Menu

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке. Эксклюзив

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

Принятие так называемого "закона о хостелах" может уничтожить часть питерского рынка средств размещения объемом 3,5 млрд рублей и лишит работы тысячи предпринимателей. Выиграют от этого крупные отели и девелоперы, возводящие апарт-отели. Такие данные были озвучены в ходе экстренного заседания Общественного совета по развитию предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга.


Участники заседания, состоявшегося 16 мая, приняли решение обратиться к питерскому губернатору Георгию Полтавченко, в Совет Федерации и депутатам Госдумы РФ с просьбой не допустить принятие законопроекта в текущей редакции. 

По разным оценкам, в городе от 1200 до 1500 малых отелей, мини–отелей и гостиниц, гостевых домов и в том числе 360 хостелов. Большинство из них расположены в жилом фонде, в основном в центральных районах города. Объем рынка хостелов и мини–отелей в жилом фонде оценивают примерно в 3,5 млрд рублей. И это без учета квартир, которые сдаются посуточно. После того, как запрет на работу средств размещения в жилом фонде будет принят, весь этот рынок частично будет ликвидирован, частично уйдет "в тень".

По данным JLL, крупнейшие сети хостелов и мини–отелей в Петербурге — это "СуперХостел" (292 места в 13 объектах), хостелы "Друзья" (259 мест в 15 объектах), cеть мини–отелей RA Hotels (230 мест в шести объектах), группа мини–отелей "Евразия" (179 мест и шесть объектов).

"Форсированное закрытие большого количества мини–отелей приведет к снижению количества путешественников, которым будет уже не по карману приехать в Петербург", — полагает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По ее данным, сейчас стоимость размещения в "цивилизованных" хостелах — на уровне 600–900 рублей за ночь, а стоимость самого недорогого номера в качественном отеле в I квартале этого года составляла 2,1 тыс. рублей.

Сейчас на сайте Avito.ru размещено 4,6 тыс. объявлений о посуточной аренде квартир и комнат в Петербурге. На booking.com доступно для бронирования в начале июня 2,9 тыс. апартаментов (на эти даты уже забронировано 57% объектов размещения). Такого количества нежилых помещений, пригодных для размещения мини–отелей и хостелов, в городе просто нет.

С критикой "закона о хостелах" выступил председатель комитета по развитию туризма Северной столицы Виктор Кононов. По его словам, город не поддерживает законопроект в его текущей версии. Сейчас хостелы и мини-отели составляют 17% всего питерского номерного фонда и львиную долю всех средств размещения экономкласса в историческом центре города.

Как считает чиновник, должна быть предложена альтернатива по сохранению гостиничного фонда и конкретные предложения по изменению статуса помещения из нежилого в жилое. На сегодняшний день, отметил Виктор Кононов, регулировать и контролировать качество услуг хостелов позволяет закон о классификации средств размещения. 

Как отмечают хостельеры, перевод помещений, где расположены хостелы, в нежилой фонд – не такая уж простая процедура для Северной столицы. По словам генерального директора ООО "РК "Русский Дом" Людмилы Синьковской, последние 2,5 года перевод помещений в нежилой фонд в городе полностью заморожен. Все районные администрации требуют при согласовании перевода 100%–ного согласия жильцов. Но, даже если подписи удается собрать, перевод осуществить невозможно.

Владелец "Гельвеция" Юнис Теймурханлы констатирует, что основную выгоду от принятия этого закона получат крупные гостиницы и апарт–отели. "Номера в гостиницах Петербурга после принятия этого закона станут не золотыми, а бриллиантовыми", – прогнозирует он.

Напоминаем, что проект федерального закона "О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг) был принят на заседании Госдумы РФ 13 мая.

На подачу поправок в текст законопроекта отведено 30 дней, т.е. этот срок истекает в середине июня. Между тем, последнее заседания нижней палаты российского парламента запланировано на 24 июня. Таким образом, "закон о хостелах" может быть принят во всех трех чтениях и направлен в Совет Федерации еще до начала парламентских каникул.

По материалам: DP.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Отельеры Калининграда и области готовы к обмену рыночными данными. Бизнес завтрак Hotel Advisors в отеле Kaiserhof.

Отельеры Калининград…

18 апреля в Калининграде в отеле Kaiserhof прошел ...

Hotel Advisors на встрече с отельерами Казани и Набережных Челнов. Как зарабатывать больше путем оптимизации продаж номерного фонда: дополнительные источники дохода.

Hotel Advisors на вс…

20 апреля в Казани в гостинице "Шаляпин" компания ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

Топ-10 хостелов Москвы лета 2015 по версии Travel.RU.

Топ-10 хостелов Моск…

Качественные и экономичные варианты размещения гос...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...