Menu

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции. Эксклюзив

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции.

Пока депутаты Госдумы и федеральные министерство решают судьбу хостелов в жилых домах, рынок хостелов продолжает развиваться. Презентация NETIZEN – хостела нового для России типа состоялась 20 октября в бизнес-центре «Golden Gate». Инвестор проекта Кирилл Якубовский намерен создать на его основе международную сеть luxury-хостелов, подобных тем, что существуют на Западе.


На пресс-конференции по случаю запуску нового проекта выступили сам Кирилл Якубовский, владелец бизнес-центра «Golden Gate», в прошлом владелец страховой компании «Гелиос» и совладелец продовольственных магазинов «Азбука вкуса», руководитель проекта по развитию сети NETIZEN Евгения Дженкинс и руководитель отдела гостиничного консалтинга по России и СНГ компании JLL Татьяна Веллер (компания JLL участвовала в развитии NETIZEN c начала запуска проекта). От имени столичных властей проект поприветствовал руководитель Департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма города Москвы Владимир Черников.

Хостелы NETIZEN – это верхняя планка для хостелов, уровень европейских luxury-хостелов. Первый отель этой сети уже месяц работает в тестовом режиме на базе бизнес-центра «Golden Gate» на бульваре Энтизиастов. В нем 37 номеров и рассчитан он на 254 гостя, но в дальнейшем его вместимость может быть увеличена еще на 200 мест. По словам Кирилла Якубовского, хостел скорее является гибрид-отелем, так как многоместные номера на 6-14 человек в нем соседствуют с двухместными и семейными четырехместными номерами гостиничного типа.

Другая особенность NETIZEN – большая общественная зона, рассчитанная на активную молодежь, фрилансеров и молодых бизнесменов. Именно яркая, неформальная, деловая молодежь, по мнению главного инвестора проекта, и должна стать основной категорией гостей NETIZEN. Вся инфраструктура отеля рассчитана на то, чтобы обеспечить этим людям комфортный отдых и возможность работать, словно в коворкинг-центре. Еще один важный аспект – необычный дизайн, балансирующий на стыке молодежной неформальности и гостиничной основательности.

Евгения Дженкинс / NETIZEN: Рост молодежного туриста каждый год – 20%. И это не только Европа или Америка, в России эта тенденция тоже есть. Сегмент хостелов и в мире, и в нашей стране так не заполнен, как гостиничный сегмент. С гостиницами у нас совершенно разные ниши. Люди, которые выбирают хостелы, выбирают только хостелы, а те которые выбирают отели, выбирают только отели.

В хостеле создана развитая гостиничная инфраструктура: круглосуточная служба приема-размещения, бар, зона завтраков (включаются в проживание), электронные ключи, качественная звукоизоляция, бесплатный Wi-Fi и т.д. На 300 гостей предусмотрено большее 1000 электророзеток. Особый акцент сделан на вентиляционной системе, способной обеспечить комфортную атмосферу при наличии в номерах по 14 человек. Уровень цен устанавливается от 700 до 1000 рублей за койко-место, что чуть дороже традиционных хостелов, но дешевле гостиничного формата. Загрузка прогнозируется на уровне 60-65%.

В планах Кирилла Якубовского, создать международную сеть хостелов, конкурирующих с ведущими международными брендами. До конца 2016 года будет открыто еще 3-4 хостела в Москве, суммарно на 1500 мест. К концу 2018 года уже планируется открыть 2-4 хостела в Европе, возможно в Германии и Чехии.

Кирилл Якубовский / NETIZEN: Я считаю, что хостелов должно быть больше, потому что один – в поле не воин. С развитием хороших хостелов, с появлением услуг высокого уровня, мы создаем предпосылки для развития нового рынка. Меняем поведение людей. Советское прошлое оставило негативное отношение к многоместному проживанию, а на самом деле во всем мире – это прекрасный и удобный способ размещения. Появился даже термин«luxury hostel», то есть хостел может быть премиальным».

