Menu
Вице-президент АФК "Система" рассказал о структурных переменах и прокомментировал расставание с Алексеем Воловым.

Вице-президент АФК "Система…

Вице-президент АФК "...

Как засудить TripАdvisor. Кубанский отель пожаловался в прокуратуру на популярный ресурс. Негативные отзывы, мошенничество и нарушение авторских прав. UPDATE

Как засудить TripАdvisor. Кубанский…

Владельцы гостинично...

UPDATE! Алексей Волов покинул пост президента ВАО "Интурист". 121 рабочий день - "миссия завершена".

UPDATE! Алексей Волов покинул пост …

Недолго музыка играл...

Новости от Libra Hospitality. Новый дизайн и обновленный портал поддержки.

Новости от Libra Hospitality. Новый…

На новом сайте Libra...

Отельный ребрендинг. Holiday Inn Moscow Simonovsky становится Holiday Inn Moscow Tagansky. Новое имя и новая философия.

Отельный ребрендинг. Holiday Inn Mo…

В 2017 году московск...

Данные Concur. Корпоративные расходы на Airbnb выросли на 61%. Экономика совместного потребления меняет предпочтения командированных.

Данные Concur. Корпоративные расход…

Бизнес-туристы все ч...

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Общая положительная динамика и спад загрузки в конце года.

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничны…

Эксперты индустрии г...

Prev Next

Marriott+Hilton-Hyatt. Белорусская арифметика "замороженного рынка". Четыре новых отеля и две проблемы Сбербанка. Эксклюзив

Marriott+Hilton-Hyatt. Белорусская арифметика "замороженного рынка". Четыре новых отеля и две проблемы Сбербанка.

В течение 2016 года в Минске откроется 4 новых отеля, включая Marriott и Hilton. Судьба еще двух проектов, в том числе отеля Hyatt, повисла в воздухе. По мнению экспертов, гостиничному рынку белорусской столицы угрожает "заморозка".


Четыре новых отеля общей вместимостью 2 тыс. мест будут открыты в Минске в течение года: Marriott в составе комплекса "Сокол" возле Футбольного манежа, Hilton в Galleria Minsk возле Дворца спорта, а также гостиница на улице Октябрьской, 19 и отель рядом с аквапарком "Лебяжий". Судьба еще двух проектов: Hyatt на Старовиленском тракте и гостиницы у цирка до сих пор неизвестна. Об этом на пресс-конференции 4 февраля рассказал председатель Мингорисполкома Андрей Шорец.

"По поводу гостиницы около цирка каких-то положительных новостей пока нет. У нас было несколько встреч со Сбербанком России, который является соинвестором этого проекта, но пока его реализация оставляет желать лучшего. Средства инвестора не позволяют достроить объект, а нового инвестора, несмотря на ряд встреч на разных уровнях, пока нет", — сказал градоначальник.

Андрей Шорец предположил, что сейчас гостиница у цирка находится в залоге у Сбербанка России, где кредитовалась ГК "Трайпл", чья "дочка" "Элит Эстейт", занималась возведение здания.

Со Сбербанком России, по словам мэра, связан и другой замороженный проект — отель Hyatt на Старовиленском тракте. Его обещали возвести еще к чемпионату мира по хоккею, но работы там не ведутся уже несколько месяцев, а застройщик "Сырьевые ресурсы" еще осенью подал на банкротство.

"Сбербанк сейчас решает дальнейшую судьбу этой гостиницы", — добавил Шорец.

По мнению руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер, в Минске вряд ли существует недостаток отелей. Все это позволяет сделать вывод, что предложение адекватно спросу и агрессивный ввод большого количества номеров в ближайшее время может "заморозить" рынок в плане возврата на инвестиции и окупаемости проектов, а также нанести ущерб существующим игрокам в части дальнейшего падения их операционных показателей, считает эксперт.

"Причиной переноса сроков открытия ряда гостиниц, скорее всего, являются экономические сложности, которые испытывает сейчас регион в целом", — уточнила Татьяна Веллер.

По ее мнению, в ряде случаев наблюдается нехватка финансирования для завершения реализации проектов, в других инвесторы предпочли "законсервировать" объекты, а не вкладывать средства в их достройку и оснащение, не имея уверенности в будущих операционных показателях.

Директор департамента консалтинга и исследований Colliers International Денис Четвериков полагает, что текущие условия на рынке отелей Минска существенно отличаются от того, что было до чемпионата мира по хоккею-2014. В ряде сегментов предложение уже существенно опережает спрос – и это даже без учета отелей, которые должны были бы ввестись в ближайший год.

По материалам: Tut.by


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Новости от Libra Hospitality. Новый дизайн и обновленный портал поддержки.

Новости от Libra Hos…

На новом сайте Libra Hospitality заработал обновле...

"Управление современной гостиницей: стабильные процессы на нестабильном рынке". Проект Ростуризма и СПбГЭУ для руководителей индустрии гостеприимства.

"Управление сов…

Уважаемые коллеги! Факультет туризма и гостеприимс...

10 советов от Booking.com: Как справиться с зимней хандрой после новогодних праздников.

10 советов от Bookin…

После веселых новогодних праздников, шумных застол...

Профф Лайн. Профессиональная химия KIEHL и современные технологии - новые возможности для клининговых компаний.

Профф Лайн. Професси…

Компания "Профф Лайн" совместно с международным пр...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Яков Адамов, Marriott International: Сетевой международный бренд это система, она справедлива, и она справедлива для всех.

Яков Адамов, Marriot…

О преимуществах работы в международных сетевых бре...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Игорь Пигин, Edelink: Будущее автоматизации – не безоблачно. Хостелы и неформатные средства размещения выбирают Saas-решения.

Игорь Пигин, Edelink…

О специфике автоматизации малых отелей, хостелов и...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Татьяна Личенко / Турбаза.ру: Малые загородные средства размещения. Бронирование на листочках, нединамическое ценообразование и человеческий фактор.

Татьяна Личенко / Ту…

О том, что происходит на рынке малых загородных об...