Menu
Ассоциация "Мир без границ": курортный сбор не приведет к падению въездного турпотока. Для группового туризма ставка незначительна.

Ассоциация "Мир без границ…

Введение курортного ...

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE

АФК "Система" берет под к…

МТС-банк (входит в А...

Исследование Booking.com. Что нужно туристу в первый день отпуска. Страхи российских путешественников: багаж, номер, здоровье и Wi-Fi. 5 эмодзи для отдыхающих.

Исследование Booking.com. Что нужно…

Первый день отпуска ...

Москва продает блокпакет ВАО "Интурист". Не время для АФК "Система"? Технический дефолт или распродажа активов. Аналитика Райффайзенбанка. UPDATE 

Москва продает блокпакет ВАО "…

Правительство Москвы...

"Казанский Marriott" продают за 1,2 млрд. Культурный слой и подмоченная репутация. Кто станет новым собственником.

"Казанский Marriott" прод…

Отель Center Hotel K...

Prev Next

1300 отелей на продажу. Грозит ли России "турецкий сценарий". Эксперты Cushman & Wakefield отвечают на вопросы Hotelier.PRO. Эксклюзив

1300 отелей на продажу. Грозит ли России "турецкий сценарий". Эксперты Cushman & Wakefield отвечают на вопросы Hotelier.PRO.

Турецкая индустрия гостеприимства оказалась в глубочайшем кризисе из-за резкого уменьшения турпотока. В Средиземноморском и Эгейском регионах Турции выставлено на продажу около 1,3 тыс. отелей, в том числе пятизвездочные – из-за падения спроса со стороны туристов. Может ли турецкий кризис еще больше ухудшить ситуацию в отельном бизнесе России?


Как сообщила турецкая газета Zaman, наибольшее количество отелей, выставленных на продажу, находится в Анталье — 410 гостиниц, 120 из них имеют категорию "пять звезд". Совокупная стоимость выставленных на продажу средств размещения оценивается в 30 млрд турецких лир или более $10 млрд. По турецким отельерам ударило резкое уменьшение загрузки гостиниц, вызванное "санкционной войной" с Россией, серией терактов и продолжающейся гражданской войной в Сирии. Более того, как оказалось, многие собственники турецких отелей имеют непогашенные долги перед банками.


Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2905917

Не станет ли "турецкий кризис" спусковым крючком для новой волны гостиничного кризиса в России?

На вопросы редакции Hotelier.PRO отвечает директор отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman & Wakefield Марина Мещерякова:


1. Способны ли ситуация в Турции, "война санкций" с Западом и общее падение турпотока вызвать в России аналогичные процессы, т.е. продажу собственниками гостиничного бизнеса, из-за неуверенности в завтрашнем дне/низкого спроса?

Гостиничный рынок Турции был ориентирован на внешний поток: это рынок услуг отдыха и развлечений для туристов из Европы (в основном из Германии), России, Украины, Белоруссии и т.д. Безусловно, снижение потока туристов из стран Европы и стран постсоветского пространства оказало существенное влияние на рынок Турции, поскольку для тех объемов туристов, на которые были рассчитаны курорты, и которые резко сократились в последнее время, просто нет альтернативной замены. Гостиницы Турции, по понятной причине, не могут переориентироваться на внутренний рынок или равнозначно изменить структуру целевую аудиторию.

В России ситуация иная. Российский гостиничный рынок ориентирован, в большей степени, на внутренний рынок. При этом стоит отметить, что сложившаяся экономическая и политическая ситуация, выразившаяся в существенном удорожании иностранных туров для отечественного туриста, а также рост патриотических настроений привели к росту спроса на внутреннем рынке.

Одним из наиболее ярких примеров может случить ситуация на рынке гостиниц Санкт-Петербурга, где в 2015 году едва ли не впервые за годы статистических наблюдений отмечается 80% загрузка качественного предложения на протяжение всего летнего периода. Ранее такие показатели отмечались только в пиковый сезон (белые ночи) с последующим падением спроса до 70-75%.

Также нетипично высокий спрос на размещение в летний сезон отмечен и в гостиницах Москвы. Сочинские же гостиницы в пиковый сезон 2015 года били рекорды по загрузке, некоторые отели в отдельные периоды высокого сезона загружались свыше 100% (за счет продажи дополнительных мест в номерах).

Новогодние праздники 2015/2016, в свою очередь, демонстрируют очень хорошие продажи практически по всем популярным внутренним туристским направлениям по всей России. Тот поток, который ранее был ориентирован на заграничный отдых и в текущих условиях вынужден отказаться от валютных туров, в той или иной мере, переориентировался на внутренний туризм, что позволяет отельерам с определенной долей оптимизма смотреть на кратко- и среднесрочную перспективу развития рынка. 


