Menu
Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю.

Ростовский Sheraton купил самарский…

Совладелец и председ...

Итоги Премии BBT Awards Russia & CIS. Церемония в отеле Marriott Moscow Grand. Перечень победителей.

Итоги Премии BBT Awards Russia …

В отеле Marriott Mos...

Продвижение Hilton на Алтае под угрозой срыва. Девелопер приостановил реализацию проектов. Земля, кредиты и региональные власти.

Продвижение Hilton на Алтае под угр…

Перспективы строител...

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Park Dedeman Izmailovo) станет Park Inn by Radisson Измайлово. Rezidor расширяет присутствие в России.

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Pa…

Компания Rezidor, од...

Торжественное открытие отеля "ibis Ступино". Первый отель AccorHotels в Подмосковье.

Торжественное открытие отеля "…

В пятницу, 2 декабря...

ТОП-10 российских направлений 2016 года. Данные RoomGuru.ru. Рост броней на 31%. Средний чек – 6,1 тыс. рублей.

ТОП-10 российских направлений 2016 …

Сервис поиска отелей...

Booking.com закрывает свой бренд Villas.com. Победа Airbnb или кризис альтернативных средств размещения?

Booking.com закрывает свой бренд Vi…

"На ошибках учатся" ...

Prev Next

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood. Эксклюзив

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз подвергся нападкам со стороны традиционного hospitality-сообщества. Несмотря на 57 месяцев непрерывного роста гостиничной индустрии в США, отельеры по-прежнему видят угрозу со стороны сервиса.


На минувшей неделе в ходе прошедшей в Нью-Йорке конференции Ассоциации фешенебельных отелей (BLLA) президент PKF Hospitality Research Марк Вудворт перевел внимание отельеров с обычного обсуждения положительных моментов и роста гостиничной отрасли на политику, инновации и закон.

Основной вопрос относился к Airbnb. Все понимают, что игнорировать сервис аренды частного жилья нельзя, но как к нему относится – тоже до сих пор непонятно.

Непрерывный рост доходности гостиничной отрасли в США на данный момент составляет уже 57 месяцев и прогнозы на будущее – более чем положительные. Экономика в порядке, туризм цветет.

И все же многие отельеры недовольны влиянием Airbnb на уровень спроса на номера, а также на некоторые, по их мнению, незаконные шаги (в частности, демпинг), которые предпринимают владельцы Airbnb по отношению к гостиницам.

Часть экспертов рынка вообще считают, что работа Airbnb незаконна в принципе, ведь во многих городах краткосрочная аренда законодательно находится под запретом.

В пассив сервису также записывают неравнозначные условия игры, ведь большинство членов Airbnb не дают страховку, не обеспечивают пожарную безопасность и не выполняют предписания по обустройству своих квартир для инвалидов, а ведь гостиницы вынуждены очень жестко соблюдать все эти требования.

Нам, разумеется, их не остановить, но они тоже должны соблюдать закон, - заявил на заседании конференции президент Interstate Hotels и председатель Гостиничной ассоциации Джим Абрамсон. - Половина квартир, числящихся в списках Airbnb в Нью-Йорке, работают вне закона.

В части недовольства отельеров Airbnb умудрилась даже обойти онлайн турагентства, на которых гостиничное сообщество уже давно точит зуб из-за высоких комиссионных.

В Airbnb же заявляют, что сервис приносит городам объемный дополнительный доход, ведь если бы не сервис, гости туда бы вообще бы не приехали. В мае прозвучало заявление, что благодаря Airbnb Нью-Йорк посетило 760.000 человек, которые принесли экономике города дополнительные 1,15 миллиарда долларов.

Тем не менее, Airbnb смогла завоевать политические симпатии в таких городах, как Чикаго и Вашингтон, благодаря тому, что обязала владельцев квартир регистрироваться и платить налоги. Подобная политика сработала и в таких городах, как Сан-Франциско и Портленд, где уже готовы легализовать краткосрочную аренду квартир.

Однако ситуация в Нью-Йорке не столь однозначна, ведь местные законы требуют, чтобы срок аренды был не менее 30 дней, а цены на номера в этом городе одни из самых высоких по стране.

Все заявления Airbnb о том, что люди просто приглашают к себе в гости других людей – пустая болтовня, - заявила вице-президент STR Джен Фрейтаг. - На самом деле, это обычные гостиничные номера.

Airbnb продолжает процветать в США на фоне нехватки гостиничных номеров и медленного темпа роста их количества в большинстве городов.

Гостиницы США смогли увеличить доходность в расчете на номер на 8 процентов уже за первый квартал 2015-го года, если сравнивать с предыдущим годом. STR сообщает, что это произошло в основном за счет роста цен.

Основной рост достигнут за счет группового бронирования номеров, ведь в этом секторе отмечается рост спроса.

Возможно, вы еще этого не заметили, но люди снова путешествуют группами, - говорит президент Hyatt Hotels Марк Хопламацин.

При этом, количество номеров в США растет с темпом всего 2 процента в год, ведь банки до сих пор осторожничают и стараются не допустить то же, что произошло в прошлый раз перед началом гостиничного строительного бума. Поэтому

Марк Бругер, президент DiamondRock Hospitality Co., предположил, что текущий рост может продолжаться целое десятилетие, включая активный рост прибыли от номеров в ближайшую пятилетку.

Мы с вами сейчас, как в теплице, - заявил на особом заседании конференции Барри Стернлич, президент Starwood Capital Group. - Условия тепличные: не холодно и не жарко.

В апреле 2015-го именно Нью-Йорк лидировал среди 25 крупнейших городов США, где цены на номера поползли вниз. К тому же, в этом городе уже есть около 13.000 номеров, которые строятся. А это, по словам Аманды Хайт, президента STR, 12 процентов от уже существующих мощностей.

Джейсон Померанк, чья семья из Нью-Йорка основала а затем продала фешенебельные отели Thompson Hotels, заявил на конференции BLLA: Здесь строится много новых отелей и для Нью-Йорка такое положение дел может вызвать проблемы.

Тем не менее, не смотря общее отношение и вопросы легальности, многие участники конференции отметили, что Airbnb вносит в рынок массу технологических инноваций. Отдельно отмечается, что процесс бронирования, предложенный Airbnb «просто замечателен, в отличие от стандартной процедуры бронирования гостиничного номера, который ужасен».

Источник: TravelWeekly.com / Перевод и адаптация Hotelier.PRO 

Редакционный P.S. История Airbnb – как все начиналось.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх