Menu
Деньги / Дрязги: IPO Trivago на $5 млрд. Проблемы Hyatt-ов в Минске и Владивостоке. Отельеры под стражей в Ростове-на-Дону и Кирове.

Деньги / Дрязги: IPO Trivago на $5 …

Trivago выходит на I...

Hotel Price Index. Расходы иностранцев в российских отелях растут. Данные Hotels.com. Богатые американцы и экономные канадцы.

Hotel Price Index. Расходы иностран…

Гости из США стали л...

Итоги премии World Travel Awards 2016 в технологической области. Marriott, IHG, RoomGuru.ru, TripAdvisor, Amadeus и Thomas Cook.

Итоги премии World Travel Awards 20…

Подведены итоги в те...

Ростовский Sheraton купил самарский банкир. История на 1,5 миллиарда. Еще одна попытка достроить отель к мундиалю.

Ростовский Sheraton купил самарский…

Совладелец и председ...

Итоги Премии BBT Awards Russia & CIS. Церемония в отеле Marriott Moscow Grand. Перечень победителей.

Итоги Премии BBT Awards Russia …

В отеле Marriott Mos...

Продвижение Hilton на Алтае под угрозой срыва. Девелопер приостановил реализацию проектов. Земля, кредиты и региональные власти.

Продвижение Hilton на Алтае под угр…

Перспективы строител...

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Park Dedeman Izmailovo) станет Park Inn by Radisson Измайлово. Rezidor расширяет присутствие в России.

Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Pa…

Компания Rezidor, од...

Prev Next

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке. Эксклюзив

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

Принятие так называемого "закона о хостелах" может уничтожить часть питерского рынка средств размещения объемом 3,5 млрд рублей и лишит работы тысячи предпринимателей. Выиграют от этого крупные отели и девелоперы, возводящие апарт-отели. Такие данные были озвучены в ходе экстренного заседания Общественного совета по развитию предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга.


Участники заседания, состоявшегося 16 мая, приняли решение обратиться к питерскому губернатору Георгию Полтавченко, в Совет Федерации и депутатам Госдумы РФ с просьбой не допустить принятие законопроекта в текущей редакции. 

По разным оценкам, в городе от 1200 до 1500 малых отелей, мини–отелей и гостиниц, гостевых домов и в том числе 360 хостелов. Большинство из них расположены в жилом фонде, в основном в центральных районах города. Объем рынка хостелов и мини–отелей в жилом фонде оценивают примерно в 3,5 млрд рублей. И это без учета квартир, которые сдаются посуточно. После того, как запрет на работу средств размещения в жилом фонде будет принят, весь этот рынок частично будет ликвидирован, частично уйдет "в тень".

По данным JLL, крупнейшие сети хостелов и мини–отелей в Петербурге — это "СуперХостел" (292 места в 13 объектах), хостелы "Друзья" (259 мест в 15 объектах), cеть мини–отелей RA Hotels (230 мест в шести объектах), группа мини–отелей "Евразия" (179 мест и шесть объектов).

"Форсированное закрытие большого количества мини–отелей приведет к снижению количества путешественников, которым будет уже не по карману приехать в Петербург", — полагает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По ее данным, сейчас стоимость размещения в "цивилизованных" хостелах — на уровне 600–900 рублей за ночь, а стоимость самого недорогого номера в качественном отеле в I квартале этого года составляла 2,1 тыс. рублей.

Сейчас на сайте Avito.ru размещено 4,6 тыс. объявлений о посуточной аренде квартир и комнат в Петербурге. На booking.com доступно для бронирования в начале июня 2,9 тыс. апартаментов (на эти даты уже забронировано 57% объектов размещения). Такого количества нежилых помещений, пригодных для размещения мини–отелей и хостелов, в городе просто нет.

С критикой "закона о хостелах" выступил председатель комитета по развитию туризма Северной столицы Виктор Кононов. По его словам, город не поддерживает законопроект в его текущей версии. Сейчас хостелы и мини-отели составляют 17% всего питерского номерного фонда и львиную долю всех средств размещения экономкласса в историческом центре города.

Как считает чиновник, должна быть предложена альтернатива по сохранению гостиничного фонда и конкретные предложения по изменению статуса помещения из нежилого в жилое. На сегодняшний день, отметил Виктор Кононов, регулировать и контролировать качество услуг хостелов позволяет закон о классификации средств размещения. 

Как отмечают хостельеры, перевод помещений, где расположены хостелы, в нежилой фонд – не такая уж простая процедура для Северной столицы. По словам генерального директора ООО "РК "Русский Дом" Людмилы Синьковской, последние 2,5 года перевод помещений в нежилой фонд в городе полностью заморожен. Все районные администрации требуют при согласовании перевода 100%–ного согласия жильцов. Но, даже если подписи удается собрать, перевод осуществить невозможно.

Владелец "Гельвеция" Юнис Теймурханлы констатирует, что основную выгоду от принятия этого закона получат крупные гостиницы и апарт–отели. "Номера в гостиницах Петербурга после принятия этого закона станут не золотыми, а бриллиантовыми", – прогнозирует он.

Напоминаем, что проект федерального закона "О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг) был принят на заседании Госдумы РФ 13 мая.

На подачу поправок в текст законопроекта отведено 30 дней, т.е. этот срок истекает в середине июня. Между тем, последнее заседания нижней палаты российского парламента запланировано на 24 июня. Таким образом, "закон о хостелах" может быть принят во всех трех чтениях и направлен в Совет Федерации еще до начала парламентских каникул.

По материалам: DP.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх