Много новостей из Санкт-Петербурга. В городе построят гигантский апарт-отель на 2 тыс. мест, исторический дом Абазы все-таки превратят в гостиницу, а сын бывшего главы ОАО "РЖД" поменял концепцию реконструкции Никольского рынка из-за девальвации рубля. Жизнь продолжается и в регионах: во втором по величине городе Пермского края начнут строить Hilton Garden Inn. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Проект реконструкции Никольского рынка в Санкт-Петербурге претерпел изменения. Вместо запланированного четырехзвездочного отеля на 350 номеров под управлением InterContinental Hotel Group в здании появится гостиница уровня "3 звезды" под брендом Holiday Inn Express и хостел на 170 номеров под управлением одного из европейских операторов.
В фонде Venture Investment & Yield Management LLP, который ведет реконструкцию, очередную реконцепцию проекта объяснили кризисом и девальвацией рубля.
Как сообщалось ранее, компания Venture Investment & Yield Management LLP, основателем который является сын бывшего главы ОАО "РЖД" Андрей Якунин, намерена создать в России сеть хостелов. Партнера для сети хостела компания намерена выбрать из лидеров сегмента, в числе которых английские сети Generator и Cristofer Inn, а также немецкая сеть под брендом Meininger. Ни один из них пока не представлен на российском рынке.
Администрация Петербурга утвердила проект "Студии 44", который предусматривает реконструкцию исторического дома Абазы под гостиницу.
История с реконструкцией здания длится с 2007 года, когда ООО "Фонтанка-Отель", принадлежащее кипрскому офшору, получило право на реализацию здесь проекта гостиницы. Тогда инвестор говорил, что собирается организовать на участке 1,9 тыс. кв. м. четырехзвездочную гостиницу площадью 11 тыс. кв.м на 201 номер.
Однако проект гостиницы получил отрицательное заключение из-за угрозы соседним зданиям (дворец Нарышкина и дом на Фонтанке, 25). В 2012 году Смольный продлил срок реализации проекта по созданию отеля в доме Абазы до апреля 2015 года.
Трехэтажный дом Абазы (купца Зиновьева) был построен во второй половине XVIII века по заказу купца Зиновьева. С 1840 до 1917 года здание принадлежало дворянскому роду Абазы. Специалисты предполагают, что именно здесь впервые прозвучала опера Чайковского "Евгений Онегин".
В ходе реконструкции предусматривается перепланировка помещений построек конца 1780-х — начала 1790-х годов, реконструкция поздних надстроек над 3-этажными историческими объемами лицевого дома и флигелей парадного двора с заменой пришедших в неудовлетворительное состояние конструкций и воссозданием исторического карниза и фронтона лицевого фасада. Предполагается сохранение функции музыкального салона, в котором состоялось первое исполнение оперы "Евгений Онегин".
В конце 2016 года может начаться строительство второго апарт-отеля Vertical в Санкт-Петербурге. Как сообщает пресс-служба автора проекта – группы Becar, гостиница на 2 тыс. номеров расположится на улице Орджоникидзе, 44 в Московском районе.
Приблизительный объем инвестиций, составляет 10 млрд рублей. Ожидается, что новая гостиница станет одной из самых крупных в России и Европе, и самой большой в Санкт-Петербурге.
Апарт-отель собираются построить в три этапа. Номерной фонд первой очереди составит 500 комнат. Гостиница будет рассчитана на командированных людей, студентов, туристов и спортсменов. По оценкам экспертов, эксплуатация объекта обеспечит городской казне ежегодные поступления в пределах 100 млн-200 млн рублей.
В состав Vertical планируется включить три ресторана разного уровня, большой фитнес-центр с бассейном, SPA-центр, конференц-центр, коворкинг, детскую комнату, прачечную и мини-маркет.
Первый апарт-отель сети Vertical на 126 номеров группа Becar открыла в 2014 году. Инфраструктура гостиницы включает ресторан Red Club, мини-маркет, фитнес-центр, салон красоты, прачечную-самообслуживания, сервисы доставки еды и аренды автомобилей.
Отель Hilton Garden Inn планируется построить в городе Березники (Пермский край). Объект находится на стадии проектирования. Об этих планах заявила УК BS Hospitality Management, которая с 2008 года развивает сеть отелей семейства Hilton в российских регионах.
