции в в городе особенно велика, так как объем туристического потока в городе увеличивается на 5-10% ежегодно, среднегодовая загрузка отелей Санкт-Петербурга составляет порядка 65%, а в высокий сезон достигает 80-90%.

В 2015 году Санкт-Петербург посетило 6,5 миллионов туристов, при этом в городе расположены 60 гостиниц категории "3 звезды" с общим номерным фондом 8560 номеров. Согласно Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга, к 2030 году целевое количество туристических прибытий должно составить около 10 миллионов человек в год, что потребует, как минимум, удвоения номерного фонда города. 

Данная концепция также призвана привлечь инвестиции в реставрацию объектов культурного наследия Санкт-Петербурга.

В качестве одной из основных долгосрочных мер поддержки инвесторов внесены изменения в закон Санкт-Петербурга "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга" в части снижения необходимого объема инвестиций с 15 до 1,5 млрд рублей для признания строительства объекта гостиничной инфраструктуры стратегическим инвестиционным проектом. Закон вступил в силу в марте 2016 года.

Данные изменения позволят инвесторам, реализующим проекты строительства гостиниц в Санкт-Петербурге, при условии признания таких проектов стратегическими, обратиться с заявлением о предоставлении земельных участков для строительства гостиницы без проведения торгов, получить земельный участок на период реализации проекта в аренду по низкой ставке, а также выкупить земельный участок в собственность по окончании реализации проекта со значительной скидкой по отношению другим участникам рынка.

Напоминаем, что ранее власти города на Неве уже предлагали потенциальным инвестором в гостиничное строительство 6 земельных участков под застройку и 10 зданий для реконструкции. Как и сейчас, список объектов был закрыт для СМИ и предлагался только по запросу инвесторов.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Екатерина Казанцева / служба сопровождения TravelLine: Мы работаем по принципу "проблема клиента – моя проблема".

Екатерина Казанцева …

Два года назад редакция Hotelier.PRO брала интервь...

15 законов личностного роста. Cеминар по методике Джона Максвелла. Как раскрыть внутренний потенциал. 

15 законов личностно…

Приглашаем принять участие в семинаре "15 законов ...

MICE-тренды от Marriott. Виртуальные туры по конференц-залам. Партнерство с компанией GoInStore. Как технологии оптимизируют организацию мероприятий.

MICE-тренды от Marri…

Компания Marriott International, Inc. объявляет об...

Сергей Данильченко / HotelAdvisors: Как подружить отельеров с цифрами. Профессиональные объединения и аналитика рынка.

Сергей Данильченко /…

Профессиональные мероприятия в индустрии гостеприи...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

Дизайн ТОП-10 хостелов мира. Идеи для применения.

Дизайн ТОП-10 хостел…

Чтобы существенно сэкономить в путешествии, всегда...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Москва - мировой лидер по числу хостелов среди столиц мира. Количество против качества.

Москва - мировой лид…

Москва и Санкт-Петербург входят в число мировых ли...