2. Насколько ситуация вокруг массовой продажи гостиниц Турции способна дестабилизировать другие гостиничные рынки, в том числе российский?

Мы не видим панических настроений на гостиничном рынке России, связанных с текущей ситуацией. 

Развитие рынка внутреннего туризма является одним из приоритетных направлений развития экономики регионов России, в рамках которого реализуется Федеральная целевая программа "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 – 2018 годы)". Действие программы направлено на стимулирование и поддержку развития приоритетных туристских направлений (кластеров), успешная реализация которых приведет к росту экономики региона за счет создания дополнительных рабочих мест, роста налоговых поступлений в бюджет и стимуляции бизнес-активности.

Да, 2014-2015 годы под влиянием событий на мировой политической и экономической арене демонстрируют существенные изменения на рынке туризма в России: сокращается выездной туризм и, вместе с тем, увеличивается внутренний. Однако, при соответствующем развитии локального предложения до конкурентоспособного уровня, даже при постепенной стабилизации экономической и политической ситуации и усилении рубля мы не ожидаем сопоставимого по объемам сокращения объемов туристов на внутреннем рынке.

Уже сейчас в России созданы или создаются курорты мирового уровня, которые предлагают достойный продукт и имеют все ресурсы для улучшения того предложения, которое только формируется на новом рынке.

Однако, для того чтобы удержать клиента, который по той или иной причине был вынужден сделать свой выбор в пользу внутреннего туризма, необходимо создание качественной инфраструктуры (логистика, размещение, досуг) и создание и поддержание достойного уровня сервиса (в основном – квалификация персонала всех уровней), от которого, зачастую, зависит очень многое в вопросе лояльности потребителей.


3. Массовая продажа благоустроенных гостиничных объектов в Турции может породить у инвесторов соблазн купить их подешевле. Не вызовет ли это отток капиталов из российского гостиничного бизнеса?

С одной стороны, рано или поздно ситуация стабилизируется, и те активы, которые сейчас продаются на выгодных условиях, могут принести новым собственникам хорошую прибыль. С другой стороны, это валютные сделки, что существенно снижает их привлекательность для отечественных инвесторов (особенно тех, чей бизнес приносит только рублевые потоки). Кроме того, в текущих условиях никто не может дать более или менее точных оценок относительно того, когда ситуация начнет меняться в лучшую сторону: понадобится ли для этого 1 год или 5 лет, что увеличивает риски таких сделок и снижает привлекательность активов. 

Здесь же мы хотели бы отметить, что инвесторы в гостиницы рынка Турции, Египта и т.п. и инвесторы в российский гостиничный рынок – это две разные группы инвесторов, интересы которых практически не пересекаются. 


4. Не секрет, что у многих российских отельеров есть зарубежные гостиничные объекты. Насколько в современной ситуации это патриотично и, в тоже время, безопасно, с учетом международной напряженности?

Если собственники актов входят в санкционные списки, на них распространяются и соответствующие ограничения по действующим санкциям США и стран Евросоюза. 

Мы не склонны в данном случае рассматривать владение активами за пределами Российской Федерации как проявление антипатриотизма, поскольку мировая экономика уже давно идет по пути глобализации и активы в разных странах мира – это способ развития и диверсификации бизнеса. 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Ecvi интегрирована с электронными замками iLocks и Omnitec. Гарантия от ошибок персонала.

Ecvi интегрирована с…

В текущей версии HMA Ecvi 2.4. разработан интерфей...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Мария Драгулян / F5 Service: Аутсорсинг и аутстаффинг – вчера, сегодня, завтра. Количество и качество. Секреты мотивации для «заемного персонала». Проблемы национального менталитета.

Мария Драгулян / F5 …

Российская экономика остро нуждается в квалифициро...

Пять составляющих образа успешного генерального менеджера независимого отеля

Пять составляющих об…

Выбор генерального управляющего отелем – одно из с...

Елена Лысенкова / Hospitality Income Consulting: Спиной к руководителю. Правила нематериальной мотивации персонала.

Елена Лысенкова / Ho…

Не секрет, что уровень сервиса в российской индуст...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Даниил Мишин, Bear Hostels / Privet Hostels. ВИДЕО. Технология создания хостелов. Как зарабатывать в низкобюджетных сегментах?

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...

Отельеры vs Airbnb – слишком поздно тягаться?

Отельеры vs Airbnb –…

Airbnb начинал как сайт о дешевых комнатах и кварт...

Джонатан Майлденхолл / Airbnb: Об эмоциональных аспектах путешествий, опыте проживания в новых форматах и визуальности современного мира.

Джонатан Майлденхолл…

В эпоху экономики впечатлений трудно обойтись без ...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...