Как сообщил директор УК BS Hospitality Management Сергей Сташков, это будет четырехзвездочная гостиница на 105 номеров. Строительство гостиницы будет вестись в партнерстве с инвесторами, подробности соглашения пока не раскрываются. Предусмотрена классическая инфраструктура бренда Hilton Garden Inn. Место для отеля уже известно, власти выделили отельерам участок на Советском проспекте.
Березники – второй по величине населенный пункт Пермского края, промышленный центр, который регулярно посещают бизнес-туристы.
Наследники бизнесмена Дмитрия Шумкова оформляют права наследования после его гибели и ищут покупателя на проект гостиницы в Зарядье, где создается парк на месте снесенной гостиницы "Россия".
Об этом на международной выставке MIPIM-2016 рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Напомним, что в декабре 2015 года Дмитрий Шумков, который выступал инвестором проекта, был обнаружен мертвым в своей квартире в башне "Федерация". Причиной смерти считается самоубийство.
Ранее предполагалось, что пятизвездочный отель Дмитрия Шумкова может взять в управление германский оператор Oetker Collection, с которым планировалось подписать 30-летний контракт
Возведение отеля на улице Октябрьской, в центре Нижнего Новгорода, отложено на неопределенный срок. Инвестор проекта ООО "Абсолют" вовремя не освободил земельный участок от ветхих построек, как того требовали условия договора о развитии застроенных территорий.
Как сообщила министр инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области Наталья Казачкова, вопрос отложен, пока инвестор не представит подтверждений того, что расселил жителей. В свою очередь, представитель компании-инвестора сообщил, что дома уже расселены – осталось дождаться выдачи разрешения на снос жилья, а также гаража и киоска, расположенных на будущей стройплощадке.
Планы по строительству гостиницы были озвучены в апреле 2014 года. В районе домов № 17 – 29 по улице Октябрьской, вблизи Дома ученых, должен появиться шестиэтажный отель на 150 номеров.
Инвестор планировал вложить в строительство порядка 400 млн рублей. Строительство должно вестись на площади 6,4 тыс. кв.м. Площадь гостиницы составит 8,9 тыс. кв. м. Площадь автостоянки – 4,6 тыс. кв. м (вместимость – 150 машиномест). В середине февраля проект по рекомендации нижегородского градсовета был отправлен на доработку
Гостиницу планировалось ввести в строй к ЧМ-2018.
В Сочи выставлена на продажу недвижимость, принадлежащая санаторию "Баларусь". Апартаменты и гаражные боксы находятся в 13-этажном здании апарт-отеля площадью 155,6 тыс. кв. м. Объект расположен в непосредственной близости от государственной дачи "Бочаров ручей".
На аукцион, который намечен на начало апреля, выставили 57 лотов, из них 43 двух-, трех- и однокомнатные апартаменты и 14 гаражных боксов. По условиям аукциона есть лишь один запрет – на изменение фасадной части апартаментов.
Начальная цена однокомнатных апартаментов площадью 59,7 кв. м равна 6,5 млн российских рублей, двухкомнатных – 11,5 млн, стартовая цена трехкомнатных начинается от 20 млн.
Начальная цена самого небольшого гаражного бокса площадью 11,6 кв. м чуть превышает 1 млн российских рублей. Участвовать в торгах могут как физические, так и юридические лица.
Суд удовлетворил требования Замоскворецкой межрайонной прокуратуры о прекращении деятельности хостела "Рус–Полянка" в жилом доме по адресу ул. Малая полянка, 10.
Прокуратурой установлено, что собственник одной из квартир предоставил ее в аренду компании ООО "АВМ", которая организовала хостел на 18 койко-мест, не переведя помещение в нежилой фонд. В хостеле не было отдельного входа, выявлены и санитарные нарушения. В настоящее время арендатор добровольно освободил жилое помещение.
Гостиницу для бюджетных туристов создал житель села Гуселетово (Алтайский край) Владимир Ананьев. Он превратил в ней принадлежавший ему магазин хозтоваров. На средства гранта – 200 тысяч рублей предприниматель купил мебель и бытовую технику. В помещении площадью 80 квадратных метрах появилось 3 жилых комнаты, на 5 гостей каждая. Цена суточного размещения – 400 рублей.
Ожидается, что прибыль хостел будет приносить летом, когда в Гуселетово бархатный сезон. Село находится рядом с популярной зоной отдыха – озерами Горькое и Мормышанское, которые знамениты своими "лечебными грязями".
По материалам: Arendator.ru, DP.ru, Vhotel.ru, N1.RU, Vesti22.tv, Procrf.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