Как рассказал Hotelier. PRO сам Кирилл Якубовский, к идее развивать сеть хостелов, его подтолкнули кризисные процессы в экономике. Он вел переговоры об открытие отеля одной из известных мировых сетей, однако точку в этом процессе поставило падение рубля. Поскольку одним из условий открытия сетевого отеля была закупка всего необходимого для отеля из-за рубежа, экономическая целесообразность проекта стала сомнительной. Тогда появилась идея развивать принципиально иную сеть средств размещения, сочетающую в себе экономичность хостела и гостиничный комфорт.

Одна из экономических основ проекта – его меньшая затратность по сравнению с традиционным гостиничным бизнесом. Так значительная часть средств экономится из-за отсутствия ресторанной службы, которая чаще всего является убыточной. Вторая экономия, по словам Кирилла Якубовского, достигнута за счет тотального переключения на отечественного производителя. Практически все в хостеле, включая мебель, закуплено на российских предприятиях.

Третья экономия, достигается, за счет самого формата хостела, позволяющего размещать большее количество гостей, на меньшей площади. Эксперты считают,что на площади 1500 кв. метров можно разместить всего 50 номеров класса «три звезды», тогда как в NETIZEN на той же площади размещаются почти 300 койко-мест. Невысокие требования к площади, позволяют разместить хостелы подобного формата в центре города, что сложно для многих отелей и по техническим, и по финансовым причинам.

В создание первого хостела NETIZEN было вложено порядка 400 млн. рублей. Суммарные инвестиции в проект до 2018 года могут достигнуть 2 млрд. рублей. Команда NETIZEN рассчитывает на окупаемость проекта в течение 5 лет. 

Новой сети хостелов предстоит преодолеть негативный ореол, которые зачастую ассоциируется с хостелами. Сейчас в столице, по данным JLL, действует 300 хостелов, 75% из которых размещается в жилых домах. При этом только 6500 койко-мест из почти 10 тыс. соответствуют стандартам качества. Если Госдума РФ примет законопроект о запрещении нахождения хостелов и мини-отелей на территории жилых домов, это автоматически перекроит рынок хостелов и даст огромные преимущества той же сети NETIZEN.

Татьяна Веллер, руководитель отдела гостиничного консалтинга по России и СНГ компании JLL, в интервью Hotelier.PRO поделилась своим видением перспектив развития рынка хостелов:


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Екатерина Казанцева / служба сопровождения TravelLine: Мы работаем по принципу "проблема клиента – моя проблема".

Екатерина Казанцева …

Два года назад редакция Hotelier.PRO брала интервь...

15 законов личностного роста. Cеминар по методике Джона Максвелла. Как раскрыть внутренний потенциал. 

15 законов личностно…

Приглашаем принять участие в семинаре "15 законов ...

MICE-тренды от Marriott. Виртуальные туры по конференц-залам. Партнерство с компанией GoInStore. Как технологии оптимизируют организацию мероприятий.

MICE-тренды от Marri…

Компания Marriott International, Inc. объявляет об...

Сергей Данильченко / HotelAdvisors: Как подружить отельеров с цифрами. Профессиональные объединения и аналитика рынка.

Сергей Данильченко /…

Профессиональные мероприятия в индустрии гостеприи...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Жизненный опыт. Сезонная работа в курортном отеле. Из рая в ад и обратно.

Жизненный опыт. Сезо…

Александра Карасик, многолетний сотрудник междунар...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

Личный опыт. Как устроен рынок хостелов в США. Мало, дорого, эффективно.

Личный опыт. Как уст…

Споры вокруг будущего российских хостелов так или ...

Airbnb опережает отели по росту доходов. "Люксовая" продолжительность проживания по цене дисконта. Ставка на миллениалов.

Airbnb опережает оте…

В конце августа, как правило, путешественники возв...